深圳供电局有限公司2025年物业服务专项公开招标招标公告

第一章 招标公告

****点击查看2025年物业服务专项公开招标

招标公告

（招标编号：****点击查看）

1.招标条件

本招标项目****点击查看2025年物业服务专项公开招标，招标人为****点击查看，项目资金来自自筹资金，出资比例为 100% ，该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

2.项目概况和招标范围

2.1项目概述：****点击查看2025年物业服务专项招标，项目总金额约18960.542482万元，服务时间：合同签订之日起至2026年12月31日。

2.2招标范围：

项目分为二个标的：

标的1：2025-2026年**电力调度大楼等物业服务

本标的物业管理服务的范围****点击查看控制中心大楼、人民桥大楼、水贝基地、坂田供电检修楼、**供电局、**河库房、独树开关站库房、**供电局、**供电局、**供电局、****点击查看分局、****点击查看分局、****点击查看分局、****点击查看分局、****点击查看基地、**供电局、**基地、坑梓基地、**宿舍楼、大鹏供电局、****点击查看中心、大鹏值班宿舍、****点击查看电厂、**营业厅、晨光站（时代站）巡检楼、庙西站活动场地、****点击查看中心等物业的物业管理服务（总建筑面积约226879.97平方米含办公、培训场地、仓库和宿舍）。物业管理服务范围、内容及要求具体见附件：技术规范书。

服务时间：合同签订之日起至2026年12月31日。

专项招标，最高限价10173.402988万元。

标的2：2025-2026****点击查看供电局大楼等物业服务

本标的物业管理服****点击查看供电局、梅林营业厅、荔山大厦、**供电局、****点击查看分局、****点击查看分局、****点击查看分局、****点击查看分局、****点击查看分局、**供电局、**基地、****点击查看基地、**供电局（老楼）、****点击查看基地、**供电分部、星海站巡检楼、****点击查看科技园投控大楼、庙西站羽毛球场、****点击查看供电局及下属4个营业点、狮山微波楼驿站、****点击查看基地、**关口路综合楼 、红岭综合楼、****点击查看基地、供电服务大厦公寓、供电南苑地下车库、****点击查看学院****点击查看基地）、计量管理所（**二十八区）、****点击查看中心观澜仓库、**仓库、**仓库、坪地仓库、**仓库、葵冲仓库、星海站巡检楼、鼎和大厦、****点击查看中心等物业的物业管理服务，并代缴开元大厦、梅林营业厅、大浪营业厅、蛇口供电住宅小区等物业的物业管理（总建筑面积约272723.21平方米含办公、培训场地、仓库和宿舍）。物业管理服务范围、内容及要求具体见附件：技术规范书。

服务时间：合同签订之日起至2026年12月31日。

专项招标，最高限价 8787.139494万元。

2.3招标项目所在地区：**市

2.4资格审查方式：资格后审

2.5招标分类：专项

2.6标的清单及分包情况：

其它关键要素：

（1）报价表及报价要求： 具体见招标文件。

（2）结算方式：按合同条款，如合同服务期小于19个月的投标总报价，按照合同的实际服务日期计算合同费用。

3.投标人资格要求

3.1通用资格要求

3.2专用资格要求

4.招标文件获取

4.1招标文件获取方式

本招标项目采用电子招标投标方式，根据《电子招标投标办法》规定，投标人应当在招标公告载明的电子招标投标交易平台注册登记，如实递交有关信息，并经电子招标投标交易平台运营机构验证。凡有意参加投标者，在招标文件发售截止时****点击查看公司供应链统一服务平台（www.****点击查看.cn）完成供应商登记并免费获取电子招标文件，在投标文件递交截止时间前完成供应商数字证书（电子印章）办理、投标文件编制加密及递交。供应商要为数字证书办理预留足够的时间，由于自身原因造成无法投标的，后果由供应商自行承担。

电子化投标操作路径如下：

获取路径：门户网站->点击供应商登录->选择供应链统一服务平台（新系统）->购标管理；

投标路径：门户网站->点击供应商登录->选择供应链统一服务平台（新系统）->投标管理；

投标助手下载路径：门户网站->点击供应商登录->选择供应链统一服务平台（新系统）->购标管理-项目参加及文件下载-可下载项目。

供应商登记咨询电话：****点击查看100100转1

供应链统一服务平台操作咨询电话：****点击查看100100转3

数字证书办理咨询电话：400-****点击查看-3999

电话咨询时间：周一至周五 上午8:30-12:00,下午14:00-17:00

4.2招标文件获取时间

获取开始时间：2025年04月08日17时00分00秒

获取结束时间：2025年04月14日18时00分00秒

4.3投标人要求澄清招标文件截止时间：2025年04月15日17时00分00秒

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交方式：通过南方电网供应链统一服务平台（www.****点击查看.cn）递交投标文件。

5.2投标文件递交截止时间：2025年04月29日09时00分00秒

6.开标时间及地点

本项目通过南方电网供应链统一服务平台线上方式开标。

6.1开标时间：2025年04月29日09时00分00秒

6.2开标地点：供应链统一服务平台（www.****点击查看.cn）

7.发布公告的媒介

本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台（www.****点击查看.com****点击查看公司供应链统一服务平台（www.****点击查看.cn）”上发布。

8.计算机硬件特征码审查要求、违法行为处理

8.1计算机硬件特征码审查要求

为进一步规范招投标活动，维护公平竞争的市场环境，本项目对投标人在招标文件下载、投标文件制作及上传过程中产生的计算机硬件特征码严格审查。投标人如存在以下任一情形，****点击查看委员会对其作否决投标处理：

（1）与其他投标人下载招标文件的IP地址、投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；

（2）与其他投标人上传投标文件的IP地址、投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；

（3）与其他投标人的投标文件网卡MAC地址一致。

如采购项目最小独立评审单元（标的/标包/标段）出现上述任一情形，将否决投标人响应该采购项目及同一采购项目后续采购的全部投标文件。

如投标文件存在串通投标情形的，****点击查看公司相关规定，对相关投标人实施不接受投标处理。

8.2串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为处理

投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标，不得****点击查看委员会成员行贿谋取中标。请各投标人高度重视投标诚信，对投标文件中存在生产制造能力、服务网点、业绩（含合同、发票）等造假情形，****点击查看委员会成员进行与投标内容有关的接触（如评标前通过电话、信息和会面等方式询问是否参加评标，请专家在评标中给予关照等）等各类违法违规行为，一经查实，招标人将严格按照国家法律法规及《****点击查看公司供应商失信扣分管理细则》等有关规定进行严肃处理。

9.异议及投诉

9.1投标人或者其他利害关系人对本项目的招标文件、开标情况、评标结果有异议的，应当在法律规定的时间，以书面形式提出异议。异议文件应当包括下列内容：

（1）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；

（2）异议事项；

（3）有效线索和相关证明材料。

异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。

异议递交地点：****点击查看

异议递交方式：邮件

异议递交邮箱：****点击查看@csg.cn

注：投标人对开标有异议的，在开标结果确认期****点击查看公司供应链统一服务平台（www.****点击查看.cn）按要求提交。

9.2投标人或者其他利害关系人认为本次招标活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。

监督投诉机构名称：****点击查看资产管理部

监督投诉机构电话：0755-****点击查看3711

监督投诉机构邮箱：szgyljd@sz.****点击查看.cn

9.3投标人或者其他利害关系人对招标文件、开标和评标结果提出投诉的，应当先向招标人提出异议。异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍招标投标活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国****点击查看公司供应商失信扣分管理细则》等制度进行处理。

10.联系方式

招 标 人：****点击查看

地 址：**省**市

联 系 人：张工

招标代理机构：****点击查看

地 址：**省**市**区**路178号

联 系 人：许工

电 话：****点击查看100100转2

11.公告的其他内容

无。

12.招标公告附件

无。

招标人（或招标代理机构）主要负责人或授权的项目负责人（签名）：马迪

马迪

招标人或其招标代理机构名称：****点击查看【盖章位置】

2025年04月08日