救助福利大楼物业管理服务

****点击查看受****点击查看的委托，对其救助福利大楼物业管理服务（采购计划编号：****点击查看、采购代理编号: TCZYCZ-2023-078）进行竞争性磋商采购，现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的潜在投标人参与竞争性磋商采购活动。

一、采购项目基本概况

1、采购项目名称：救助福利大楼物业管理服务

2、政府采购计划编号：****点击查看

3、委托代理编号：TCZYCZ-2023-078

4、采购项目预算： ￥601810.00元

¨支持预付款，预付比例：/%

5、本项目对应的中小企业划分标准所属行业： 物业管理

6、合同定价方式：t固定总价¨固定单价¨成本补偿¨绩效激励

7、合同履行期限： 2 年

8、本项目分阶段要求供应商提供以下保证：

t磋商保证金：不超过采购项目预算的 2 %；

t履约保证金：中标金额的 10 %；

¨预付款保证金：预付款的 / %；

¨质量保证金：合同金额的 / %。

二、采购人的采购需求

****点击查看政府采购政策：

本项目为 专门面向中小企业（专门面向中小企业或者小型、微型企业采购）。

三、投标人的资格要求

1、投标人基本资格条件：

投标人应当符合《政府采购法》第二十二条规定的供应商条件，并提供满足以下资格要求的证明材料：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5****点击查看政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件；

（7****点击查看财政局文件郴财采[2019]11号要求，采购人、采购代理机构应当通过“信用中国”网（www.****点击查看.cn）、中国政府采购网（www.****点击查看.cn）、“信用**”网（www.****点击查看.cn）、****点击查看政府采购网（www.ccgp-hunan.****点击查看.cn）和“信用**”网（xycz.****点击查看.cn）等渠道查询相关主体信用记录，并采取必要方式做好信用信息查询记录和证据留存，信用信息查询记录及相关证据应当与其他采购文件一并保存；对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《****点击查看政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，****点击查看政府采购活动。

2、投标人特定资格条件：无。

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项****点击查看政府采购活动。

4、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

5、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单。

6、联合体投标：本次招标不接受联合体投标。

注：关于政府采购促进中小企业发展有关措施的通知：符合法定条件的供应商可凭《****点击查看政府采购供应商资格承诺函》（格式****点击查看政府采购活动，也可通过在金融机构办理电子增信取得****点击查看政府采购活动和电子卖场交易，无需提供财务状况、缴纳税收和社会保障资金等资格证明材料。

四、磋商文件获取的时间、地点、方式及磋商文件售价

1、磋商文件的获取时间：从2023年12月1日起至2023年12月7日止，每日上午08:30～12:00，下午2:30～5:00，双休日及节假日除外。

2、磋商文件的获取地点：****点击查看（地址：****点击查看花园1栋20楼2001室）

3、磋商文件获取需提供的材料要求：持本人身份证原件、法定代表人身份证明原件(或者授权委托书原件并附法定代表人身份证明原件)、附件一资格证明材料承诺函、****点击查看政府采购供应商资格承诺函和磋商公告中供应商资格条件中要求的所有资质证件复印件加盖公章（一套）到****点击查看（地址：****点击查看花园1栋20楼2001室）领取磋商文件。

5、磋商文件的获取方式：指定地点现场获取。

五、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点

1、首次响应文件的提交截止时间：2023年12月13日下午14时30分(**时间)停止提交纸质和电子响应文件，超过截止时间的投标将被拒绝。

2、首次响应文件的开启时间：2023年12月13 日下午14时30分(**时间)。

3、首次响应文件的开启地点：****点击查看会议室（地址：****点击查看花园1栋20楼2001室)。

4、法定代表人或授权代表须准时到会，出示身份证原件并签名以示出席。法定代表人参加的，出示本人身份证原件，法定代表人身份证明复印件（加盖公章）、投标保证金转账凭证复印件（加盖公章）。如果是委托代理人参加的，出示代理人身份证原件、授权委托书（加盖公章）、法定代表人身份证明复印件（加盖单位公章）、投标保证金转账凭证复印件（加盖公章）。开标现场要检验投标代表身份证。

5、逾期送达或者不按磋商文件要求密封或者不按磋商文件的要求交纳磋商保证金的响应文件，采购人或采购代理机构将拒绝接收。

6、首次响应文件的开启时间及地点与提交首次响应文件的截止时间及地点为同一时间及地点。

六、确认

你单位收到本磋商文件后，请于2023年12月12日17时前以书面形式确认是否参加竞争性磋商采购活动，格式见附件三。若未收到你方书面确认，将视为你方已放弃参加本项目竞争性蹉商采购活动。

七、质疑

对磋商文件提出质疑的，应当在磋商文件获取或在磋商文件公告期限届满之日起7个工作日内以书面形式向采购人、采购代理机构提出。

八、采购人及其委托的采购代理机构的名称、地址和联系方式

1、采购人信息

名称：****点击查看

地址：**省**市**县**街道**东路5号

联系人：刘先生 联系电话：138****点击查看6366

2、采购代理机构信息

名称：****点击查看

****点击查看公司地址：****点击查看花园1栋20楼2001室

联系人：陈东 联系电话：188****点击查看5530

附件一：资格证明材料承诺函

投标人资格声明（格式）

致 （采购人或者采购代理机构）：

按照《****点击查看政府采购法》第二十二条和磋商文件的规定，我单位郑重声明如下：

一、我单位是按照中华人民**国法律规定登记注册的，注册地点为 ，全称为 ，统一社会信用代码为 ，法定代表人为 ，具有独立承担民事责任的能力。

二、我单位具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

三、我单位依法进行纳税和社会保险申报并实际履行了义务。

四、我单位具有履行本项目采购合同所必需的设备和专业技术能力。

五、我单****点击查看政府采购活动前三年内，在经营活动中，未因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。其中较大数额罚款是指：对公民处罚款在1000元及以上；对法人或者其他组织处罚款在2万元及以上；法律法规另有规定的，从其规定。

六、我单****点击查看政府采购****点击查看政府采购活动（禁止期限已经届满的除外）。

七、我单位具备法律、行政法规规定的其他条件。

八、与我单位存在“单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系”的其他法人单位信息如下（如无，填写“无”）：

1、与我单位的法定代表人（单位负责人）为同一人的其他法人单位如下： 。

2、我单位直接控股的其他法人单位如下： 。

3、与我单位存在管理关系的其他法人单位如下： 。

九、我单位不属于为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人。

十、我单位无以下不良信用记录情形：

1、在“信用中国”、“信用**”、“信用**”网站被列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单；

2、在“中国政府采购网”、“****点击查看政府采购网”****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单；

3、不符合《政府采购法》第二十二条规定的条件。

我单位保证上述声明的事项都是真实的，如有虚假，我单位愿意承担相应的法律责任，并承担因此所造成的一切损失。

我单位保证随时按照要求提供能够证明上述声明事项真实性的任何有效文件。

投标人名称（加盖公章）：

法定代表人或其委托代理人（签字）：

日期： 年 月 日

附件二：

****点击查看政府采购供应商资格承诺函

本公司独立承担民事责任、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度、依法缴纳税收和社会保障资金，在前三年的经营活动中无重大违法记录，未列入严重失信行为名单，符合政府采购供应商的基本资格要求。

按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号），本公司企业规模为：大型¨中型¨小型¨微型¨

公司（单位）名称（盖章）

年月 日

机构代码： 注册登记机构：

日期： 有效期：

注册资本: 地址:

经济行业: 经济性质:

法定代表人（负责人）姓名（签字）:

身份证号:

手机号：

授权代表人姓名（签字）:

身份证号:

手机号：