浩业物流园安居房项目（海建雅居XY0703009地块）前期物业服务项目投标邀请书

投标邀请书

（被邀请单位名称）：****点击查看**公司、****点击查看**公司、****点击查看**公司：
1. 招标条件
本招标项目浩业物流园**房项目（海建雅居XY****点击查看009地块）前期物业服务项目已由**市****点击查看委员会以**省企业投资项目备案表（项目代码****点击查看）批准建设。招标人（项目业主）为****点击查看，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，物业服务资金来自业主及物业使用人自筹。项目已具备招标条件，现邀请你单位参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：**省**市**港澳工业区**路19号（XY****点击查看009地块）。
2.2项目内容及规模：XY****点击查看009地块用地面积13126.02㎡，拟建总建筑面积约19829.42㎡，地上建筑面积8094.29㎡，地下建筑面积11735.13㎡，拟建2栋商业楼及1栋综合配套楼。 (建筑面积均以实测面积为准)。
2.3计划工期（服务期）：自合同约定之日起2年。
服务期限届满，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服 务合同生效之前，前期物业服务人继续提供服务，服务期限为不定期；期限未满或者未约定前期物业服务期限，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
2.4标段划分：标段1: 标段名称: 浩业物流园**房项目（海建雅居XY****点击查看009地块）前期物业服务项目;标段编号:E460****点击查看****点击查看01232001;
2.5招标范围：本项目前期物业管理服务。
2.6质量要求：一级标准；
2.7招标控制价：商业物业服务费为4.00元/月﹒平方。
注：本项目物业服务费用不含物业管理区域共用水电及停车费等费用，物业管理区域共用水电费用按《中华人民**国民法典》《物业管理条例》《****点击查看物价局 ****点击查看建设厅关于清理规范电网和转供电环节收费有关事项的通知》（琼价价管〔2018〕467 号）****点击查看政府规范性文件执行。
3. 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备在中华人民**国注册，具有独立承担民事责任能力的法人（需提供营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证副本，如已办理三证合一的单位只需提供营业执照副本复印件）；
3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供承诺书）。
3.3具有依法缴纳社会保障资金的良好记录；（提供承诺书）。
3.4具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺书）。
3.5投标人必须为未被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.****点击查看.cn/shixin）的“失信被执行人”、信用中国网（www.****点击查看.cn）的“经营（活动）异常名录信息查询”、重大税收违法失信主体”（提供承诺书）。
3.6参加招标活动近三年内（2022年05月01日起至投标人递交投标文件截止之日止），在经营活动中没有重大违法记录（提供声明函加盖单位公章，成立不足三年的，从成立之日起计算）。
3.7参加招标活动近三年内（2022年5月1日起至投标人递交投标文件截止之日止），投标资格没有被取消、暂停；没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；没有骗取中标行为或严重违约行为或重大服务质量问题（提供声明函加盖单位公章，成立不足三年的，从成立之日起计算）。
3.8本项目不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1请于2025年06月26日00时00分至2025年07月04日00时00分，从**市公共**交易网 http://ggzy.****点击查看.cn下载招标文件。
4.2招标文件每套售价：0元，投标保证金的金额：0元。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年07月16日09时00分，地点为：****点击查看交易中心副楼202开标室（**市海甸五西路28号）。（适用于现场递交）。
5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年07月16日09时00分。投标人应当通过数字身份认证锁登录**市公共**交易网 http://ggzy.****点击查看.cn上传。（适用于网络递交） 。
5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布媒介
6.1**市公共**交易平台（**市）（ggzy.****点击查看.cn）、**公共**交易平台（**省）（https://ggzy.****点击查看.cn/）、中国招标投标公共服务平台http://www.****点击查看.com/
7. 其他
7.1投标人须在**公共**交易平台（**省）企业信息管理系统（http://ggzy.****点击查看.cn/ggzy/)中登记企业信息，然后登录 招投标交易平台(http://ggzy.****点击查看.cn/ggzy) 下载、查看电子版的招标文件及其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS：必须使用最新版本的 电子投标工具（在http://ggzy.****点击查看.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具） 制作电子版的投标文件；
7.3非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用 电子签章工具（在http://ggzy.****点击查看.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具） 对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.4投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.5本次招标为非电子标。
8. 联系方式
招 标 人：****点击查看
地 址：**省**市**区港澳工业区**路 19 号
联系人：陈先生
联系电话：130****点击查看7715

招标代理机构：****点击查看
地 址：**省**市**区国兴大道3号互联网金融大厦A栋13层1306房
联系人：严工
联系电话：138****点击查看6975