[审合同]重庆市南川隆化职业中学校消防系统维护保养

乙方根据国家和地方有关建筑消防设施的技术规范，对合同范围内的消防设施、设备进行维修保养，保障其正常进行。

合同期限：本合同执行自2025年 4 月 17 日起至2026年 4 月 16 日止。

合同金额及付款方式：1、本合同金额：本合同规定范围内消防系统的维修保养费用每年为：（ 人民币￥38000.00元（大写：叁万捌仟元正 ）。2、付款方式： 本合同双方签字生效后，乙方按每年执行日止提供全额6%，甲方在收到发票后10个工作日内一次性向乙方支付全额维护保养费。3、甲方维保款的支付必须见双方签字的日常维保记录后方才付款。4、甲方以转帐方式付款至乙方所指定帐户。

甲方责任：1、 提供合同范围内的全套安装竣工图纸及所有消防设施的合法合格手续。2、 负责消防设施系统的日常运行管理和维护工作。发现问题后应立即通知乙方并为乙方执行本合同提供必要的工作方便。3、 监督乙方的工作，对乙方工作中存在的问题及时提出建议和意见。4、 按合同规定的金额和支付方式支付乙方维修保养费。

乙方责任：1、 根据国家有关建筑消防设施的法规和技术规范，落实消防维保方案的相关事项，确保合同范围内消防设施正常运行（不可抗力或人为故意破坏的，由乙方负责修复，甲方承担修复相应的费用；如果是乙方在维保过程中造成的损坏，由乙方负责修复并承担全部费用）。2、 对所承接范围内的消防系统，每月按期认真检测并出具月检报告。3、 消防系统发生紧急故障后接到甲方通知，乙方在4小时内到达现场；一般故障24小时内赶到现场进行排除（不可抗力除外），并出具相应的问题处理报告。4、 承担火灾报警系统维修保养中的设备维修或更换。承担200元内的设备材料，按常用物品清单向甲方提供维修所需配件。5、 协助甲方建立消防系统有关管理制度，****点击查看中心值班人员正确使用消防设备，协助甲方整改上级部门检查要求整改的问题。6、 根据甲方的需要，在消防主管部门对该系统进行检查时，派出技术人员协助检查工作。7、 维保的次数及点、面原则上按已报给甲方的维保方案执行。如回路的点、面增加则维保费应相应增加，届时甲、乙双方协商此费用。

甲乙双方共同责任：1、 遵守和执行国家、地方有关建筑消防设施的法规和技术规范；共同执行并检查相关项目维保以及维保表格和报告的内容；乙方协助甲方定期向**消防机构报告合同对象的运行情况并接受其监督。2、 如建筑功能发生变化或其他原因需对消防系统进行局部整改，****点击查看管理部门批复同意的整改意见书，方可同意施工单位进场施工，避免违规施工带来的损失。同时提前告诉乙方作出相应措施，防止消防系统在施工时被人为损坏。3、 整改工程应邀请****点击查看公司施工，甲方应确保施工方提供消防主管部门批复同意的完整施工资料及点位图，原则上由乙方负责提供回路数和地址码，并对施工方编码接入后的系统进行测试工作，接入测试费用根据工程大小由双方协商决定。按国家有关规定该整改工程由施工方质保二年。如因甲方同意或施工方擅自接入系统而出现问题，其恢复工作不在本合同范围内。4、 乙方出具的维护报告由甲方的现场人员签字认可。

违约责任：1、双方不得无故终止合同，如有违约，则由违约方按未执行部分合同金额的50%向对方赔付违约金。2、如甲方未按合同规定时限支付维修保养费用，逾期每日按合同总金额千分之 3 的标准向乙方支付滞纳金。如乙方未按合同规定时限进行维护，逾期每日按合同总金额千分之3的标准向甲方支付滞纳金。3、 由于乙方维护不合格或维保不及时，造成相关损失或行政处罚，由乙方承担全部责任与费用。4、乙方未按合同要求履行维修、每月巡检、如未进行月检每次扣减1000元作为违约金，由乙方支付给甲方；如乙方按合同要求履行维修、巡检、检测责任后，甲方无故不签字认可的，每次由甲方向乙方支付100元违约金。

5、 如甲方未按照合同约定支付维护费，应支付合同总金额的1%违约金给乙方，违约金按天计算。

不可抗距的自然灾害：1、本合同所称不可抗力，是指地震、台风、水灾、火灾、雷击、战争以及其他本合同各方不能预见，并且对其发生和后果不能防止或不能避免不可克服的客观情况。2、 本合同任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同的义务时，应在不可抗力发生之日起[10]日内书面通知本合同的其他方，并在不可抗力发生之日起[20]日内向其他方提供由有关部门出具的不可抗力证明。3、 因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，受影响方部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除责任。4、如果因不可抗力的影响致使本合同中止履行[30]日或以上时，甲方有权决定是否继续履行或终止本合同，并书面通知乙方。

其它：1、本合同未尽事宜双方协商解决，合同到期后乙方在同等条件下，享有下一年度优先签约权。2、本合同一式四份，甲、乙双方各持二份，具有同等效力；3、本合同由甲、乙双方法人代表或者其委托人签字并盖章后生效；4、根据维护保养对象的具体情况，并指定车晓185****点击查看6733为该项目项目负责人，指定江平132****点击查看3138为该项目技术负责人。执业人员维护保养时应当认真如实填写维护保养记录。5、甲方指定邬学平153****点击查看0309为该项目现场负责人。