河南省直青年人才公寓文华苑物业服务项目中标候选人公示

****点击查看受****点击查看的委托，就**省直青年人才公寓文华苑物业服务项目进行公开招标，按规定程序进行了开标、评标，现就本次招标的中标候选人公示如下：

一、项目基本情况

1、项目名称：**省直青年人才公寓文华苑物业服务项目

2、项目编号：****点击查看

3、项目概况：**省直青年人才公寓文华苑物业服务项目主要有文华苑块区物业运营（含住宅及商业），文华苑项目规划项目总占地面积107249.629平方米，小区总建筑面积516694.89平方米（其中：住宅面积为323413.25平方米；商业面积：5683.11平方米；地下车库面积170282平方米）。（具体内容详见招标文件）。

4、招标内容：**省直青年人才公寓文华苑物业服务项目，文华苑物业运营（含住宅及商业）。接受招标人的各项监督考核，配合完成**省豫资青年****点击查看公司对项目的绩效考核；配合招标人做好运营前期的准备工作；根据招标人考核方案，编制物业服务方案并做好基础物业的日常工作，如保洁、绿化、设施设备维修与养护、消防系统运行管理、安防报警监控系统运行管理、秩序维护与安全管理、停车管理、客户服务、费用催缴催收、客户入住办理水、电等费用代收、退房查验等；

对租户的各类信息资料进行收集和登记，建立完整的业主档案。做好所管辖范围内各类业务档案资料的收集、分析、整理、归档工作，并定期向招标人汇报；完成招标人交代其他事项。

5、项目地址：具体内容详见招标文件。

6、资金来源：自筹资金。

7、服务质量：符合国家相关标准和要求，满足招标人工作要求；合同期内若出现安全事故、考核不合格、不服从招标人管理等问题，招标人有权随时解除合同，并有权追究服务方责任。

8、合同履行期限：一年。

9、标段划分：本项目共二个标段。

一标段物业：包含但不限于保洁、绿化、设施设备维修与养护、客户服务、费用催缴催收、客户入住办理水、电等费用代收、退房查验等；（具体内容详见招标文件）。

二标段保安：包含但不限于消防系统运行管理、安防报警监控系统运行管理、秩序维护与安全管理、停车管理等；（具体内容详见招标文件）。

注：投标人可以对本项目多个标段进行投标，但同一个投标人只能按标段先后顺序只可中一个标段。

10、本项目不接受联合体投标。

二、招标公告媒体及日期

招标公告于2025年06月06日同时在《****点击查看集团清风招采平台》、《中国招标投标公共服务平台》上发布。

三、评标信息

评标日期：2025年07月03日。

评标地点：****点击查看交易中心16楼第四评标室（**省**市郑东新区东****点击查看中心**16楼）。

四、中标候选人信息

第一标段：

第一中标候选人：****点击查看

投标报价：商业物业服务费： 2.53 元/平方米/月

住宅物业服务费： 1.24 元/平方米/月

第二中标候选人：保利****点击查看公司

投标报价：商业物业服务费： 2.50 元/平方米/月

住宅物业服务费： 1.24 元/平方米/月

第三中标候选人：****点击查看**公司

投标报价：商业物业服务费： 2.50 元/平方米/月

住宅物业服务费： 1.25 元/平方米/月

第二标段：

第一中标候选人：****点击查看**公司

投标报价：商业物业服务费： 0.67 元/平方米/月

住宅物业服务费： 0.33 元/平方米/月

第二中标候选人：**省****点击查看公司

投标报价：商业物业服务费： 0.67 元/平方米/月

住宅物业服务费： 0.32 元/平方米/月

第三中标候选人：****点击查看**公司

投标报价：商业物业服务费： 0.67 元/平方米/月

住宅物业服务费： 0.33 元/平方米/月

五、提出异议的渠道和方式

本项目中标候选人公示，公示期3日，2025年07月08日至2025年07月10日；各投标人或者其他利害关系人对中标候选人公示有异议的，可以在中标候选人公示期内，以书面形式由法定代表人或其授权代表携带本人身份证件(原件和加盖公章的复印件)、质疑函原件(加盖公章及法定代表人签字)及相关证明材料向招标代理机构提出质疑(邮寄件、传真件不子受理)，并以质疑函接受确认日期作为受理时间，逾期未提交或未按照要求提交的质疑函将不子受理。

六、本次招标联系事项

1、招标人信息

招标人：****点击查看

联系人：李女士

联系电话：0371-****点击查看0201

联系地址：**自贸试验区**片区（郑东）金融岛中环路28号豫资控股大厦5楼东北侧

2、招标代理机构信息

招标代理机构：****点击查看

联系人：毕良辉、姜庆杰、郑万里

联系电话：0371-****点击查看5772、184****点击查看2966

联系地址：**市心怡路与寿丰街交叉口易元国际B座25楼

3、项目联系方式

项目联系人：毕良辉、姜庆杰、郑万里

联系方式：0371-****点击查看5772、184****点击查看2966

日 期：2025年07月07日