珠海市民服务中心便民配套服务租赁项目（共11个标的）公告

1、竞买人应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买人参加网络竞价，视为接****点击查看交易中心的交易规则；

2、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标人自行办理；

3、标的物业处于空置状态，按标的现状出租，出租物业面积如与信息公告所标示的面积有差异，租金不多退少补，不作调整。意向竞买人须联系委托方对标的进行现场查勘，竞买人办理报名手续视同竞买人已进行现场查勘并接受标的现状，竞买人不得在中标后以未查勘现为由对标的数量、质量、规格等提出异议；

4、竞买人需在**省公共**交易平台注册，网络竞价报名信息审核通过后，取得竞投资格的竞买人需进入资金结算管理系统缴纳竞价保证金,参与项目的每一个标的都有唯一对应的子账号，竞买人必须按照标的的子账号缴纳足额竞价保证金，****点击查看银行推送时间为准，竞买人可在资金结算管理系统自行查询保证金是否到账，成功到账的到账状态显示为“缴纳成功”，****点击查看银行系统对接造成到账延迟，建议竞买人应该密切注意缴纳保证金截止时间，最好在报名截止时间前一天完成保证金的缴纳手续，如无法按时到账的，竞买人将无法报价，后果自负；

5、竞买人不得由他人代付竞价保证金 (交款人与竞买人名称须一致)；

6、竞价结束后中标结果将在**省公共**交易平台交易公开栏公示，公示期为3个工作日，公示期结束后，中标人自行在**产权交易系统下载中标通知书。《中标通知书》发出之日起3个工作日内，中标人与委托方签订《****点击查看中心便民配套服务租赁合同》完毕。中标人逾期不签订合同的视为放弃此次中标，竞价保证金不予退还；

7、中标人获得租赁权后，须按中标结果及合同约定支付租赁权费用，并遵守合同有关条款，中标人违约造成合同无法完全履行的，委托方将收回房屋，中标人已交的合同价款及履约保证金不予退还；

8、本项目出让事项如有变更,以本项目变更公告为准；

9、其他未尽事宜详见《****点击查看中心便民配套服务租赁合同》范本；

10、中标人在《中标通知书》发出之日起 5个工作日内，向委托方指定账户缴纳月度租赁费的3倍作为履约保证金（押金），合同期满中标人按要求退还物业后，委托方予以无息退还；

11、中标人需按消防部门的有关规定取得消防合格证，方可进行经营；

12、无装修免租期约定。在装修期间，有关责任风险由中标人承担，中标人自行承担装修费用，且应当保障装修具备防火、防盗等安全条件并承担相关法律责任；

13、中标人需自行加装水电表，二层平台所有商业售卖亭均不支持排放污水，不能排放油烟；

14、中标人不得擅自转租、分租、转借场地或擅自改变物业用途；

15、上述标的物委托人全权委****点击查看服务中心一体化运营单位管理，中标后中****点击查看服务中心一体化运营单位签订《****点击查看中心便民配套服务租赁合同》；

16、意向竞买人项目报名期间自行踏勘现场。联系人：孙先生、189****点击查看5123。

1.竞买人须是在中华人民**国依法注册、有效存续、具有独立承担民事责任能力的企业法人或其他组织；

2.****点击查看食品行业须具有有效期内的食品经营许可证；

3.竞买人信用信息良好，须提供如下相关资料:竞买人登录信用中国(www.****点击查看.cn)网站首页下载“信用报告”，信用报告“信用信息概要”内容中“严重失信、经营异常”有关记录”显示无相关数据或相关失信记录已失效的，视为信用信息良好，否则，视为信用信息不良，不符合竞价资格条件。(以提供的本项目公告发布后、报名截止前在上述网站查询结果为准）；

4.须提供关于无重大违法、无食品安全事故记录的声明函。

1.营业执照；

2.经营食品行业提供食品经营许可证；

3.信用报告；

4.关于无重大违法、无食品安全事故记录的声明函；

5.承诺书。