宜昌市公共就业创业指导和信息服务中心物业管理服务采购结果公告

框架协议采购项目名称：****点击查看物业管理服务直接选定

框架协议采购项目编号：****点击查看

本次成交金额：￥593,000.00

采购单位：****点击查看

联系人：陈龙

联系电话：139****点击查看3340

采购人地址：**市高新区生物产业园**路142号

成交供应商：****点击查看

成交供应商地址：**市**区孝子岩路8号80号楼1单元135号

成交日期：2025年06月17日

执行方式：直接选定

成交标的：

采购品目：物业管理服务

采购需求：市高****点击查看基地物业服务项目采购需求

一、水电维修服务（包含房屋设施设备维护）

承担物业负责人及水电维修工作职责，****点击查看基地物业管理服务全面工作，****点击查看基地安全保卫、设备维护、维修保养、消防及环境卫生等工作；****点击查看基地各类设施设备、水电管网；****点击查看基地内各单位的沟通协调，及时处理各单位反映的问题和各类应急突发事件；抓好物业服务人员队伍建设，提升服务质量，保持队伍稳定；完成业主单位交办的其他工作任务。

二、公共秩序维护服务

****点击查看基地各楼栋及公共区域24小时安全保卫工作。负责基地出入口24小时执勤，人员、车辆进出严格登记，确保封闭管理；负责引导、疏通车辆出入，避免车辆堵塞；热情接待来访办事人员，做好咨询指引；****点击查看基地大门无关人员或临时聚集人员，确保大门畅通有序；工作时间每小时开展一次公共区域、各楼栋安全巡查，及时排查火灾、治安、公共卫生等各类安全隐患，并采取有效措施及时处置，确保安全无事故；基地工作人员下班后，要对各楼层进行安全检查，定时开启、锁闭楼层大门，确保安全平稳有序；夜班时间加强安全值守，不得出现脱岗、睡岗现象，夜间巡逻时间不得少于2小时一次；完成业主单位交办的其他工作任务。

三、环境卫生保洁服务

负责基地大门及周边区域，就业创业鉴定大楼、学员食堂及周边公共区域地面、楼道、楼梯扶手、阶梯、栏杆、消防楼梯、卫生间、电梯、电梯间日常清扫、擦拭、拖洗及消毒消杀，保洁频率每天不少于2次，确保基地大门、就业创业鉴定大楼及学员食堂内外、公共区域、道路无泥沙，无杂草杂物，无堆积物，无积水、无烟蒂、无“四害”、无油渍、无粘附物，墙角无蜘蛛网，栏杆、扶手、门窗无污物灰尘，卫生间地面无积水，便池干净，面盆、台面洁净；负责就业创业鉴定大楼及学员食堂各楼层垃圾桶清运，垃圾桶及时清倒，无堆积外溢，保洁频率每天不少于1次，确保办公及厨余垃圾日产日清；负责就业创业鉴定大楼及学员食堂玻璃大门、基地大门日常保洁，确保明亮干净，保洁频率每周不少于1次；****点击查看停车场日常清扫、洒水消尘，保洁频率每天不少于1次；就业创业鉴定大楼会议室、培训教室需在会前会后（培训前后）及时保洁，不影响正常培训（会务）；学员食堂公共区域就餐前后及时保洁，确保干净卫生；完成业主单位交办的其他工作任务。

四、四害病毒媒防治项目

对基地内所有绿化树木、化工楼、公寓楼、食堂、创业实训鉴定楼、驾驶实训楼等开展四害病毒媒防治（含白蚁），最大限度地消除鼠类、蚊虫、蝇类、蟑螂、白蚁生存条件。加装设施防范入侵，强化环境治理与药物杀灭。

（一）灭鼠工作

1.整治环境。减少鼠类栖息、生存条件。搞好室内外环境卫生，清除垃圾，断绝鼠粮，管理好粮食、食品、水源、禽畜饲料等；堵塞鼠洞，地面硬底化，减少鼠类的生存环境；建筑物应设有效的防鼠设施，防止鼠类的入侵。

2.药物灭鼠。选用国家允许使用的慢性抗凝血杀鼠剂，如敌鼠钠盐、溴敌隆、大隆、杀鼠迷等。投放在有效位置上，让鼠容易遇到毒饵。如投放在鼠洞、鼠道、出入口等，同时投放位置要尽量选择干净、干爽、隐蔽的地方。

3.防鼠。在每栋楼外的重点场所安装防鼠设施，包括厨房、配餐间，粮食、食品仓库、门、窗、下水道及墙上的孔洞等。

（二）灭蚊工作

1.环境治理，消除蚊虫孳生条件。整治污水沟、污水塘、废水塘、洼地积水及周边的污水沟、污水塘、废水塘以及洼地积水，根据具体情况采取填平、覆盖密封、清疏、杜绝蚊虫孳生。

2.加强孳生地管理，控制蚊幼虫。用化学杀虫剂灭幼虫，例如倍硫磷、双硫磷、辛硫磷、马拉硫磷、杀螟松、敌百虫、巴沙等。

3.消灭成蚊。消除和有效控制幼虫孳生的

需求附件：2025年物业服务采购需求.docx

服务响应说明：完全响应采购需求