下大陈岛梅花湾街区原名弘宾馆底下4间房屋租赁项目招租公告

一．招租项目编号：****点击查看

二．招租方式：公开招租

三．招租项目概况：本次招租共1个标段，具体内容如下表。

四．经营范围及要求

1、承租人经营范围必须是国家法律法规允许经营的项目且有**不少于15家门店的连锁品牌加盟入驻，严禁用于有污染、有毒有害、易燃易爆、噪音、产生油烟、异味、废气等经营项目。未经招租人书面同意承租人擅自改变租赁物的经营范围，擅自将租赁物转租、分租、转让、转借他人、委托经营，擅自将租赁物拆改结构或改变用途，利用租赁物进行违法活动，招租人有权终止合同并没收承租人履约保证金，造成的损失及责任均由承租人承担。

2、本项目装修免租期3个月，自承租合同签订之日起开始计算。

3、本项目承租人经营所需证照自行办理，招租人提供协助，经营涉及相关水电设施等费用均由承租人自行承担。租赁期间承租人不得将租赁物用于担保、抵押、融资等，一经发现，招租人可无条件解除合同并没收承租人履约保证金。

4、竞租人在报名参与竞价前应对租赁物进行尽职调查，竞租人取得竞租资格并参与竞价即表明竞租人已充分实际了解租赁物目前状况以及可能存在各类瑕疵、风险、安全隐患，已完全知悉并实际了解本租赁物尚未取得消防验收备案、尚未办理不动产权证，且可能无法取得消防验收备案、无法办理房屋所有权证的情况，经慎重考虑，自愿按现状承租本租赁物，并不以本租赁物上述瑕疵为由主张解除本项目租赁合同或向招租人和招租代理机构主张任何权利，要求招租人和招租代理机构承担任何责任。

五．竞租人资格要求:

1.具有完全民事行为能力的自然人或在中华人民**国注册并具有独立法人资格的企业。

2.具有良好的商业信誉、经营能力、服务水平、经营业绩。

3.招租物有国内连锁品牌加盟入驻，连锁品牌现有正常营业门店15家及以上。

4.未被“信用中国”（www.****点击查看.cn）、中国政府采购网（www.****点击查看.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。

六．招租文件的报名时间、地址、售价:

1．报名时间：2026年4月20日至2026年5月08日(双休日及法定节假日除外)

上午：8:30-12:00；下午：14:00-17:00

2．报名地址：**市**区亿嘉路192号巨鼎国际3楼

3．标书售价(元)：300元（售后不退）

4．报名时需提供以下资料：

（1）报名人身份证复印件；

（2）企业营业执照副本复印件加盖公章(自然人无需提供)；

（3）授权委托书或法定代表人身份证明复印件加盖公章(自然人无需提供)。

（4）**不少于15家门店的连锁品牌加盟协议和证明材料，加盟店数量以中华人民**国商务部业务系统统一平台（网址：https://txjy.****点击查看.cn/）查询为准。

七．竞价文件递交截止时间：2026年5月09日09:30:00

八．竞价文件递交地址：**市**区亿嘉路192号巨鼎国际3楼

九．竞价文件开启时间：2026年5月09日09:30:00

十．竞价文件开启地址：**市**区亿嘉路192号巨鼎国际3楼

十一．竞租保证金：

竞租保证金：每标段1万元（不计息），采用银行转账方式，竞价文件递交截止时间之前汇入以下账号（以到达账户为准），未按上述要求缴纳的作无效标处理。

账户名称：****点击查看****点击查看公司；

开户银行：****点击查看开发区支行；

账号：550****点击查看****点击查看0015。

十二．联系方式

1、招租代理机构：****点击查看

联系人：何先生

联系电话：0576-****点击查看0173、136****点击查看1319

地址：**市**区亿嘉路192号巨鼎国际3楼

2、招租人：****点击查看

联系人：郑先生

联系电话：150****点击查看8885

地址：**市**区建设路30号