成都环投城市管理服务有限公司武侯区城市资源处理中心电梯维保服务采购项目询价函

公告-招标公告四川 - 成都 - 武侯区

发布于 2025-02-18

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成都环投城市管理服务有限公司

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本单位近五年物业类项目招标18次，合作供应商12个，潜在供应商11个

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****点击查看****点击查看处理中心电梯维保服务采购项目询价函

（询价函编号：****点击查看）

一、询价函内容

采购人	****点击查看
采购内容	**点击查看**点击查看处理中心电梯维保服务采购
服务地点	**市
计划服务周期	服务期暂定3年。合同首次签订时，合同期限约定为1年。根据年度履约情况及采购人需要，采购人有权决定是否续签及续签期限，续签次数不超过2次。
供应商资格要求	（1）资质要求：须为具有独立法人资格的企业（单位），具有特种种设备安装改造修理许可证（电梯）或特种设备生产许可证且许可项目为电梯安装（含修理）资质；（2）类似业绩要求：近年（2022年1月1日至投标截止时间）共具有不少于1个类似业绩。类似业绩是指:单个合同金额不低于5万元的电梯安装调试或电梯维护保养服务，类似业绩的认定时间以合同签订的时间为准，证明材料为：合同复印件；（3）财务要求：近3年或成立至今（成立不足3年的）无连续亏损；（4）承担本项目的主要人员要求：至少具有2名持有国家（省、****点击查看管理局颁发的特种设备作业人员证书或特种设备安全管理和作业人员证书的人员（作业项目或持证项目为电梯修理），证书需在有效期内，并附身份证、证书复印件、最近6个月社保缴纳证明。（5）本次采购不接受联合体。
质量要求：	达到合格标准，并符合国家及行业标准（各标准不一致的，以最高标准为准）；并满足本项目《技术标准与要求》的要求。
响应文件组成及主要内容	资格审查文件（1）营业执照副本、特种种设备安装改造修理许可证（电梯）或特种设备生产许可证且许可项目为电梯安装（含修理）资质（复印件加盖单位公章）；（2）法定代表人身份证复印件或授权委托书原件、代理人身份证复印件（加盖单位公章）；（3）类似业绩证明材料：合同复印件; （4）承担本项目的主要人员要求：至少具有2名持有国家（省、****点击查看管理局颁发的特种设备作业人员证书或特种设备安全管理和作业人员证书的人员（作业项目或持证项目为电梯修理），证书需在有效期内，并附身份证、证书复印件、最近6个月社保缴纳证明。报价表、承诺函。供应商承诺：包含但不限于以下内容：（1）质保期限和范围（2）保修期内外的技术服务、售后服务的内容、措施和承诺。
响应文件要求	份数：正本1份，副本1份，word版电子文档1份，PDF电子文档（正本盖章扫描件）1份（U盘），所有资料需装订成册并在截止时间内送达采购人处。签署要求：需加盖公章，并由法定代表人（或营业执照上载明的负责人）或其授权代理人签字或盖法人章。
响应文件的递交	响应文件递交的截止时间为2025年2月28日10：00前（当天）递交地点：市高新区中海国际G座13楼**点击查看
评审	1、不公开开标及唱标，询价小组在评审时统一开启响应文件。 2、未按要求提供证明材料、所附资料不清晰、含义不明确、同类问题表述不一致或有明显文字和报价计算错误的内容，询价小组可要求供应商在规定时间内进行澄清、说明和补正。报价不唯一的、报价函及报价表签字盖章不齐全的，不得补正，响应文件视为无效。（注：如响应文件只盖了单位公章，不应做否决处理。） 3、评审价：报价存在计算错误的，询价小组进行修正，若修正后的报价小于响应函中填报的大写含税价格，则评审价以修正后的报价为准。若修正后的报价大于响应函中填报的大写含税价格，评审价以响应函中填报的大写含税价格为准，同时按比例修正相应子目的单价或合价。 4、经评审，在供应商资格条件、质量和服务均能满足询价函实质性要求的前提下，评审小组以信用得分÷评审价，按比值从高到低的顺序依次推荐前1~3名为成交候选人，并确定排名第一的为成交供应商。比值相同的，以信用得分由高到低的顺序进行排序。信用得分相同的，在经公示无异议后，由采购人组织排名第一的成交候选人进行抽签确定成交供应商。注：（1）未****点击查看集团有限公司不良信用记录和黑名单的单位（企业）信用得分为100分；列入一般不良信用记录的企业，处罚期限内信用得分为80分；列入严重不良信用记录的企业，处罚期限内信用得分为60分；列入黑名单的企业，处罚期限内禁止参选。（2）同时列入一般不良信用记录和严重不良信用记录的单位（企业），信用得分为60分。（3）用于评审的信用得分，以评审当日比选申请人的信用得分为准。（4）联合体参选的，以组成单位信用得分最低值作为联合体的信用得分。
采购限价	本次采购总限价（含税）178500元。供应商的报价不得超过总价限价和分项单价限价，否则将作否决处理。
合同价款及支付方式	本项目不设预付款，按季度支付服务款，每季度付款金额=电梯维保服务费年总报价/4﹣考核扣款项。每季度首月供应商向采购人提交上季度的电梯维保服务费付款金额、支付申请及合规的增值税专用发票，经采购人确认供应商当季度服务合格且核对请款资料及请款金额无误后，付至扣除当季度扣款之后的该季度服务费用。
履约担保	提交：履约保证金的金额：履约保证金=成交金额的5%。履约保证金形式及提交时间：通过成****点击查看银行转账方式缴纳，须在采购人发出成交通知书后5个工作日内、签订合同前提交。成交人应按以上规定的金额、担保形式向采购人提交履约担保。成交人不能按本项要求提交履约担保的，视为放弃成交，给询价人造成的损失予以赔偿。
联系方式	地址：市高新区中海国际G座13楼联系人：白女士电话：028-**点击查看7831

二、技术标准和要求

（一）项目概况

目****点击查看处理中心（以下简称:**压缩站—），日处理生活垃圾量约1200吨，为保障该场站正常生产，拟开展**压缩站2025-2027年（三年）电梯维保服务采购工作，供应商按《电梯维护保养规则》（TSGT5002-2017）要求，对采购人场区内的电梯进行维保服务，按《电梯监督检验和定期检验规则》（TSGT7001—2023）要求进行电梯年度检测和125%荷载制动实验，并出具相关检测报告。

（二）适用的规范标准

《中华人民**国特种设备安全法》；

《电梯维护保养规则》TSGT5002-2017；

《电梯监督检验和定期检验规则》TSGT7001—2023。

（三）供应商提供服务的主要内容

1.服务期限

暂定三年。合同首次签订时，合同期限约定为1年。根据年度履约情况及采购人需要，采购人有权决定是否续签及续签期限，续签次数不超过2次。

2.服务地点

**市**区三环路辅道与**寺西路交叉口北120****点击查看处理中心。

3.服务主要内容：

3.1服务范围：****点击查看处理中心区域内7部电梯（详见表1设备明细表）进行维保服务，服务内容包括电梯日常维保及安全检测。

表1设备明细表

序号	电梯产品编号	电梯类型	层站	载重	速度
1	F8N0GHP3	GeN2	3/3	1350KG	1M/S
2	F8N0GHP4	GeN2	3/3	1350KG	1M/S
3	F8N0GHP5	GeN2	4/4	1350KG	1M/S
4	F8N0GHP6	GeN2	3/3	1350KG	1M/S
5	F8N0GHP7	GeN2	3/3	1350KG	1M/S
6	F8N0GHP8	GeN2	4/4	1350KG	1M/S
7	F8N0GHP9	GeN2	3/3	1350KG	1M/S

3.2具体保养内容

曳引与强制驱动电梯维护保养项目（内容）和要求，其中半月维护保养项目（内容）和要求见表2。

表2半月维护保养项目（内容）和要求

序号	维护保养项目（内容）	维护保养基本要求
1	机房、滑轮间环境	清洁，门窗完好、照明正常
2	手动紧急操作装置	齐全，在指定位置
3	驱动主机	运行时无异常振动和异常声响
4	制动器各销轴部位	动作灵活
5	制动器间隙	打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦，间隙值符合制造单位要求
6	制动器作为轿厢意外移动保护装置制停子系统时的自监测	制动力人工方式检测符合使用维护说明书要求；制动力自监测系统有记录
7	编码器	清洁，安装牢固
8	限速器各销轴部位	润滑，转动灵活；电气开关正常
9	层门和轿门旁路装置	工作正常
10	紧急电动运行	工作正常
11	轿顶	清洁，防护栏安全可靠
12	轿顶检修开关、停止装置	工作正常
13	导靴上油杯	吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏
14	对重/平衡重块及其压板	对重/平衡重块无松动，压板紧固。
15	井道照明	齐全、正常
16	轿厢照明、风扇、应急照明	工作正常
17	轿厢检修开关、停止装置	工作正常
18	轿内报警装置、对讲系统	工作正常
19	轿内显示、指令按钮、IC卡系统	齐全、有效
20	轿门防撞击保护装置（安全触板，光幕、光电等）	功能有效
21	轿门门锁电气触点	清洁,触点接触良好，接线可靠
22	轿门运行	开启和关闭工作正常
23	轿厢平层准确度	符合标准值
24	层站召唤、层楼显示	齐全、有效
25	层门地坎	清洁
26	层门自动关门装置	正常
27	层门门锁自动复位	用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位
28	层门门锁电气触点	清洁,触点接触良好，接线可靠
29	层门锁紧元件啮合长度	不小于7mm
30	底坑环境	清洁，无渗水、积水，照明正常
31	底坑停止装置	工作正常

季度维护保养项目（内容）和要求除符合表2半月维护保养的项目（内容）和要求外，还应当符合表3的项目（内容）和要求。

表3季度维护保养项目（内容）和要求

序号	维护保养项目（内容）	维护保养基本要求
1	减速机润滑油	油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏
2	制动衬	清洁，磨损量不超过制造单位要求
3	编码器	工作正常
4	选层器动静触点	清洁，无烧蚀
5	曳引轮槽、悬挂装置	清洁，钢丝绳无严重油腻，张力均匀，符合制造单位要求
6	限速器轮槽、限速器钢丝绳	清洁，无严重油腻
7	靴衬、滚轮	清洁，磨损量不超过制造单位要求
8	验证轿门关闭的电气安全装置	工作正常
9	层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、传送带	按照制造单位要求进行清洁、调整
10	层门门导靴	磨损量不超过制造单位要求
11	消防开关	工作正常，功能有效
12	耗能缓冲器	电气安全装置功能有效，油量适宜，柱塞无锈蚀
13	限速器张紧轮装置和电气安全装置	工作正常

半年维护保养项目（内容）和要求除符合表3季度维护保养的项目（内容）和要求外，还应当符合表4的项目（内容）和要求。

表4半年维护保养项目（内容）和要求

序号	维护保养项目（内容）	维护保养基本要求
1	电动机与减速机联轴器	连接无松动，弹性元件外观良好，无老化等现象
2	驱动轮、导向轮轴承部	无异常响声，无振动，润滑良
3	曳引轮槽	磨损量不超过制造单位要求
4	制动器动作状态监测装置	工作正常，制动器动作可靠
5	控制柜内各接线端子	各接线紧固、整齐，线号齐全清晰
6	控制柜各仪表	显示正常
7	井道、对重、轿顶各反绳轮轴承部	无异常声响，无振动，润滑良好
8	悬挂装置、补偿绳	磨损量、断丝数不超过要求
9	绳头组合	螺母无松动
10	限速器钢丝绳	磨损量、断丝数不超过制造单位要求
11	层门、轿门门扇	门扇各相关间隙符合标准值
12	轿门开门限制装置	工作正常
13	对重缓冲距离	符合标准值
14	补偿链（绳）与轿厢、对重接合处	固定、无松动
15	上下极限开关	工作正常

年度维护保养项目（内容）和要求除符合表4半年度维护保养的项目（内容）和要求外，还应当符合表5的项目（内容）和要求。

表5年度维护保养项目（内容）和要求

序号	维护保养项目（内容）	维护保养基本要求
1	减速机润滑油	按照制造单位要求适时更换，保证油质符合要求
2	控制柜接触器、继电器触点	接触良好
3	制动器铁芯（柱塞）	进行清洁、润滑、检查，磨损量不超过制造单位要求
4	制动器制动能力	符合制造单位要求，保持有足够的制动力，必要时进行轿厢装载125%额定载重量的制动试验
5	导电回路绝缘性能测试	符合标准
6	限速器安全钳联动试验（对于使用年限不超过15年的限速器，每2年进行一次限速器动作速度校验；对于使用年限超过15年的限速器，每年进行一次限速器动作速度校验）	工作正常
7	上行超速保护装置动作试验	工作正常
8	轿厢意外移动保护装置动作试验	工作正常
9	轿顶、轿厢架、轿门及其附件安装螺栓	紧固
10	轿厢和对重/平衡重的导轨支架	固定，无松动
11	轿厢和对重/平衡重的导轨	清洁，压板牢固
12	随行电缆	无损伤
13	层门装置和地坎	无影响正常使用的变形，各安装螺栓紧固
14	轿厢称重装置	准确有效
15	安全钳钳座	固定，无松动
16	轿底各安装螺栓	紧固
17	缓冲器	固定，无松动

注表2：如果某些电梯没有表中的项目（内容），如有的电梯不含有某种部件，项目（内容）可适当进行调整（下同）。

注表3：维护保养项目（内容）和要求中对测试、试验有明确规定的，应当按照规定进行测试、试验，没有明确规定的，一般为检查、调整、清洁和润滑（下同）。

注表4：维护保养基本要求中，规定为“符合标准值”的，是指符合对应的国家标准、行业标准和制造单位要求（下同）。

注表5：维护保养基本要求中，规定为“制造单位要求”的，按照制造单位的要求，其他没有明确“要求”的，应当为安全技术规范、标准或者制造单位等的要求（下同）。

3.3服务要求：

（1）供应商依照《中华人民**国特种设备安全法》、《电梯维护保养规则》TSGT5002-2017等规定提供电梯维保服务。

（2）供应商按照《电梯维护保养规则》TSGT5002-2017中列明的电梯提供维保和紧急救援服务。保养项目应覆盖规定的半月、季度、半年、年度保养项目，并对应建立维护保养和故障记录台账。

（3）供应商应提供24小时急修服务，维保电梯一旦出现故障，供应商接到采购人电话通知后应在2小时内到场进行维修并及时排除故障；否则，采购人有权另行委托第三方提供维修服务，相关费用在应付供应商费用中扣除。

（4）电梯进行配件更换时，供应商须提供全新的货物（含零部件、配件等），表面无划伤、无碰撞痕迹，且权属清楚，不得侵害他人的知识产权。

（5）供应商有义务向采购人提供维修设备的技术咨询服务，为采购人提供维护保养建议和设计经济、可靠的运行技术方案。

（6）供应商人员进入采购人生产厂区应遵守采购人的有关规定和要求，佩戴工作牌及相关安全防护用品，维修区域设立警示标志，维修完毕后做到工完料尽场地清。若由于供应商工作人员未穿戴安全防护用品或其他自身原因导致的安全事故，由供应商承担全部责任。

（7）采购人在日常使用中发现设备有故障时通知供应商，供应商在接报后2小时内到达现场进行处理（紧急情况以采购人通知为准）。如供应商未能在上述期限内响应或完成维保服务，则采购人有权委托第三方提供，由此产生的费用由供应商自行承担。

（8）对采购人提供的图纸等其他相关资料作好保密工作，未经采购人书面同意，供应商不得擅自对外传播或将其用于与本合同无关的其他用途，否则，供应商应当自行承担由此产生的全部法律责任。合同终止履行或解除后供应商如数归还采购人的相关资料(含复印件)，同时，采购人有权要求供应商当场销毁所有电子文件。

（9）供应商提供检维修作业所需的所有专业工器具、常规工器具、焊接使用的焊机、热熔机等，包括因工作需要供应商自行现场临时制作的专用工器具，维修需要而采购人所能提供工器具以外的所有部分，，相关费用已经包含在本合同约定价款中，采购人无需另行支付；

（10）供应商因工作需要借用采购人的专用工器具、车辆等机具，由供应商负责维护、保养。未经采购人同意不得转借他人或带离场区，若有损坏和丢失应照价赔偿；

（11）供应商用于采购人现场维修及抢修工作的自备工器具应符合安全标准，所用仪器、仪表的精度应满足标准要求，并在检定的有效期内；

（12）供应商应根据设备维修的实际需要进行补充配置工作器具，不能因工作器具影响维修作业及操作检查，否则供应商承担由此造成的损失，因补充配置工作器具而产生的费用由供应商自行承担；

（13）在合同有效期内，如因供应商履约不善或维护人员操作失误造成设备、设施损坏，以及因此造成的损失，由供应商负责赔偿。

（14）供应商在采购人现场工作应服从采购人现场管理要求，并严格按国家相关规定实施作业。

（15）供应商应确保其持有的资质证照在合同有效期内持续有效，若因资质证照失效引起的各种法律责任，由供应商自行承担。

（16）供应商服务人员的食宿及上下班交通产生的费用由供应商自行承担。

（17）供应商应对供应商人员在履行本合同过程中的安全负责，如供应商及其人员非因采购人原因而遭受人身损害或财产损失，或造成采购人及其人员或任何第三方人身损害或财产损失的，供应商应当自行承担由此产生的全部责任及费用。

（18）供应商进行电梯维修时，提供的电梯件须是原厂正品设备，且必须与原系统完全兼容(如果原厂已经不生产，更换的零配件也必须与原系统完全兼容)，并符合当前最新技术规范。

（19）供应商对所维护保养电梯的安全运行负责，保障安全保护装置有效和设备完好。

（20）供应商供应商提供7*24小时（含节假日）处理紧急故障和意外事件的技术性服务，在日常电梯设施维修、保养期间，维护****点击查看管理部门协调**，确保电梯系统正常工作。

（21）应当在电梯安全检验合格有效期届满前一个月，向****点击查看管理部门提出电梯年检申请，并承担年检及限速器检测、125%载荷制动试验费用。

3.4季度考核表

按季度对供应商进行考核，季度考核分数90分（含）以上，支付100%当月维保费用；90分以下80分（含）以上，付95%的月维保费用；80分以下70分（含）以上，付90%的月维保费用；70分以下60分（含）以上，支付80%当月维保费用；其中季度得分情况汇总到相应付款节点执行，若季度考核分数低于60分以下采购人可以直接与供应商解除维保合同。

表6季度考核表

类别	内容	标准分	评分办法	得分
电梯机房	1.控制柜：控制柜内各电子元件及微机设备内无灰尘，无异味等异常情况，各种标识应清晰效； 2.主机：运行时应无异常噪音、无异常气味、无漏油现象； 3.机房内各个转动部位应有明显的标记； 4.限速器：夹绳口的污垢应及时清除，使夹绳动作可靠；	20分	检查发现一处不符合扣2分，直至扣完。
井道	1.各层厅门电气开关、照明、门锁应动作灵活、可靠。 2.钢丝绳无断股断丝现象，并检查钢丝绳的受力均匀情况。补偿链无破损，无异响。 3.检查各层厅门的门导轨、门触点是否符合标准。 4.强迫换速开关、限位开关、极限开关应动作灵活可靠。	5分	检查发现一处不符合扣1分，直至扣完
轿顶	1.安全窗、安全钳、钢带等电气开关应动作可靠有效。 2.导轨润滑良好，油杯油量应适当，不宜过多，也不宜过少。 3.轿顶应保持清洁，没有油污和杂物。	5分	一处不符合扣1分，直至扣完
轿厢内	1.操纵箱内各个开关按钮应动作灵活，有效。 2.轿内照明、风扇应良好。 3.安全触板动作应有效。	5分	一处不符合扣1分，直至扣完
底坑	1.底坑环境：要定期清理轿厢底部砂石，灰尘、垃圾杂物。 2.涨紧装置的开关位置应符合标准。 3.缓冲器开关应动作灵活。	5分	一处不符合扣1分，直至扣完
工作效果考核	1．有24小时报修电话，始终保持畅通，接到报修电话应在2小时内抵达现场	60分	无人接听每次扣2分，未及时抵达现场每次扣10分
	2.未按电梯维护保养项目（内容）和要求及时及时进行保养维护。		每次扣5分，直至扣完
	3.因电梯发生故障困人未及时到达现场救援。		每次扣10分，直至扣完
	4.年度定检因维保单位原因导致检验不合格。		每台3分，直至扣完