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受****点击查看委托，对下列集体资产进行公开挂牌招租，具体情况如下：
一、招租标的概况：
（标的位于**三路与东滨路交叉口，具体情况以实际查看为准，本次招租不以面积为计价标准，实际面积不论增加或减少均不影响成交价格。）
二、其他事项揭示：
1.承租人资格条件：承租人（受让人）应为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。
2.经营范围：仅限用于法律允许的合法经营。（不得用于有污染、噪音、易燃易爆及危化品行业）。
3.租赁期限：本次招租租赁期限5年，租期内租金前两年不变，从第三年起每年递增5%。
4.承租人需合法使用承租标的，敬请意向人在报名前自行向相关部门咨询意向承租标的是否符合办理经营所需各类证照的要求。
5.成交后由出租方负责将标的内的垃圾清理完毕后交付承租人使用，涉及的费用由出租方承担。
6.成交后标的内的独立水电表由承租人自行安装并承担费用。
7.临街相邻店铺之间如需隔断，由相邻店铺承租人自行协商砌墙隔断并承担费用。
8.标的门口场地使用面积以卷闸门正对方向向外延伸8米，未营业时应将场地上与营业相关的物品搬离，保持场地空置状态，并做好门前保洁工作。
9.在租赁期限内，临时菜场的承租人必须做好临时菜场、公共厕所保洁工作，保洁所产生的费用全部由承租人承担。
10.承租人在租赁期限内不得擅自转租。
11.承租人不得擅自改变建筑结构形态、租赁用途、建筑外貌或一切有人为造成风险的行为。
12.租赁期间因承租人生产经营、使用产生的一切税、费（包括但不限于：各种税（费）、水、电、气、通讯、物业管理费及其他费用等）均由承租人自行承担，依法及时向有关部门缴纳。
13.承租人缴纳的款项出租方仅提供**省村集体经济组织统一收据（电子）票据，若承租人需开具税务发票，因开票所产生的一切税、费全部由承租人据实承担。
14.因承租人原因，提前终止合同的，缴纳的租金及履约保证金不予退还且不得参与下一轮招租活动。
15.其他事项按租赁合同履行。（租赁合同样本附后）
三、标的展示时间地点：即日起至挂牌截止日在标的物所在地展示，标的以现状招租，敬请意向人实地查看，认真咨询标的情况，一旦报名竞价视为对标的现状的确认，责任自负。标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。
四、竞价报名及保证金缴纳：意向竞价人登录**市农村产权交易服务平台(http://www.****点击查看.com/)完成账号注册，并办理竞价报名手续，竞价保证金必须从注册****点击查看银行账户缴纳至指定账户（账户信息以短信方式发送至报名人注册账号时预留的手机号），保证金以网络电子交易系统到账时间为准（注：保证金交款请选择转****点击查看银行、****点击查看银行柜台办理），并选择即时到账模式办理。不接受支付宝、微信汇款）。
五、报名及挂牌截止时间：即日起至2025年7月21日17时整报名、挂牌截止，经公开征集，在公告挂牌期限截止时，无意向竞价人有效报名和报价的，该项目终结；在公告挂牌期限截止时，只有一个意向竞价人有效报名和报价的，按意向竞价人有效报价成交；在公告挂牌期限截止时，产生两个或两个以上意向竞价人有效报名和报价的，意向竞价人于2025年7月22日10时整，通过**市农村产权交易服务平台(http://www.****点击查看.com/)进行网络竞价。
咨询电话：0570-****点击查看502 程女士
公司地址：**市柯**九**路39号109室
附件： **区**街道闹桥村临时菜场及临街店铺一批公开挂牌招租竞价规则（二次）.doc
****点击查看
****点击查看交易中心
（**市两山****点击查看公司）
2025年7月15日
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