物业服务及管理采购申请

采购公告

项目所在地区：**省海西州**市

一、采购条件

本项目采购人为****点击查看，项目资金来源为自筹，出资比例为：100%。本项目已具备询比采购条件，现对 物业服务及管理 （项目名称）进行公开询比采购。

二、项目概况与采购范围

1.采购范围：

2.¨建设地点¨交货地点√服务地点：**省**市****点击查看

3.质量标准要求或主要技术性能指标：详见第五章服务要求

4.其他说明：本次招标范围为年度框架招标，所有服务项目与人数，根据采购方实际需要进行调整，最终采购量以签订的服务合同为准。

三、投标人资格要求

1.投标人应具备本采购文件规定的资质、业绩、财务、信誉、人员和其他资格要求，并具备承担本采购项目的能力。

（1）资质要求：投标人应为在中华人民**国境内依照《****点击查看公司法》注册的、具有独立法人资格、有能力为本项目提供产品及服务的制造商、服务商或其他组织。 投标人应具有有效的营业执照，具备按照招标要求短期内及时完成供货的能力。

（2）业绩要求：物业管理经验丰富，在**本地有服务管理超过5年以上的项目。

（3）财务要求：投标人没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，且资产未被重组、接管，****点击查看机关采取财产保全或强制执行措施，生产经营正常且具备合同履约能力。提供近三年财务报表。

（4）信誉要求：投标人没有被“信用中国”（www.****点击查看.cn）等官方渠道列入失信被执行人、重大税收违法****点击查看政府采购严重违法失信名单；没有处于行****点击查看集团系统内单位相关文件确认的禁止投标的处罚期内；****点击查看管理部门在**企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；没有经鉴定部门认定的因其产品引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故。

（5）人员要求：详见评标办法前附表

（6）其他要求：对于中标候选人/中标人资格，将在采购评审、中标公示、合同签订等关键环节进行复核，如存在与上述资质、业绩、财务、信誉等要求不符情形的， 自动取消中标资格不予授标或不签订合同，中标资格顺延至其他候选人。上述否决投标条款所涉及的事项，接受社会监督，投标人及其利害关系人可按照招标文件载明的方式进行举证。

2.联合体投标要求

(1)是否接受联合体单位投标：¨是 √否。

(2)接受联合体单位投标的，联合体应满足上述第1条款规定的资格要求，此外联合体各方还应满足下列要求： / 。

四、资格审核要求

本项目采用¨资格预审 √资格后审方式。

五、采购文件的获取

1.凡有意向参加本项目的，请于2025-07-04 12:01至2025-07-07 12:02，登录中车购2.0平台 网址：https://www.****点击查看.cc下载采购文件。

2.采购文件每套售价 0 元，费用收取方式： / ，售后不退。有采购文件费用收取要求的，采购人收到费用后将通过电子采购平台向投标人发送采购文件。

六、投标文件的递交

1.投标文件的递交截止时间前，投标文件递交的方式、地点和要求见第二章“投标人须知前附表”规定。

2.投标人逾期递交投标文件的，采购人将予以拒收。

七、采购公告发布媒介

1.本项目采购公告在中车购2.0平台上同时发布。

2.以任何形式对本采购公告进行篡改、转载或发布一律无效。采购人不承担任何责任。

八、监督部门

本项目的监督部门为 ****点击查看研究所有限公司（中车制动）审计风险与法律事务部等监督部门。

九、采购单位信息

招 标 人：****点击查看

联 系 人：李鸿刚

电 话：159****点击查看1004

地 址：**省****点击查看市****点击查看

邮 箱：****点击查看@qq.com