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****点击查看**社仙景路钢结构店面租赁 （项目名称） ****点击查看**社仙景路钢结构店面租赁 标段招标公告
1 招标公告内容
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招标公告
****点击查看受****点击查看的委托，****点击查看经济**社仙景路钢结构店面租赁(项目名称）进行公开招标，欢迎具备条件的投标人参加竞标。
一、项目名称：****点击查看**社仙景路钢结构店面租赁
二、项目编号：****点击查看
三、项目概况
1、项目的基本情况：****点击查看**社仙景路26号至26-13号钢结构店面，共计12间。标的划分:按相邻组合原则，将12间店面划分为6个招标标的（详见附件1），具体如下:
第一标包1:26、26-1、26-2、26-3号店面，店面总面积66.51平方，并配套 29.8 平方米空地，控制底价7万元/年;
第二标包2:26-4、26-5 号店面，店面总面积51.74平方，控制底价4万元/年;
第三标包3:26-6、26-7号店面组成，店面总面积67.27平方，控制底价4.5 万元/年;
第四标包4:26-8、26-9号店面，店面总面积73.72平方，控制底价5万元/年;
第五标包5:26-10、26-11号店面，店面总面积82.1平方，控制底价5.5万元/年;
第六标包6:26-12、26-13号店面，店面总面积108.94平方，控制底价6万元/年。
2、最低限价：第一标包1:控制底价7万元/年 ，作为最低限价公开出租，投标人投标报价加价幅度为1000元/年的整数倍。遵循价高者得的原则选中中标方，报价不得低于控制底价，否则作废标处理；
第二标包2:控制底价4万元/年 ，作为最低限价公开出租，投标人投标报价加价幅度为1000元/年的整数倍。遵循价高者得的原则选中中标方，报价不得低于控制底价，否则作废标处理；
第三标包3:控制底价4.5 万元/年;作为最低限价公开出租，投标人投标报价加价幅度为1000元/年的整数倍。遵循价高者得的原则选中中标方，报价不得低于控制底价，否则作废标处理；
第四标包4:控制底价5万元/年;作为最低限价公开出租，投标人投标报价加价幅度为1000元/年的整数倍。遵循价高者得的原则选中中标方，报价不得低于控制底价，否则作废标处理；
第五标包5:控制底价5.5万元/年;作为最低限价公开出租，投标人投标报价加价幅度为1000元/年的整数倍。遵循价高者得的原则选中中标方，报价不得低于控制底价，否则作废标处理；
第六标包6:控制底价6万元/年;作为最低限价公开出租，投标人投标报价加价幅度为1000元/年的整数倍。遵循价高者得的原则选中中标方，报价不得低于控制底价，否则作废标处理。
四、（第一标包1、 第二标包2、第三标包3、第四标包4、第五标包5、 第六标包6）投标人资格：
1、投标人可以是法人（企业、机关、事业、社会团体）或个人。
2、若投标人为法人的：需提供合格有效的法人《营业执照》。法定代表人授权委托人参加竞租的，需提供法定代表人授权委托书，法定代表人及授权委托人的身份证复印件，并加盖公章（授权委托人身份证原件备查）；法定代表人本人参加招租的，只需提供身份证复印件加盖公章（身份证原件备查）。
3、若投标人为自然人个人的：授权委托人参加招租的，需提供授权委托书，自然人及授权委托人的身份证复印件，签字按手印（授权委托人身份证原件备查）；自然人本人参加竞租的，只需提供身份证复印件并签字按手印（身份证原件备查）。
注意事项：本次招标标的实行公开、公平、公正、价高者得原则。开标当日投标人须持有效证件复印件（投标人是自然人提供身份证复印件；投标人是法人提供法人授权委托书（若是法人本人提供身份证复印件）和营业执照复印件）和投标保证金缴款证明方可参加招标会。
五、承包时限：3年。
六、公告时间：自 2025 年 08 月01日至2025 年 08月 10日。
七、开标时间及地点：
第一标包1: 2025 年08 月 11日9:30 时；**市****点击查看花园沿江3号楼7单元614室开标室。
第二标包2:2025年08 月 11日 10:30 时；**市****点击查看花园沿江3号楼7单元614室开标室;
第三标包3:2025年 08月11日 11:00时；**市****点击查看花园沿江3号楼7单元614室开标室;
第四标包4:2025年 08月11日 15:00时；**市****点击查看花园沿江3号楼7单元614室开标室;
第五标包5:2025年 08月11 日 16:00 时；**市****点击查看花园沿江3号楼7单元614室开标室;
第六标包6:2025年 08月11 日 16:30 时；**市****点击查看花园沿江3号楼7单元614室开标室。
八、评标办法：最高价中标法。（1）本次投标设定业主控制底价，投标人报价低于业主控制价，均视为无效标。（2）一旦出现两个或多个相同最高报价，将采用抽签方式确定中标人。（3）第一中标人一旦放弃中标权，投标保证金不予退还，并由第二中标人顺延中标，依次类推。
九、确定中标候选人名单： 第一标包1：3名 ；第二标包2：3名；第三标包3：3名 ；第四标包4：3名 ；第五标包5：3名 ；第六标包6：3名。
十、本项目确定的中标人家数（以标包为单位）： 第一标包1：1名 ；第二标包2：1名 ；第三标包3：1名 ；第四标包4：1名 ；第五标包5：1名 ；第六标包6：1名。
十一、报名方式：投标人须在本公告发布后，从2025年 08月01日8:30起至2025年 08月 08日17:30时止（上午8:30-12:00，下午14:30-17:30），携带身份证原件及复印件至**市****点击查看花园沿江3号楼7单元614室开标室报名（联系人联系电话：小陈0596-****点击查看8598/136****点击查看3898）。每份招租文件售价100元整现场缴纳。若采用邮寄方式报名及购买，则邮寄费由投标人支付，代理机构对邮寄过程中可能发生的延误、缺漏或丢失概不负责。
十二、合同签订事宜及保证金：
（1）付款方式：租金一年一付。 中标人应在中标通知书发出之日起2日内与招标人商讨合同事宜。并交清中标租金，具体事项以合同为准。过期则视为违约和自动弃权，将不退还投标保证金，招标人另行发包。
（2）中标人不得将场地转让他人。如经营不善需转让他人，中标人须向招标人申请。
（3）违约责任:第二年租金需在第一年租期到期前一个月交清，若中标人未按约定的时间交清,招标人有权终止合同并没收履约保证金(三年承租总额的10%)不予退还，重新招投标，以此类推。
（4）投标保证金金额(大写)：贰仟元整（￥：2000元）。
账户名称：****点击查看
账号：935****点击查看****点击查看2448889
开户行：****点击查看银行****点击查看公司**市**区支行
投标人须在 2025 年 08 月08 日18:00前缴纳投标保证金至指定账户。非中标人在开标会结束后7天内无息退还投标保证金；中标人在签订合同并缴纳承包款时，投标保证金转为合同履约保证金。若因中标人原因不签订或不履行合同，其投标保证金不予退还，并由第二名递补，第二名在与业主签订合同并缴纳承包费用时需缴纳 (三年承租总额的10%）元整合同履约保证金，以此类推。
十三、投标文件要求：
（1）投标文件份数:1份全部纸质投标文件均应密封。密封的外包装应标记“所投标包”）等内容，否则造成投标文件误投、遗漏或提前拆封的，****点击查看不承担责任。
注：投标人根据自己所投的标包填写投标文件（如投第一标包1只填写投标文件第（一）标包1即可以此类推）。
十四、招标程序
1.投标人应于招标文件规定的开标时间准时入场，否则视为自动放弃投标资格。
2.开标时由报名的投标人进行签到。
3.投标人签到填写结束后由代理单位主持开标唱标公布投标价。
十五、其他：
1、履约保证金:三年承租总额的10%。
2、特别约定：（1）本次出租店面内装修如地板、吊顶、灯具（不得建设隔楼、隔层）等，费用由中标人承担。（2）本次出租店面外空地由中标人自行组织统一硬化，硬化铺设水泥地厚度为10公分或以上，所需费用由全体中标人按比例分摊。(3)店面外空地及第一标包配套空地的使用，需按店面“门前三包”及政府相关规定执行。(4)中标公示后，招标方给予中标方15天装修期，此期间免收租金。
3、本项目代理费用：每标包代理费为500元，由中标人支付。中标人领取中标通知书同时向招标代理单位支付代理费用。
十六、发布媒介：
招标公告及中标结果石亭街道公开栏，社区公开栏、小微权力平台、****点击查看政府网站、随行易交易电子招标投标交易平台进行公告。
十七、联系方式：
招标人：****点击查看
地址：**市芗**石亭街道
联系人：小黄
电 话：138****点击查看1977
代理单位：****点击查看
地址： **市**区**镇京元村南津19号
联系人：甘世霞、林丽琴
电 话：0596-****点击查看790/136****点击查看3898
2025年07 月 31 日
开标地点：**市****点击查看花园沿江3号楼7单元614室开标室 2 招标公告附件
发布日期： 2025-07-31 18:08:56
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