粤传媒大厦物业管理服务采购项目采购公告(变更）

第一次变更内容：

变更说明:变更报价人资格条件，报名、采购文件获取时间以及响应文件递交截止时间作相应调整，调整后内容以采购人最新的采购公告及采购文件为准。

一、报价人资格条件

1.报价人应为在中华人民**国注册的具有独立民事责任的法定代表人或其他组织，取得合法的企业工商营业执照等相关证书，其经营范围应与本项目相匹配且证书有效。

2.报价人须具备近5年内为至少1个甲级商业综合体或写字楼提供物业管理服务的经验，且其在为该项目提供服务期间，该项目需有前述认证（须提供有效合同、认证相关的证明材料）。

3.报价人业绩要求：截至报价截止日，报价人在**核心五大区（**、**、**、**、**）近5年内至少具备3个管理商业综合体或写字楼项目的业绩，需满足以下条件（需提供加盖公章的证明文件） （1）管理项目建筑总面积达25万平方米以上； （2）管理的全权委托物业管理项目中，有1个服务期限已满3年（不含物业管理顾问服务项目）。 注：提供满足本项目业绩要求的相关业绩资料，需提供合同复印件的关键页（包括合同标的、物管形式、合同双方签字盖章页等），并加盖公章。必要时，采购人有权要求报价人提供合同原件核验。

4.需提供有效期内的质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证，且证书上的审核地址或现场地址，必须与报价人营业执照的注册地址一致（需提供加盖公章的资质证明文件）。

5.报价人在近三年内（即至本项目报价截止日期前），不得被“信用中国”网站（http://www.****点击查看.cn）列入的失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单，且无行政处罚记录（提供《资格声明函》）。

6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，****点击查看公司），不得参加同一合同项下的采购活动（提供《资格声明函》）。

7.报价人的报价须为合理报价，不存在低于成本可能影响合同履行的异常低价（提供《资格声明函》）。 8.本项目不接受联合体报价，不允许分包或转包（提供《资格声明函》）。

二、时间调整

1.报名及采购文件获取时间：自2025年9月19日至2025年9月26日9:00-12:00，14:00-17:00（**时间，节假日除外）。

2.响应文件递交截止时间：2025年10月9日17时（**时间），采购人不受理截止时间以后的任何文件。

—————————（以下为原公告内容）——————————————

为使更多供应商能够参与项目并有更充裕时间准备响应文件，本项目报名时间**至2025年9月17日17时，响应文件递交截止时间调整为2025年9月24日17时。

原采购公告链接：《粤传媒大厦物业管理服务采购项目采购公告 》https://ygcg.****点击查看.cn/p92/fw/****点击查看0908/321249.html

采购方：****点击查看

日期：2025年9月12日