【银行资产租赁权处置】东莞市寮步镇松柏路鼎峰品筑18幢展示大厅101租赁权拍卖公告

1、我公司将于2025年7月16日10时至7月18日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延时后的结束时间为准）在京东资产（https://zcpm.****点击查看.com/）竞价网络平台上对**市寮步镇松柏路鼎峰品筑18幢展示大厅101（旧称：**分行寮步华**支行营业用房）物业租赁权进行公开拍卖。

2、参与本次竞价需交纳拍卖保证金（人民币）20,000元，****点击查看银行账户中应有足够的余额支付竞价保证金，****点击查看银行****点击查看银行及银行限额能否满足一次性支付保证金。拍卖成交后买受人保证金转为履约保证金，如果买受人违约保证金不予退还。

3、项目竞价前系统将冻结竞买人京东账户内的相应资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

4、竞价成功后，买受必须在成交之日起2日内与拍卖人签订《拍卖成交确认书》，接委托人通知后2日内与委托人签订《物业租赁合同》。逾期2日不签约的，视同违约，拍卖人有权根据《拍卖法》相关规定追究买受人的违约责任，同时买受人支付的竞买保证金不予返还。

5、竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****点击查看银行充值。

6、竞买人在对竞价标的第一次确认出价竞买前，按系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。竞价成交的，买受人保证金转为履约保证金；竞价未成交的，竞买人的保证金将在竞价活动结束后解冻，保证金冻结期间不计利息。

7、成交价款的结算和方式：竞价成功后，买受人冻结的保证金由拍卖人转入委托人指定账户作为履约保证金，委托人收到保证金后，通知买受人签订《物业租赁合同》（具体签订日期以委托人通知为准）。签订《物业租赁合同》后，买受人履约保证金转为部分租赁押金，租赁押金不足部分由买受人补足。

8、竞价成功后，买受人应在委托人通知的时间内，双方签订《租赁合同》。若买受人未在所通知的时间内到场签订《租赁合同》的，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任，委托人、拍卖人不承担任何责任。

9、竞价成功后，拍卖人按成交首月租金的标准向买受人收取拍卖佣金。买受人未按有关约定履行相关手续的，买受人将承担违约责任并无权要求返还拍卖保证金。

（详见拍卖会资料）