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根据《物业管理条例》、《**省物业管理条例》、住建部《前期物业管理招标投标管理办法》和《**省物业服务招标投标管理办法》等相关规定，由 ****点击查看开发的龙鑫﹒天玺湾项目公开选聘物业服务企业，有关事项公告如下：
一、物业概况
总建设净用地面积：69873.16平方米；总建筑面积：197101.01平方米；
低层：936.74平方米，2幢；多层：16796.09平方米，6幢；高层：140880.18平方米，17幢；共计25幢。机动车停车位：923个，非机动车停车面积及停车数量：3073.15平方米1230个。人防工程10883.76平方米。绿地率:35.11%；容积率：2.20。
物业管理用房：共计394.13平方米；4#楼1F28平方米；17#楼1F169.17平方；地下196.96平方米。业主委员会用房：共计34.29平方米；17#楼1F18.7平方米、地下15.59平方米。
二、投标单位资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的企业且符合：
（一）具有独立承担民事责任的能力；
（二）在**省物业服务企业信用信息管理系统建立了企业及从业人员信用信息，且企业信用等级不低于A级；
（三）具有良好的商业信誉和健全的财务制度；
（四）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
（五）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（六）参加本次投标前三年内在经营活动中没有重大违法记录；
（七）参与投标的**市以外的物业服务企业，须在**县成立分支机构并登记；
（八）法律、行政法规规定的其他条件。
三、报名时需提供以下证件
应提供经办人员单位介绍信原件、营业执照副本(三证合一）复印件、经办人身份证复印件、信用分网上截图等，提交资料查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。
四、投标报名时间和地址
凡符合上述要求的企业请于2024年12月 31 日至2025年 01 月 03 日（工作日的上午9时至12时，下午3时至6时）联系人：陆先生联系电 话：135****点击查看8698。报名及购买招标文件。
报名地址：**市**区思源大道194号201室。每套招标文件售价：600元 ，中标与否均不退还。
五、发布公告的媒介
本次招标公告****点击查看协会网(www.****点击查看.cn)发布。项目详细数据以招标文件的数据为准。
招 标 人：****点击查看
招标代理人：****点击查看
2024年12月 30 日
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