华邦拍卖江苏省常熟塔弄35号101房屋十年租赁权拍卖公告

拍卖地点：**市枫林路19-8号

拍卖时间：2025-04-03 09:00

预展地点：**市塔弄35号101

预展时间：2025年4月2日16：00前

受委托，本公司2025年4月3日9：00在**枫林路19-8号二楼会议室举行拍卖会，现公告如下：

一、拍卖标的：

**塔弄35号101房屋十年租赁权，一至三层建筑面积约970.91㎡，房屋用途：商业用房；承租用途须符合房屋自身用途，禁止经营含明火类餐饮、娱乐、集宿、棋牌、小作坊等以及可能产生油烟、污水、噪声等污染的行业、存在安全隐患和非法活动的行业。租期十年：前五年租金参考价25.68万元/年，后五年租金上浮3200元/年，参拍保证金5万元。

二、注意事项：

1、报名前竞买人须事先到拍卖人、相关行政部门自行咨询了解自己所选择的经营业态是否符合房屋用途、委托人管理规定以及相关法律法规，是否能取得相关行政部门的许可。登记报名时竞买人须申报承租用途及具体经营范围（签署承诺书），并经委托人或拍卖人审核同意后方可报名。

2、竞买人凡具备完全民事行为能力的自然人、法人单位，且自然人、法人单位及其法定代表人须处于非失信状态，并通过委托人审核同意的，均可报名参拍。拍卖成交后拍卖人、委托人将对买受人资格和经营业态进行审核，如参拍资格不符的或经营业态不符的，视作竞买人违约，取消其成交资格，竞买人自动放弃报名时的参拍保证金。

3、登记报名请携带身份证、单位参拍的提交加盖公章的单位营业执照复印件、法人授权委托书及身份证复印件等其他证明材料前来办理登记手续，并需交纳相应参拍保证金，参拍保证金须在2025年4月2日16****点击查看公司账户、卡号。委托人、拍卖人有权拒绝不符合条件报名参拍的竞买人。

4、咨询、看样自公告之日起受理，看样地点：标的现场。拍卖资料有偿提供，200元/份。

5、联系电话：0512- ****点击查看8212、189****点击查看2877，拍卖公司地址：**市枫林路19-08号。

诚意提醒：拍卖前竞买人务必现场看样认真审阅拍卖资料，未看样或未审阅拍卖资料引起风险自负。

2025年3月26日