【更正公告】“杭臣壹品三区”前期物业管理服务采购变更公告

【更正公告】“杭臣壹品三区”前期物业管理服务采购变更公告

发布于 2024-11-25

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上杭县汇杭置业有限公司
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【更正公告】“杭臣壹品三区”前期物业管理服务采购变更公告
信息时间:2024-11-25

“杭臣壹品三区”前期物业管理服务采购项目标前更正公告

一、项目基本情况

原公告的采购项目编号:****点击查看

原公告的采购项目名称:“杭臣壹品三区”前期物业管理服务采购

首次公告日期:2024年11月22日

二、更正信息

更正事项1:原招标文件第五章→招标内容及要求→二、技术和服务要求中3、项目规模:总用地面积62174.00平方米;总建筑面积约187194.20平方米,地上建筑面积约146924.82平方米,地下建筑面积约40269.38平方米。容积率:2.29996,建筑密度:20%,绿地率:30.00%,绿地面积:18652.20平方米;机动车停车位约:1158个(其中地上:154个、地下:1022个)。本项目分期建设,其中A期用地面积约38596.87平方米,建筑面积约105924.20平方米,地上建筑面积约79720.08平方米,地下建筑面积约26204.12平方米,机动车停车位605个;B期用地面积约23577.13平方米,建筑面积约81270.0平方米,地上建筑面积约67204.74平方米,地下建筑面积约14065.26平方米,机动车停车位571个;最终面积及车位按规划验收核实为准。

4、服务内容:服务期限2年,预算370万元/年,总计740万元。

报价说明

住宅(包括多层住宅)

商铺

车位

备注

物业管理费

1.9元/月/㎡

2.5元/月/㎡

50元/月/个

投标人所投单价不得超出预算单价

面积/数量

137219.66㎡

1999.45㎡

846个

具体数据以实际为准

修改为:3、项目规模:总用地面积62174.00平方米;总建筑面积约187194.20平方米,地上建筑面积约146924.82平方米,地下建筑面积约40269.38平方米。容积率:2.29996,建筑密度:20%,绿地率:30.00%,绿地面积:18652.20平方米;机动车停车位约:1022个(含170个人防车位)。本项目分期建设,其中A期用地面积约38596.87平方米,建筑面积约105924.20平方米,地上建筑面积约79720.08平方米,地下建筑面积约26204.12平方米,机动车停车位346个(含170个人防车位);B期用地面积约23577.13平方米,建筑面积约81270.0平方米,地上建筑面积约67204.74平方米,地下建筑面积约14065.26平方米,机动车停车位676个;最终面积及车位按规划验收核实为准。

4、服务内容:服务期限2年,预算370万元/年,总计740万元。

报价说明

住宅(包括多层住宅)

商铺

车位

备注

物业管理费

1.9元/月/㎡

2.5元/月/㎡

50元/月/个

投标人所投单价不得超出预算单价

面积/数量

137219.66㎡

1999.45㎡

852个

具体数据以实际为准

更正事项2:原招标文件第四章→资格审查与评标→4.2评标标准中①价格部分评分(满分为10分)

价格分采用低价优先法计算,即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价,其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算:投标报价得分=(评标基准价/投标报价)×100×10%(价格权值)。

以上报价得分计算中,有效数值保留到小数点后两位。

修改为:①价格部分评分(满分为10分)

序号

评审内容

评分标准

分值

1

投标报价

为确保项目的服务质量,本项目执行统一定价标准,所有实质性响应招标文件要求的投标人的价格分均按10分计算(本条与招标文件其他地方不一致的,以本条为准)。投标人分项报价表应按“住宅1.9元/月/㎡;商业2.5元/月/㎡;车位50.00元/月/个”填报,系统客户端总报价应按分项报价汇总之后的总价“****点击查看583.496元”填报,否则为无效投标。

10

更正事项3:原招标文件第四章→资格审查与评标→4.2评标标准→②技术部分评分→14“环境主管”

14

环境

主管

3

拟派驻本项目的环境主管:48周岁(含)以下,本科及以上学历,具有高级及以上职称证书(园林相关专业)、花卉园艺师一级证书、公共环境消毒清洁员高级证书、高级清洁管理师(项目经理)证书,同时满足以上要求的得3分,缺项不得分。拟派出人员必须为本企业在岗人员,否则不得分。【投标人须提供有效的①退伍证明材料②各项证书复印件③社保管理部门出具的自投标截止时间前连续6个月(不含投标截止时间当月)的缴纳证明复印件。以上复印件均需加盖投标单位盖章,未提供材料或提供材料不完整的不得分。】

修改为:

14

环境

主管

3

拟派驻本项目的环境主管:48周岁(含)以下,本科及以上学历,具有高级及以上职称证书(园林相关专业)、花卉园艺师一级证书、公共环境消毒清洁员高级证书、高级清洁管理师(项目经理)证书,同时满足以上要求的得3分,缺项不得分。拟派出人员必须为本企业在岗人员,否则不得分。【投标人须提供有效的①身份证②毕业证③各项证书复印件④社保管理部门出具的自投标截止时间前连续6个月(不含投标截止时间当月)的缴纳证明复印件。以上复印件均需加盖投标单位盖章,未提供材料或提供材料不完整的不得分。】


其他内容不变

更正日期:2024年11月25日

三、其他补充事宜

原招标文件中凡涉及以上条款的,均做相应的修改。本更正公告为招标文件的组成之一,如与招标文件内容有抵触以本更正公告为准。在投标截止时间前,投标人应随时登****点击查看交易中心网查询有关本项目招标的相关信息,否则由此造成的一切损失,均由投标人自行负责。

四、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系

1.采购人信息

采购单位:****点击查看

地址:**县二环北路12号汀江大厦三层

联系方法:130****点击查看1881

2.采购代理机构信息

代理机构:****点击查看

地址:**县**镇东二环路25号A1幢3梯201室

联系方法:158****点击查看4026

****点击查看

发布日期:2024年11月25日

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项目情报
基本情况
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本单位近五年物业类项目共招标过 4 次; 业主共合作物业供应商 1
上次中标企业: 中海****公司
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核心业务: 物业服务, 中标 861次, 占比 86.88%
重点地区: 广东, 中标 330次, 占比 33.3%
中标业绩: 上一年中标 251 次, 中标金额 221227.35
潜在竞争对手: 共 0 个, 其中与甲方合作关系紧密的 0
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