福州民天实业有限公司关于海峡蔬菜批发市场南区11#楼2网点的招租公告

****点击查看关于海峡蔬菜批发市场南区11#楼2网点的招租公告

****点击查看（以下简称“公司”）面向社会对海峡蔬菜批发市场南区11#楼2网点进行招租，现将招租相关内容公告如下：

一、招租租赁物基本情况

1、基本情况：本次招租的蔬菜批发市场南区11#楼2网点，计租面积为106㎡（其中建筑面积72㎡，配套空地34㎡）租赁物位于**县****点击查看峡蔬菜批发市场南区内。

2、租赁期限：三年，本轮中选者合同起始时间以实际交付房屋时间为准。

3、招租租赁物用途：仅限用于仓储使用，未经公司同意不得分租、转租或随意更改用途。

4、租金递增幅度：前两年租金按中选价收取，第三年起租金在上一年租金基础上逐年递增3%收取。

二、竞租人资格要求：

1、竞租人须为法人或企、事业单位或其他组织或具有完全民事行为能力的自然人或个体工商户；

2、完全理解并接受本次招租规则，承诺承租（****点击查看公司及所属批发市场的各项管理制度；

三、招租办法

通过**海峡纵横电子竞价信息平台、公司企务公开栏、海峡蔬菜批发市场同步发布招租公告，由公司进行自主招租。

四、竞租底价、竞价保证金

1、竞租底价：3180元/月。

2、竞价保证金：20000元。

竞租人若中选，可将竞价保证金转为履约保证金（多还少补）；若未中标，则竞价保证金不计息原路返还。

五、招租流程

1、公司在**海峡纵横电子竞价信息平台、公司企务公开栏、海峡蔬菜批发市场同步发布招租公告，有意向参与的竞租人****点击查看公司缴纳竞价保证金，提交报名表、身份证明材料等。

2、开标。

竞租人须在招租公告规定的开标时间、****点击查看公司提交网点竞价报价单（报价单应密封于信封内，信封封面应注明竞价网点编号，并在密封处加盖公章或按手印），并由公司工作人员现场开标，竞租人逾期未提交网点竞价报价单的视为自动放弃本次竞租。

3、中选规则：

（1）若网点仅有一个竞租人报名，则该竞租人以其有效报价成为中标人；

（2）若网点有两个以上(含两个)竞租人报名，以最高有效报价的竞租人成为中标人。

（3）当出现最高有效报价相同时，则现场通过抽签确定中标人。

抽签规则：抽签时签箱放入1个有标记乒乓球及若干个无标记乒乓球，无标记乒乓球数量为最高有效报价相同竞租人数减去1。最高有效报价人根据竞价保证金缴纳时间先后顺序依次抽签，抽签完成后，抽中有标记乒乓球的报价人成为中标人。

4、竞价过程中注意事项：竞租人有以下行为时，其竞价结果无效，原缴纳的竞价保证金不予退还：

（1）竞租人之间恶意串通，损害国家、集体或他人合法权益的；

（2）以其他行为扰乱竞价秩序，使竞价活动无法进行的；

（3）提供虚假证明资料，引起竞价无效的；

（4）有效报价后，又声明撤销的；

（5）被确定为中标人后，放弃承租的。

5、中选结果在**海峡纵横电子竞价信息平台、公司企务公开栏、海峡蔬菜批发市场同步公示。

6、中标****点击查看公司缴纳履约保证金及租金，并与公司签订租赁合同。

六、履约保证金、合同的签订、承租后租金等收取方式、其他费用

1、履约保证金：租赁期首年月租金金额的叁倍。

2、合同的签订如下：承租人应于标的成交结果公告结束之日起五个工作日内将履约保证金及第一年前****点击查看公司指定的账户，并到公司取****点击查看公司****点击查看公司账户缴款，如个人中选可本人缴款或委托他人缴款并备注中选网点及中选人）后再签订《房屋租赁合同书》。中选人不在上述期限内缴齐履约保证金、租金，并取得收据和签订合同的，视为自动放弃承租资格，公司有权没收其竞价保证金。

3、租金收取方式如下：租金收缴遵循先交租后使用的方式，中选人第一年第四个月起租金按月收取，在每个月月底前缴清下个月的租金。

4、其他费用：承租人应在水电费订单上传当月月底前将上个月的水电****点击查看公司委托的账户。

七、特别说明

1、本次招租不存在优先承租权。

2、其他详见租赁合同条款。

八、报名须知

1、报名时间：2024年12月9日起至2024年12月27日(工作日9：00-12:00,14:00-16：00)。

2、报名地址：**市**县****点击查看峡蔬菜批发市场北区行政办公楼三层企划科。

3、报名联系人：蔡女士 联系电话： ****点击查看0764

4、开标时间：2024年12月30日 上午9:30。

5、开标地址：**市**县****点击查看峡蔬菜批发市场北区行政办公楼三层会议室。

九、本招租公告及附件解释权归****点击查看所有。

附件：1、报名表

2、授权委托书

3、《海峡蔬菜批发市场网点竞价报价单》

4、房屋租赁合同

****点击查看

2024年12月9日