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历史招中标信息24条
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****点击查看在需求调查的基础上，现确定通过公开购买社会组织服务的形式，发布项目招标公告。
一、购买需求及内容
为了深化街道辖区物业管理工作的专业性、规范性，进一步提升业委会、物管会成员的履职能力和矛盾调解能力，打造物业治理服务品牌，****点击查看拟购买社会组织服务项目。具体要求如下：
1.摸底调研与需求分析:组建专业团队，对辖区内27个物业管理项目开展全面调研，梳理现存问题及服务需求；****点击查看物管会）履职情况，形成详实调研报告并提出改进建议。
2.系统性能力提升培训：围绕专业技能、沟通协作、团队建设等主题，****点击查看公司、****点击查看物管会）开展不少于15场专项培训；制定培训计划并留存过程资料，确保培训实效性。
3.常态化政策咨询与合规指导:为社区、物业、****点击查看物管会）提供物业管理类政策咨询服务，全年不少于50次；指导完善管理制度，推动物业依法依规开展服务，提升规范化水平。
4.物业管理矛盾调解与纠纷化解:针对物业纠纷、居民投诉等矛盾，提供专业调解服务，全年化解矛盾不少于10次；建立协商机制，搭建多方沟通平台，促进问题高效解决。
5.居民诉求响应与问题解决:结合“接诉即办”机制，推动解决居民重点关注问题，全年解决问题不少于27个；形成典型案例分析及解决成效报告，助力社区治理提质增效。
服务对象：辖区业委会、物管会、物业公司等
服务区域：****点击查看
服务类别：社会组织参与基层治理
拟支持资金：50万元
项目实施周期：2025年4月-2026年3月
二、申报主体基本条件
1.项目申报单位应当是在民政部门登记的社会组织、**区****点击查看****点击查看社区社会组织、已认证的回天地区社会企业。
2.具备独立法人资质，且具有健全的法人治理结构，完善的内部管理、信息公开和民主监督制度。
3.****点击查看银行账号；有完善的财务核算和资产管理制度；有健全的内部控制制度和严格的支出审批制度。
4.正式登记的社会组织且上一年度年检合格。
5.有实施项目所需的专（兼）职工作人员。
6.能够严格履行合同义务，按时完成服务项目任务，保证服务数量、质量和效果。
7.近两年无重大违法违规行为，在政府购买服务中无违反合同行为，****点击查看机关****点击查看政府部门行政处罚，未因涉嫌违法违规正在接受有关部门调查。
8.****点击查看政府购买社会服务项目结项评审和财务审计不合格或不通过的，上一年度年检不合格及存在违反法律法规的行为或被纳入失信名单的机构不允许申报。
9.若登记注册地不在**区的社会组织申报项目，机构评估等级需为5A级。
三、项目申报方式
（一）各申报****点击查看政府购买社会组织服务管理平台（以下简称“回天政购平台”）进行网上系统申报，申报截止时间为2025年3月24日17:00（申报网址：）。
（二）申报机构需先在回天政购平台上注册社会组织相关信息，审核通过之后方可查看采购公告进行项目申报，在系统内根据填报要求填报项目申报书，完成后线上提交申报书及上传相关附件。上传资料包括：
1.登记证书（副本）扫描件；
2.上年度机构年检结论扫描件；
3.开户许可证扫描件；
4.社会组织等级评估证书扫描件；
5.执行项目所需专业人员（社工、督导专家等）的执业证书扫描件；
6.申报项目时****点击查看联合会托管同意书）。
注意：上传的项目申报材料请按照“项目名称－申报机构－文件内容”命名（例如：回天有我志愿先锋队建设项目—**市昌****点击查看服务中心—登记证书扫描件）
四、申报注意事项
1.申报的项目内容应该与本次发布的购买需求相适应。
2.项目预算应严格按照《民间非营利组织会计制度》和相关规定编制，特别是要细化科目和测算依据。
3.资料提交：请按照项目申报书重点内容填写说明要求，规范、完整填写项目申报书，下载相关附件，线下填写盖章后进行文件（jpg或pdf格式）上传。
4.“拟支持金额”为初步核定购买金额，最终购买项目金额以项目评审后的实际金额为准。
五、联系方式
回天政购平台联系人：唐嘉宜，010-****点击查看5516。
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