汝城县君莲商业综合体物业管理外包服务

**爱莲****点击查看公司的**县君莲商业综合体物业管理外包服务进行竞争性谈判采购，现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的供应商提交证明材料参与资格审查，并参与竞争性谈判采购活动。

1、采购项目名称：**县君莲商业综合体物业管理外包服务

2、委托代理编号：****点击查看

3、采购项目预算：****点击查看000.00元

¨支持预付款，预付比例： /

本项目对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理

4、合同定价方式：√固定总价¨固定单价 ¨成本补偿 ¨绩效激励

5、合同履行期限：两年

6、根据《****点击查看政府采购领域营商环境的通知》郴财采资〔2024〕6号文件精神，本项目取消投标保证金及履约保证金。

三、****点击查看政府采购政策

1、优先采购：节能产品、环境标志产品享受加分或价格折扣。

2、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。

四、供应商的资格要求

1、满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定；

（1）具有独立承担民事责任的能力，法人或者其他组织的营业执照等主体资格证明文件，自然人的身份证明：供应商为法人的，应提交营业执照或法人登记证书的复印件；供应商为非法人组织的，应提交依法登记证书复印件；供应商为个体工商户的，应提交个体工商户营业执照复印件；供应商为自然人的，应提交自然人的身份证明复印件；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供供应****点击查看省政府采购供应商资格承诺函；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供供应****点击查看省政府采购供应商资格承诺函；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供供应****点击查看省政府采购供应商资格承诺函；

（5****点击查看政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供供应****点击查看省政府采购供应商资格承诺函；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

（7）如果是法定代表人直接参与投标的，提供法定代表人身份证明及身份证复印件加盖公章；非法定代表人参加投标的，提供法定代表人授权委托书原件及双方身份证复印件加盖公章；

2、被“信用中国”“信用**”“信用**”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”“****点击查看政府采购网”****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），****点击查看政府采购活动。

3、落实政府采购政策需满足的资格要求：

√专门面向：√中小企业 √小微企业 √监狱企业 √福利性单位。

¨强制分包：大型企业应将采购份额的 / %分包给中小企业。

4、本项目的特定资格要求：无

5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****点击查看政府采购活动。

6、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。

7、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，****点击查看政府采购活动。

8、联合体响应。本次采购不接受(接受或不接受)联合体响应。

五、获取谈判文件的时间、地点及方式

时间：2025年4月23日至2025年4月25日，每天上午8:30至12:00，下午2:30至5:00（**时间，法定节假日除外）

地点：****点击查看（**市**区苏园东路6****点击查看区委3楼310房）

方式：持法定代表人身份证明或授权委托书、身份证和谈判邀请通知现场获取

六、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点

提交首次响应文件的截止时间：2025年4月30日14时30分（**时间）

提交首次响应文件的地点：湖****点击查看酒店****点击查看酒店旁边公寓楼803室

首次响应文件开启时间：2025年4月30日14时30分（**时间）

首次响应文件开启地点：湖****点击查看酒店****点击查看酒店旁边公寓楼803室

七、询问及质疑

1、****点击查看政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、供应商认为谈判文件使自己的合法权益受到损害的，可以在收到谈判文件之日起7个工作日内，按《****点击查看财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

八、谈判说明

1、本公告选项：√表示选择，¨表示未选择。

九、采购项目联系人姓名和电话

1、联系人姓名：邓美林

2、电话：139****点击查看2830

十、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方法

1、采购人信息

（1）名 称：**爱莲****点击查看公司

（2）地 址：汝****点击查看酒店1楼

（3）联系人：张子畅

（4）电话：131****点击查看6729

2、采购代理机构信息

（1）名 称：****点击查看

（2）地址：**市**区苏园东路6****点击查看区委3楼310房

（3）联系人：邓美林

（4）电 话：139****点击查看2830

附件1:供应商资格声明(格式)

供应商资格声明

致 (采购人、采购代理机构)：

按照《****点击查看政府采购法》及实施条例和 (项目名称)邀请公告的规定，我单位郑重声明如下：

一、我单位是按照中华人民**国法律规定登记注册的，注册地点为 ，全称为 ，统一社会信用代码为 ，法定代表人（单位负责人）为 ，具有独立承担民事责任的能力。

二、我单位具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

三、我单位依法进行纳税和社会保险申报并实际履行了义务。

四、我单位具有履行本项目采购合同所必需的设备和专业技术能力，并具有履行合同的良好记录。

五、我单****点击查看政府采购活动前三年内，在经营活动中，未因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。其中较大数额罚款是指：达到处罚地行政处罚听证范围中“较大数额罚款”标准的；法律、法规、规章、国务院有关行政主管部门对“较大数额罚款”标准另有规定的，从其规定。

****点击查看政府采购活动前3年内因违法经营被禁止****点击查看政府采购活动，期限届满的，****点击查看政府采购活动。

六、我单位具备法律、行政法规规定的其他条件。

七、与我单位存在“单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系”的其他单位信息如下（如无，填写“无”）：

1、与我单位的法定代表人（单位负责人）为同一人的其他单位如下：

2、我单位直接控股的其他单位如下：

3、与我单位存在管理关系的其他单位如下：

八、我单位不属于为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商。

九、我单位无以下不良信用记录情形：

1、在“信用中国”网站被列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单；

2、在“中国政府采购网”****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单；

3、不符合《政府采购法》第二十二条规定的条件。

我单位保证上述声明的事项都是真实的，如有虚假，我单位愿意承担相应的法律责任，并承担因此所造成的一切损失。

注：第三条“良好的商业信誉”是指供应商经营状况良好，无本承诺函第九条情形。

供应商名称（盖单位公章）：

法定代表人（单位负责人）或委托代理人： （签字或印章）

日期： 年 月 日

附件2：****点击查看政府采购供应商资格承诺函(格式)

****点击查看政府采购供应商资格承诺函

本公司独立承担民事责任、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度、依法缴纳税收和社会保障资金,在前三年的经营活动中无重大违法记录,未列入严重失信行为名单,符合政府采购供应商的基本资格要求。

按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔2020〕46号),本公司企业规模为: 大型口中型口小型□微型□。

□本****点击查看省政府采购电子卖场,遵守《****点击查看政府采购电子卖场管理办法》(湘财购〔2019〕27号),如违反承诺,同意金融机构将增信保证划缴国库(非电子卖场采购活动项目不需勾选)。

公司(单位)名称(盖章)：

机构代码、注册登记机构、日期、有效期、注册资本、地 址、经济行业、经济性质

法定代表人(负责人)姓名(签字)、身份证号、手机号:

授权代表人姓名(签字)、身份证号、手机号: