五沟煤矿矿区超市2025年经营权租赁项目采购公告(安徽恒源煤电股份有限公司五沟煤矿)

报价商报价前须在上传的资格预审材料：

1、报价商应为中华人民**国境内注册的法人或其他组织，具有与本项目相应的服务能力；

2、报价商具有营业执照、食品经营许可证（或食品卫生许可证），以上所列证件必须是通过年检的有效证件，所有证件不得采取挂靠等其他方式取得；

3、****点击查看超市运营相关经验，自2022年1月1日起至少具有1****点击查看超市运营业绩（时间以合同签订时间为准，必须提供清晰的合同和相对应的部分发票扫描件）；

4、没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结及破产状态；

5、在信用中国官网查询，报价商不能被列入失信被执行人、重****点击查看政府采购严重违法失信当事人名单；

6、在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题，在经营活动中无重大违法违规行为，也没有因销售产品的质量等原因而****点击查看管理部门或行业主管部门处罚；

7、****点击查看集团****点击查看公司失信报价商名单的报价商，不得参与该项目投标；

8、本项目不接受联合体。

以上资料均扫描后上传优质采平台作为资格预审材料（上传模板见附件一）。

****点击查看****点击查看超市2025年经营权租赁项目进行国内公开询比价，欢迎有资质的商家参加。

一、概况

五沟煤矿目前员工人数约1800人。出租人****点击查看超市消费，****点击查看超市的消费人数，因人数变化产生的销售额与出租人无关，经营者自负盈亏。超市****点击查看餐厅西侧，面积约180平方米。

二、经营范围

预包装食品（含冷藏冷冻食品）销售、散装食品（含冷藏冷冻食品、不含散装热食）销售，卷烟、酒、蔬菜、水果、体育用品、箱包、日用品零售（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

三、质量标准

1.商品质量：所有商品必须符合国家及行业相关质量标准、食品安全标准，杜绝销售假冒伪劣、过期变质、“三无” 商品。食品类商品须具备完整的进货检验记录、合格证明文件及质量检测报告。建立商品质量追溯体系，确保商品从采购、储存到销售各环节均可追溯，一旦出现质量问题，能够快速定位并处理。

2.环境质量：保持超市内部环境整洁卫生，每日定时对地面、货架、收银台等进行清洁消毒，确保无异味、无污渍、无杂物堆积。

3.服务质量：制定完善的服务规范和流程，工作人员须具备良好的服务意识和沟通能力，使用文明用语，热情、耐心、周到地为职工提供服务。

四、租赁期限

1年，合同期满出租人对承租人经营情况进行满意度问卷调查，调研群体满意度达到70%以上且无违约行为，可直接续签合同（一年一续签，租赁上限为3年）。

五、承租要求

1.承租人中标后需交纳履约保证金（不计息），金额为合同价款的5%，合同期满时，甲方据实扣除相关费用后将剩余履约保证金退还给乙方。若乙方提前解除合同，将视为违约（特殊情况除外），履约保证金不予退还。

2.**超市经营权最低租赁费报价85000元/年（含9%税），低于最低租赁费报价无效，经评审后有效报价者中租赁费报价最高者中标（报名商需根据矿井职工情况及经营成本合理报价），税金、工商管理、卫生、防疫、文化等费用由承租人承担并承担与之有关的一切法律责任。承租人在经营过程中产生的水费免费、电费装表计量（现执行价格标准为1.1元/kwh，后续若有政策调整再行通知），按月交纳。

3.承租人必须严格遵守《中华人民**国消费者权益保护法》《中华人民**国产品质量法》和《中华人民**国食品安全法》等国家相关法律和矿的有关管理规定，确保经销的食品、产品质量合格。承租人应保证服务与所售产品的质量，承担其服务及产品的全部法律责任。

4.承租人派驻工作人员****点击查看超市从业人员的相关规定，所有直接接触食品的工作人员需持有有效健康证明，定期进行健康检查，其间所发生的劳务纠纷及其他任何纠纷均由承租人负责。营业期间有工作人员调整情况，需同时提供其健康证明。

5.承租人不得销售假冒伪劣商品，一经发现承租人需赔偿出租人商品原价10倍的违约金，情节严重出租人有权解除合同，对于违法行为，出租****点击查看管理局等管理部门举报。

6.承租人所陈列的商品必须采用规定的统一价格标签，一货一价，明码标价，同市场同商品同价格，不得抬高定价和扰乱出租人的商品经营管理秩序，并自觉接受矿方的监督。

7.未经矿方同意，承租人不得改变承租经营场所的房屋结构、管线、电路，不得私接水电。擅自改变的，承租人负责恢复原状，并承担由此造成的一切损失。承租人应保护好承租房屋的资产，如造成损坏，承租人应按市场价赔偿。

8.承租人应做好安全、卫生（门前实行三包）、防火、防盗、防水、维持秩序等工作，由此引发事故造成损失的由承租人负完全赔偿责任。

9.承租人必须接受出租人的日常管理与监督检查，积极配合出租人开展各项工作，为出租人的管理与监督检查提供便利条件。对出租人提出的整改要求和建议，需在规定时间内整改落实，并将整改情况以书面形式反馈至出租人。

10.严格遵守出租人内部管理各项规章制度，如违反相关规定，出租人有权视情节轻重给予警告、罚款、责令限期整改等处罚，情节严重的，出租人有权单方解除合同，并追究承租人相应责任。

11.合同有效期内，****点击查看超市经营整体情况每半年将进行一次调研，调研群体满意度未达70%，出租人有权终止合同，并扣除履约保证金。

六、其他要求

1.针对各报价商提供的业绩，出租人在评审时、评审后任一时间发现业绩虚假，将对报价商采取列入失信报价商、投标保证金不予退还等惩罚措施；中标签订合同后发现业绩造假，合同即刻终止，按违约处理，列入失信供应商，履约保证金不予退还。

2.****点击查看超市期间收款方式灵活，同时出租人提供刷脸机。为方便职工便捷支付，承租人不得拒绝使用刷脸机。通过刷脸机产生的营业额，由双方协商时间从出租人财务科办理转移支付手续。

3.超市经营时间为全天24小时营业，如遇假期缩短营业时间必须经出租人同意。