江苏公司常州电厂非生产区域综合物业服务（一年）公开招标项目招标公告

公告-招标公告江苏 - 常州 - 新北区

发布于 2025-05-22

招标详情

国能常州发电有限公司

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历史招中标信息4808条

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本单位近五年物业类项目招标24次，合作供应商16个，潜在供应商15个

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第一章公开招标

1.招标条件

本招标项目名称为：****点击查看电厂非生产区域综合物业服务（一年）公开招标，项目招标编号为：****点击查看，招标人为****点击查看，项目单位为：****点击查看，资金来源为自筹。招标代理机构为****点击查看。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：****点击查看位于**市**区春江镇，目前在运机组有2台630MW发电机组，总装机1260MW。在建机组2台1000MW发电机组，总装机2000MW，公司2006年正式投产发电，至今已运营18年。公司距**市区约20km、距沪宁高速公路约10km，经高速公路距**103Km、距**163km；水路距**约160km、距**吴淞口约180km。****点击查看公司食堂及物业服务，需要委托单位进行非生产区域综合物业服务工作。

****点击查看、国能****点击查看公司非生产区域综合物业服务工作主要包括以下内容：

1、保洁、绿化：

（1）非生产区办公楼、宿舍楼、运维楼、西综合楼、体育馆、室外道路、****点击查看停车场、广场、国电路、车库、公共区域及上述附属设施的保洁。厂前区标志标识、宣传牌、宣传栏、路灯、垃圾箱（桶）、直饮水系统、水体保洁，生活垃圾收集及清运。

（2）值班楼、运维楼、西综合楼内值班用房等所有房间床上用品及毛巾浴巾的更换及外送专业清洗店清洗。

（3）非生产区室外绿化养护及室内绿植租赁及养护，南门岗东西围墙外侧、国电路两侧绿植养护，南门外光伏地块杂草清除。

2、工程修缮及设备设施维护：

（1）非生产区各类构建筑物、场所、道路、广场、****点击查看停车场、公共区域及上述附属设施的生活水、纯净水、消防水（不含消防末端装置、消防器材和警报装置）、雨水、污水、电（强电、弱电，不含通讯网络）、汽、照明、门窗门锁、各类管路日常维修养护和管理。

（2）非生产区宣传牌、标识牌、标识线的安装维护管理。非生产区单个5平方米以下的各类地面路面，路沿石、标志线、楼梯、墙面瓷砖、内外墙漆、设备基础的损坏后的维修及更换。

（3）非生产区充电桩、洗车机维护，非生产区暖通设备维护。

3、会服、公务交通出行：

（1）非生产区会议室及会务接待服务、**接待服务、信件收发和复印室管理，安全帽及雨伞借还服务。

（2）每年20次大型政务接待或大型活动接待，每次接待需要临时聘用5名女性服务员，****点击查看酒店1年以上工作经历。（非常规工作，按实际需求增加）

（3）配备具有相应资质的公务车辆驾驶员，负责公务出行服务，负责驾驶员的日常班组管理及安全教育学习，负责公务车辆的日常管理及维护。

4、食堂餐饮：

（1****点击查看餐厅日常工作用餐，机组检修期间现场人员用餐，生产现场用餐，运行生产人员用餐（早、中、晚、晚间22点及24点共计五餐），公务接待用餐等服务。

（2****点击查看餐厅范围内所有设备设施维护修理及保养。

5、甲方临时安排的其他工作任务。

服务期限：2025年9月1日至2026年8月31日。

服务地址：**省**市**区春江**花路1号。

本项目重要提示：（1）如中标单位未能按照甲方要求的人数进行上岗，招标人有权自行招聘人员，由此产生的一切费用由中标单位支付（包括但不限于：人工费、住宿费、保险费（缴纳地点**市）、节假日加班费、其他福利待遇等），从履约保证金中扣除，招标人不承担责任。（2）投标人不得恶意低价谋取中标，投标人中标后弃标的，招标人将扣除其投标保证金归招标人所有，****点击查看集团供应商管理办法将其纳入失信处置名单。签约后，以各种理由拒绝履约的，扣除合同保证金，并追究相关违约责任。（3）中标单位如因未了解现场，导致合同执行过程中单方面解除合同，招标人有权扣除全部履约保证金。投标人一旦投标默认为接受本提示，请投标人知悉！

2.2 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 资质条件和业绩要求：

【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

（2）投标人须具有并提供有效的《食品经营许可证》。

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：2020年5月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有单项合同不低于500万元的物业服务2份（合同服务内容至少包含设施修缮、保洁、会议服务、餐饮服务），且单个服务合同载明的服务期限不少于1年。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。

【4】信誉要求：/

【5】项目负责人的资格要求：/

【6】其他主要人员要求：/

【7】设备要求：/

【8】其他要求：/

3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，购标****点击查看集团（https://www.****点击查看.com）首页网页底部查找“生态协作平台”图标，点击图****点击查看集团生态协作平台，点击“物资采购”图标，****点击查看集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：****点击查看集团生态协作平台→帮助中心→“生态协作平台操作手册”。

4.2 购标途径：已完成注册的投标人请登录“国能e招投标人业务系统”，在线完成招标文件的购买。

4.3 招标文件开始购买时间2025-05-23 09:00:00，招标文件购买截止时间2025-05-28 16:00:00。

4.4 招标文件每套售价每标段（包）人民币第1包70元，售后不退。技术资料押金第1包0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

4.5 未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。

4.6 其他：/

5.招标文件的阅览及投标文件的编制

本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从“国能e招投标人业务系统”“组件下载”中下载《国能e招投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：

1）投标人自行登录到“国能e招投标人业务系统”：www.****点击查看.cn。

2）点击右上方“帮助中心”按钮，下载《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》。

3）点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国能e招驱动安装包”及“国能e招投标文件制作工具”并安装。

注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。

4）投标人必须办理CA数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，CA数字证书办理流程详见：国能e招首页→帮助中心→“国能e招电子招投标项目数字证书办理流程及须知”。

注：投标人需尽快办理CA数字证书，未办理CA数字证书或CA数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。

5）投标人须按照招标文件要求在“国能e招投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。

1.1--1.7章节（系统前期准备）

1.9章节（CA锁绑定）

2.5章节（文件领取）

2.9章节（开标大厅）

3.1章节（安装投标文件制作工具）

3.2章节（电子投标文件制作）

6.投标文件的递交及开标

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2025-06-12 09:00:00（**时间），投标人应在投标截止时间前通过“国能e招投标人业务系统”递交电子投标文件。开标成功后，国能e招投标人业务系统对开标记录表和投标人在投标文件制作工具“投标文件组成（报价部分）”上传的文件进行加密，同时将加密的开标记录表发投标人备查；商务（不含报价）和技术评标完成后，国能e招投标人业务系统显示开标记录表和投标报价文件，发送密钥供投标人验证开标信息。

6.2 逾期送达的投标文件，“国能e招投标人业务系统”将予以拒收。

6.3 开标地点：通过“国能e招投标人业务系统”公开开标，不举行现场开标仪式。

7.其他

7.1 信息公开说明：

（1）开标阶段，对投标人的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)等信息向所有参加投标的投标人进行公示。

（2）中标候选人公示阶段，对中标候选人满足招标文件要求的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)向社会进行公示。

（3）未进行公示的业绩（补充公示的业绩视为已公示业绩），评标阶段将不予认可。

7.2 /

8.发布公告的媒介

本招标公告同时在国能e招（http://www.****点击查看.cn）和中国招标投标公共服务平台（http://www.****点击查看.com）上发布。

9.联系方式

招标人：****点击查看