[安徽建工建工三建]建工三建芜湖分公司皖江智造科技园项目保洁服务采购标段1采购公告

根据《****点击查看集团****点击查看公司采购管理办法》等要求，现对 ****点击查看科技园项目EPC精保洁服务 进行公开询比（低额）采购，欢迎具备条件的投标人参加投标。

一、工程项目概况

1、项目名称及采购内容：****点击查看科技园项目EPC精保洁服务

2、项目编号: ****点击查看

3、项目地点：****点击查看科技园项目位于**市**区，长**路与**山路(规划)**东北侧地块，本项目总用地面积为133884.92平方米，总建筑面积约23.89万平方米，包括厂房、仓库、办公楼、宿舍、停车楼、设备房及其他配套设施以及项目周边配套等。此次招标范围为精保洁服务工程。

二、投标单位资格要求

投标人应同时具备下列条件，在评标阶段的资格审查中必须全部满足，且不受报名通过与否影响：

1、****点击查看集团电子化招采平台已注册并获得终审通过（无需办理CA锁）。

三、询比（低额）文件的获取及要求

1、凡有意参与投标并符合资格要求者，请于投标截止时间前自行登录**建工电子化招采平台，找到对应项目，下载询比（低额）采购文件，并在网上进行报名、报价。

2、控制价： 452824.99元（含 3 %税率），报价超过控制价为无效报价。若投标人投标税率不同，造成投标价不能公正科学评审时，招标人有权将所有投标人投标报价折算成税前价，并将税前价作为评标价。遇相同评标价的，以上传投标文件先后顺序确定中标次序。

3、招标文件费用 100 元/份（不退）；

4、计划工期：本工程总工期30天，满足甲方现场要求，计划开工时间2026年10月25日，计划完工日期2026年11月24日（具体开工以甲方通知为准）。

5、投标保证金：本项目投标保证金人民币贰仟元整（￥：2000.00元），投标人以转账方式一次性足额从投标人基本账户转出，投标人在“项目投标”模块，对应具体投标项目的项目流程，点击“保证金查询”按钮，可查看保证金账户信息和到账状态；投标截止时间，投标人的投标保证金未能在招采平台查证到账的，其投标无效。

6、履约保证金 2000 元；履约保证金的接受形式：现金；提交时限：合同签订前；无息返还时间：竣工验收完毕且双方达成一致结算意见，办理终期结算并签订封账协议后一个月内无息退还。；账户信息：甲方指定账户。

7、报价包含的费用：包工包料、包机械、包工期、包质量、包安全文明、包试验、包检测费、包施工降效费、包住房自理、成品保护费用，最后结算以清单工程量为结算上限，若实际建筑面积超过清单工程的部分不予增加结算。综合单价包括了风险费用、直接工程费、管理费、利润、税金（包括但不限于增值税）等所有相关费。

8、质量标准：合格，包验收通过。

9、招标清单数量为估算数量，以实际数量为准。

10、采购文件费用发票：投标人于开标后可申请线上开票，每个项目保存成功财务系统在线后即可开票，无须重复提交，开票咨询电话：0551-****点击查看3165。

11、****点击查看集团集中采购成果、助力投标人降低建材采购成本，现鼓励各投标人在“皖建云商”平台注册并采购相关产品。若投标人已完成“皖建云商”平台注册，可将注册成功截图附在投标文件中。

皖建云商注册流程：

（1）登录www.****点击查看.com进入皖建云商平台，点击平台首页登录/注册，在登录页面点击采购商注册；

（2）根据页面提示填写采购商资料，上传营业执照****点击查看公司盖章及法人签字）；

（3）提交成功后，预计1个工作日，审核结果将以短信形式发送至注册手机号码。审核通过后，采购商可使用注册手机号及短信中的登录口令进入采购商后台，进行商品采购等操作；

（4）温馨提示：为提高审核效率，投标人可电话联系皖建云商后台审核人员。联系人：章先生：055****点击查看86590；张女士：055****点击查看81837。

12、参与报价即视为完全响应我方提供的询比（低额）采购文件中所有要求。中标通知书下发后合同签订前，投标人若有下列不良状况或不良信用记录的，招标人有权取消投标人的中标资格：

（1）在“建工集团限制交易名单管理系统”中被列入限制交易名单的；

（2）在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单的；

（3）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态，或其他丧失履约能力的情形；

(4）最近三年内发生重大工程质量或重**全事故被通报或处罚，影响其履约行为的。

(5）初步评审要求或打分项要求提供的业绩资料，为履约不合格或存在履约异常的。

(6）不同投标人的单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的，参加同一标段（包）或者未划分标段（包）投标的。（注：控股关系认定，按照《公司法》相关规定执行）。

（7****点击查看集团范围内因有在建项目履约不力、产生诉讼等情形，存在其他履行合同以及在投标有效期内或中标，招标人有权解除合同或新中标项目有权取消中标资格，对我司被限制交易的法人及其关联人，与其他供应商存在关联关系的，招标人也有权解除其合同及取消其中标资格。

（8）被我司限制投标的供应商，其投标无效。

13、其他要求：（1）本项目厂房为无尘车间，含洁净板及防静电地胶，有洁净及防静电要求。保洁时要注意满足要求；

（2）项目保洁服务需要分批进行，至少需要三次，第一次为所有工作完成后、第二次为竣工验收前，第三次为交付前。乙方需根据项目安排，安排零星保洁，乙方不得以此推诿拒绝。

（3）要求地面：光亮、无尘、无污渍、无水迹、无垃圾杂物 。

墙面/天花：无积尘、无蜘蛛网、无污迹 。

卫生间：无异味、便器无尿碱污垢、台面无水迹。

地下室保洁内容：地面保洁，地下室盖板、墙地面设备。

地上保洁内容：户内地面、墙面保洁、户内门窗保洁（不包含其他分包单位油漆、焊渣等污染）。

四、评审办法：平均值法 （固定a值+固定k值）

第一次开标经评审后资格满足要求的不少于3家，可以定标，否则流标；第二次及以上开标不满三家的可以定标。

评审办法：开标后，首先对所有投标人（现场被宣布为无效标的投标人除外）资格、形式及响应性进行全面审查，其次由通过审查且投标报价不超过控制价的投标人的报价按评审办法规定的计算方法，进行商务标基准价确定。对低于基准价的投标报价无效，对投标报价高于或等于基准价的投标单位，按评审价由低到高顺序评出预中标人。

4.1资格评审:评审标准详见采购文件“采购公告 二、投标单位资格要求”，投标单位响应文件中必须提供资格要求中的相关文件，否则按无效标处理。

4.2形式及响应性评审：符合询比（低额）文件的其他实质性要求和条件。投标单位响应文件中必须提供“询比（低额）文件中的其他实质性要求、条件；形式及响应性”的相关文件，否则按无效标处理。

4.3商务标基准价及有效投标报价确定

4.3.1确定进入基准价计算范围

投标报价不高于控制价且通过资格评审的投标单位，全部进入计算商务标基准价计算范围。

4.3.2 计算商务标基准价

4.3.2.1确定投标报价算数平均值Cp：

①凡高于采购人发布的采购控制价（记为“CK”）的投标人报价，一律视为无效报价，不参与商务标基准价计算和下步评审。

②凡低于或等于采购人发布的采购控制价“CK”的投标人报价均称为“有效报价”，记为“Cn”（n为有效投标人数量），并按以下原则计算相关参数：

③计算所有有效投标人报价的算术平均值，记为Cp；计算公式为Cp=（C1+ C2+…Cn）/n。

4.3.2.2 确定权重系数a值：

①采购控制价CK权重系数a值范围为0～0.5。未设控制价的项目，a值为“0”。

②根据采购项目的特性，采购人采用固定系数法确定

a值= 0.1 （注：a=0～0.5）；

4.3.2.3 计算综合平均报价Czp：

以进入商务标基准价计算的投标人商务报价平均值和采购项目控制价，并按照采购控制价权重系数a值计算，即：Czp=Ck×a+ Cp×(1-a)。

4.3.2.4 确定下浮系数k值：

①中位值下浮系数k值范围为0.85～0.99。

②根据采购项目的特性，采购人采用固定系数法确定

k值= 0.85 （注：k=0.85～0.99）；

4.3.2.5 计算商务标基准价Cyx

① 商务标基准价，以综合平均价Czp为基数，乘以下浮系数K值计算确定,即Cyx=Czp×K。

② 商务标基准价确定后，在整个评审过程保持不变，不随评审过程的报价折算、技术标、商务标评审导致投标人数量变化而变化。

4.3.3投标报价低于基准价的作无效报价判定；

4.3.4投标报价不高于控制价且不低于基准价的投标报价，进行评审价排序，按由低到高顺序评出预中标人。

五、投标截止时间(开标时间）：2026年10月27日上午8时40分。

六、报价文件递交：投标人请于2026年10月27日上午8时40分**行网上报价（电子化招采平台线上报价即可）。

七、结算及付款方式：

1、付款类型：付款前需提供全额结算专用发票，****点击查看银行转账及金融工具。金融工具的使用包括但不限于供应****点击查看银行保理等金融机构保理业务）、银行承兑汇票等。使用银行承兑汇票等金融工具支付时，由乙方（中标人）自行承担所有的贴息费用，上述贴息费用或融资成本均包含利息及手续费。在办理金融工具的过程中，乙方应当无条件配合甲方及相关金融机构，包括但不限于要求乙方在金融机构开立账户、注册账号等，如因乙方拒不执行相应要求而导致金融工具未能成功办理，不视为甲方付款违约。

2、结算及付款方式：

2.1、工程量确认：①每月18日之前分包方应向项目部提交当月完成合格工程量的报表一式四份，项目部收到报表后于3日内完成审核确认，若项目部对分包方上报报表有异议，分包方应立即协助发包方对已完合格工程量进行核实，并重新核报，提交已完成合格工程量的报告的时间以重新核报的时间为准，若分包方拒绝协助项目部相关人员对已完工程量进行核实或不重新核报，则视为分包方未提交已完工程量报告。

2.2、计算规则：按现场验收合格的建筑面积进行结算。完成第一次保洁结算50%，第二次完成结算至80%，第三次完成结算至100%。

2.3、付款方式：按月结算，支付结算量的80%；项目竣工后支付至已完工程量85%。项目与建设单位决算定案后付至已完工程量97%。剩余3%尾款质保期（两年）满且无质量争议后一年内无息支付。

2.4、采用银行转账、承兑汇票、安信、供应链等其中任一或组合方式支付。若付款以承兑汇票、供应链等方式支付时，甲方不承担任何贴息。

2.5、乙方在每次申请付款前，应根据双方结算金额全额开具发票，如不能提供合法、合规的增值税专用发票，甲方有权迟延支付应付款项直至乙方开具合格票据之日且不承担任何违约责任，且乙方的各项合同义务仍应按合同约定履行。

八、限制交易名单管理：若投标人发生以下任一种情况，其缴纳的投标保证金（或履约保证金）将不予退还：

8.1投标人存在以下行为之一的，****点击查看集团****点击查看公司“限制交易名单”管理并予以披露，期限自认定之日起暂定3年。

（1）非法以他人名义投标、弄虚作假或者恶意投诉的；

（2）投标人在招标文件规定的投标文件有效期内撤销或修改其投标文件的；

（3）起诉（仲裁）建工控股或建工控股所属单位，不愿达成合理的和解或调解协议的；导致其他单位起诉（仲裁）建工控股或建工控股所属单位，并造成实际损失的；要求建工控股或建工控股所属单位协助执行或其他行为给建工控股或建工控股所属单位造成实际损失的；

（4）在“限制交易名单”管理处罚期内**方的法定代表人任其他**方法定代表人或实际控制人的；

（5）违反合同约定，情节严重的；

（6）其他行为给建工控股或建工控股所属单位造成损失，且拒不赔偿的；

（7）严重违反建工控股其他管理规定或建工控股认为需要纳入“限制交易名单”管理的。

8.2投标人存在以下行为之一的，****点击查看集团****点击查看公司“限制交易名单”管理并予以披露，期限自认定之日起暂定5年。

（1）在招投标过程中相互串通投标的；

（2）以提供虚假业绩等方式弄虚作假骗取中标的；

（3）违反合同约定，情节严重且拒不改正的；

（4）中标后恶意放弃中标或不按规定期限签订合同或不按时缴****点击查看银行保函）的；

（5）**过程中存在挂靠行为的。

8.3纳入“限制交易名单”管理的投标人，存在以下情形的，自公布之日起终身禁止与其建立**关系。

（1）向建工控股或建工控股所属单位工作人员进行商业贿赂的；

（2）两次纳入“限制交易名单”管理的，自第二次纳入“限制交易名单”之日起终身禁止与其建立**关系。

九、联系方式：

1、招标人：****点击查看

地址：****点击查看开发区激水路与渡仙桥路交****点击查看科技园****点击查看园区） 。

联系人：陈工，电话：152****点击查看9952。

2、招标部门：****点击查看管理部。

地址：****点击查看开发区激水路与渡仙桥路交****点击查看科技园****点击查看园区）C栋14楼 。

招标咨询联系人： 陈工 ，电话：0551-****点击查看8363。