承德应用技术职业学院位于北校区洗衣机等场地3年期租赁权拍卖

我公司接受委托，定于2026年8月21日15时在中拍平台（https://paimai.****点击查看.cn）对****点击查看学院位于北校区洗衣机等场地3年期租赁权拍卖。

一、拍卖标的基本情况

（一）拍卖标的基本情况

（二）委托人相关要求

1、设备投入标准要求

（1）洗衣机必须为原装商用滚筒（非家用洗衣机改装），具备标准洗、快速洗、大件洗、单脱水等功能，容量为 8 公斤或以上。

（2）洗衣机必须符合国家相关质量标准（或同行业标准），并以国家强制性产品认证书为判定依据（3C 认证）的品牌产品（需提供证书复印件并加盖生产厂家公章），洗净比不低于 1.10。按照《关于调整优化节能产品、****点击查看政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9 号）、《****点击查看政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19 号）等文件，设备能耗需符合节能减排要求，提供产品《中国节能产品认证证书》、《中国节水产品认证证书》、《中国能效标识证书》，****点击查看公司出具的产品责任保险证书。（需提供证书复印件并加盖生产厂家公章）。

（3）所投放的洗衣机，根据使用年限情况，如出现严重破损、机壳腐烂，无法修复等影响使用、安全等情况需及时更换同型号产品。（需提供承诺书）。

（4）洗衣机具备消毒、杀菌功能、除螨性能，且除菌率需达到 99.99% 以上。（需提供消毒杀菌、除螨完整检测报告复印件并加盖生产厂家公章）。

（5）洗衣机洗涤噪声不超过39dB，脱水噪声不超过58dB。（需提供第三方检测机构出具的 “CMA”或 “CNAS”标识检测报告，加盖生产厂家公章的复印件）。

（6）洗衣机使用变频电机，洗衣机整机测试寿命不得低于 20000次，并具有第三方机构出具的强制燃烧检测报告。（需提供第三方检测强制燃烧报告、寿命报告，加盖生产厂家公章的复印件）。

（7）洗涤服务费必须用微信、支付宝、银联等多种线上支付方式进行收取，开通线上、线下服务热线，服务 APP 具有一键呼叫客服、发布通知公告、线上投诉功能，停水、停电和发生故障及时发送消息。支付平台具备微信或支付宝授权并实现预约下单、洗衣过程跟踪管理（包括手机定位空闲机器、洗衣预约、实时查看洗衣进程、洗衣结束提醒）等功能（加盖软件平台服务商公章的功能说明及对应截图）。

（8）软件平台服务商须具备信息安全服务资质认证证书、**机关颁发的信息系统安全等级保护备案证明、知识产权管理体系认证证书、信息技术服务标准符合性证书（GB/T28827.1—2012)（ITSS）二级及以上，且为运行维护业务领域。软件平台服务商具备 DCMM 数据管理能力成熟度等级证书。（ITSS证书查验网址：https://www.****点击查看.cn/web/itss/c/xxcx/cert；DCMM证书查验网址：https://www.dcmm-cfeii.com/list/112需提供查询截图及证书复印件加盖软件平台服务商公章）。

（9）洗衣机软件平台及支付业务许可证****点击查看集团所属。（提供支付业务许可证证书复印件并加盖平台服务商公章）。

（10）洗衣收费价格不高于：标准洗3元/次，快洗2元/次，大物洗3元/次，单脱水1元/5分钟。

2、设备安装及系统维护要求

（1）买受人需全额负责项目所需设备、资金、技术及服务。

（2）买受人全额承担设备、管道管线（包括上下水、 电线等）、工程材料及施工安装费用。

（3）建设方案必须经委托人同意，方可施工建设，确保工程质量。

（4）买受人安排专人定期的负责系统维护、检修及耗材更换。

（5）新工艺技术问世时，买受人对营运系统及时升级。

（6）买受人全额承担洗衣机等设备消耗的水电费用。

（7）买****点击查看学院的意见进行处理。

3、设备运行管理要求

（1）买受人自主经营、自负盈亏，在**期限间所产生的一切债权债务、人身伤害及劳资纠纷等均由买受人负责。

（2）设备运行所消耗的水电费由****点击查看学院交纳，****点击查看学院相关规定执行。

（3）根据实际情况，学院提供必要的办公、设备场地， 中标方配置相应的运维管理人员，相关人员资料需向学工科备案。

（4****点击查看学院有关安全、卫生、稳定等方面的管理规定，****点击查看管理部门的检查、监督与指导。

（5****点击查看学院****点击查看学院要求，买受人按照招标人要求无偿新增洗衣机，投资回报风险由买受人承担，相应的场地使用费、水电费****点击查看学院交纳费用。

（6）各种洗衣设备的收费标准严格按投标报价执行，并明码标价，不得擅自改动，因水电费调价等原因确需调整时，****点击查看管理部门审核批准后方可实施。

（7）买受人具备智能化管理平台，可向校方提供学生洗衣人次、费用等数据分析结果，能实现远程监控洗衣状态、远程复位机器、远程启动机器等功能，在实现远程监控。

（8****点击查看学院大局，****点击查看学院师生，体现微利、公益性。

（9）合同履行期间有下列行为之一的，本项目合同自行提前终止，由此造成的损失概由买受人负责：①私自转包本项目的。②没有在约定时间内交清租金（含水电费）的。③****点击查看学院管理的的。④若买受人有重大违法违纪等情况发生，合同无条件解除。⑤如因校区处置等重大问题，学院至少提前 1 个月通知买受人，****点击查看学院安排，负责设备等设施拆除，合同自动解除。

4、售后服务要求

竞买人必须有稳定、强有力的维修技术队伍，负责洗衣等设施设备维护、维修检修，保证设备的正常运营。客服电话 24 小时服务，接到电话后，30 分钟内进行反馈，维修人员1小时内到现场处理，一般故障不超过8小时修复，重大故障不超过 24 小时修复（去用户现场维修的一切费用由买受人承担）。维修范围：包括本拍卖文件中所有归竞买单位经营和管理范围内的设施设备。

（1）验收标准：验收标准按国家相关规定行业标准、合同规定及拍卖文件的要求 执行。****点击查看学校进行外观、型号及品牌初验后方可进行安装，安装调试完毕后再进行正式验收。

（2）其他要求：①买受人必须按照行业规定及监管部门要求定期消毒， 因管理不到位引起的处罚、通报等后果由买受人负责；造成严重不良影响的将取消后续经营权并追究其法律责任。②买受人必须定期进行（漏电、漏水等）安全检查，及时排除安全隐患。洗衣房和盥洗室发生的一切事故和责任均由买受人承担。出现安全事故和造成不良影响的将取消买受人后续经营权并追究其法律责任。③洗衣机的管理制度、规章制度、行业规范及收费标准目录必须上墙公示。④****点击查看学院管理，制定****点击查看学院管理制度允许范围内，所****点击查看学院相关制度。

二、标的展示

1、展示时间：2026年8月19日-8月20日。

2、展示地点：各标的物所在地。

3、拍卖人不再统一组织进行现场踏勘及召开拍卖标的说明会，由竞买人在规定的标的展示期限内自行前往标的所在地查验标的。

三、拍卖日期及地点

1、拍卖日期：2026年8月21日15时。

2、拍卖地点：中拍平台（https://paimai.****点击查看.cn）

四、竞买申请资格条件（竞买人须同时满足下列资格性条件）

1、 除法律法规及相关管理办法另有规定外，凡具备完全民事行为能力的法人和其他组织均可申请参加竞买；法律、行政法规及相关管理办法等对拍卖标的买卖条件有限制性规定的，竞买人应当具备规定的条件。本项目不接受联合体参加竞买。

2、竞买人须持有有效期内的《营业执照》，经营范围需包含：洗衣服务、洗染服务等相关营业项目。竞买人在报名时需向拍卖人提供加盖公章的营业执照复印件并提供原件进行审核。

3、竞买人需提供硬件生产企业针对本项目出具的售后服务质保承诺函，提供所用洗涤服务及管理软件开发商针对本项目开具的软件使用授权书。竞买人在报名时需向拍卖人提供加盖公章的授权书复印件并提供原件进行审核。

4、竞买人需提供硬件生产厂商与软件开发商同时盖章的无知识产权纠纷、无侵害商标权纠纷声明。

5、竞买人需提供自2024年1月至报名截止日前不少于2个同类项目的**案例，每份业绩均应包含洗衣机**项目，竞买人在报名时需向拍卖人提供加盖公章的**合同复印件，并提供原件进行审核。

6、竞买人在****点击查看机关出具的企业法定代表人或其他组织负责人《无违法犯罪记录证明》。

7、 拍卖成交后，竞买人在与委托人签订《洗衣机场地租赁合同》前须按委托人要求交纳规定金额的履约保证金。

8、竞买人须在规定的时间内登录（网址：https://szj.****点击查看.cn/cdsggzy/）【**公共**交易平台（**市）】和【中拍平台—拍卖我们更专业（官网）】（网址：https://paimai.****点击查看.cn）两个网站同时完成网上注册报名。

9、竞买人须在规定的时间内按规定的金额向拍卖人（****点击查看）交纳竞买保证金，自行打印竞买保证金交纳凭证并在规定的时间内将竞买保证金交纳凭证提交给拍卖人。

10、根据中拍平台****点击查看公司《平台收费规则》规定，本场拍卖会的拍卖标的成交后，买受人须按照系统成交价1.5‰的比例（优惠期内）向中拍平台支付软件使用费，具体支付标准、支付方式等信息以《平台收费规则》规定为准。竞买人须在认可《平台收费规则》且自主决定参加竞拍条件下，可登录中拍平台进行注册认证报名。拍卖成交后，若买受人在规定的时间内未支付或拒绝支付以及逃避支付的，中拍平台****点击查看公司将对买受人的失信行为采取惩戒措施，其不利后果全部由买受人承担。

11、根据相关法律、法规规定，依法享有优先购买权人的竞买人，须经委托人审查认证并向拍卖人出具《优先购买权人证明书》，竞买人在报名前须将《优先购买权人证明书》原件提交给拍卖人。并在拍卖公告规定的时间内进行报名、交纳竞买保证金办理竞买登记及竞买资格确认手续。否则，拍卖人视为竞买人放弃优先购买权。

12、竞买人须在拍卖公告规定的时间内向拍卖人提交竞买申请资料，进行竞买资格审核，签署拍卖文件，确认竞买资格。竞买人未在规定的时间内完成竞买资格确认的，拍卖人有权拒绝竞买人参与竞拍并自行承担相应后果。

五、竞买方式：网络拍卖

六、竞买报名

1、报名方式：网上报名，两个网址同时报名。

网址：https://szj.****点击查看.cn/cdsggzy/

网址：https://paimai.****点击查看.cn/

2、意向竞买人可于2026年8月14日至2026年8月20日16时之间登录**公共**交易平台（**市）及中拍平台进行注册及按要求进行报名。

3、首次投标访问**公共**交易平台（**市）（网址：https://szj.****点击查看.cn/cdsggzy/），竞买人须按拍卖规则要求登录进行注册登记。竞买人需进入网站首页点击“市场主体注册”进行注册登记。输入“用户名/密码”，选择“普通登录”，阅读注册协议并“确认同意”，选择“主体信息”，完善“主体信息”上传“电子文件”，点击“保存”后。“提交验证”。竞买人可以选择“在线验证”或“现场验证”。选择“在线验证”****点击查看交易中心电话提请工作人员进行在线验证。选择“现场验证”的持验证所需****点击查看交易中心提请工作人员进行现场验证。

4、注册成功后，进入网站点击“投标用户登录”，登录系统后进入本项目选择“拍卖项目”，点击“我要报名”。阅读《网上拍卖出让产权交易规则》，确认“同意”。选择“单独申请”，检查“竞买人信息”填写无误后，点击“下一步”系统将自动弹出“竞买申请书”，上传“拍卖所需文件”联系拍卖人进行报名资格审核。

5、网上报名审核通过后，点击获取《资格确认书》。

6、首次参加竞买的竞买人须访问中拍平台（网址：https://paimai.****点击查看.cn）点击个人注册，完成实名认证，按要求填写相关信息。竞买人须在拍卖公告规定的时间内登录网址：https://paimai.****点击查看.cn【中拍平台—拍卖我们更专业（官网）】进行竞买报名登记。报名登记完成后，联系拍卖人（****点击查看）工作人员申请竞买资格审核。

七、竞买保证金交纳

1、保证金金额及专用账户信息：

2、保证金到账截止时间：2026年8月20日16时，以到账时间为准，逾期到账的，保证金无效。

3、交纳须知：

（1）交纳方式：银行转账，电子汇款。本项目不接受以现金形式交纳的竞买保证金。

（2）交纳时请妥善保存保证金交纳凭证原件；

（3）请及时交纳保证金，未按本拍卖文件规定交纳的保证金无效。

八、竞买申请资料的提交及须知

1、网上报名及竞买保证金交纳工作全部完成后，竞买人于拍卖会开始前持相关手续与****点击查看签署《竞买协议》，确认竞买资格。

2、报名材料：

竞买人为法人的应提交的资料：（1）竞买申请书；（2）营业执照；（3）法定代表人有效身份证明；（4）委托他人代理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明；（5）竞买保证金交纳凭证；（6）竞买人的账户名称、开户银行、账号信息。

竞买人为其他组织的应提交的资料：（1）竞买申请书；（2）统一社会信用代码证书或表明该组织合法存在的证明文件；（3）负责人有效身份证明；（4）委托他人代理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明；（5）竞买保证金交纳凭证；（6）竞买人的账户名称、开户银行、账号信息。

竞买人为自然人的应提交的资料：（1）竞买申请书；（2）有效身份证明；（3）委托他人代理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明；（4）竞买保证金交纳凭证；（5）竞买人的账户名称、开户银行、账号信息。

3、特别说明：（1）在《竞买协议》签订时，拍卖人若发现竞买人不符合报名资格要求，拍卖人有权拒绝办理竞买登记手续。资格审查不通过的，所递交的竞买保证金退还至原账户。（2）其他条款详见《拍卖规则与竞买须知》。（3）拍卖人提示：竞买人自行在相应网站完成注册登记及报名后，须至少在报名截止时间前一个小时联系拍卖人办理网上审核手续（联系电话：0314-****点击查看166、0314-****点击查看005）。因注册登记、网上报名、交纳竞买保证金、网上验证、竞买资格初审、提交竞买资料、现场竞买资格审核、办理竞买登记手续、签署竞买文件等事项需要一定时间，竞买人应预留足够的办理竞买事项时间。如因办理竞买事项过于接近报名截止时间或在审核中突发网络故障等原因而导致竞买人无法参加竞拍的，后果自负。

九、发布公告的媒介

本次拍卖公告在**公共**交易平台（**市）、**青年报及中拍平台上发布。

十、联系人：王经理

联系电话：0314-****点击查看166 138****点击查看3333

****点击查看

2026年8月14日