福达山庄项目（一期）前期物业管理服务项目公开招标采购公告

1.招标条件

福达山庄项目（一期）前期物业管理服务项目位于**市**区**北路589号。根据《中华人民**国招标投标法》《中华人民**国招标投标法实施条例》《电子招标投标办法》《物业管理条例》《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等相关规定，经**万事****点击查看公司决定，采用公开招标的方式选聘本项目的物业服务企业。

2.项目概况

2.1 项目建造类型：住宅、商业 。

2.2 项目坐落地址： **市**区**北路589号

2.3 项目的物业管理区域四至范围：** **北路 ，西至 鹅羊山小区 ，南至 鹅羊路 ，北至 ****点击查看社区用地 。

2.4 一期项目面积：总用地面积27972平方米；总建筑面积129164.65平方米。建筑密度：18.92%，容积率 ：2.36%，绿化率：40.04 %。项目建筑物总计9幢，（住宅7幢，非住宅2幢），住宅864套，商业10套。

2.5 开发建设进度：项目分三期开发建设，本次招标为一期项目。

2.6 根据《关于加强我市物业服务收费管理的通知》（长发改价调[2019]8 号）文件附件《**市住宅物业服务分项目分等级基准价标准》）本项目要求达到的物业服务等级如下：