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****点击查看受****点击查看委托，现对****点击查看管所办公楼一楼门面房出租租赁招标，欢迎合格的供应商前来投标。现将有关招租事项告知如下：
一、标的概况及租赁要求
1、标段名称：****点击查看管所办公楼一楼门面房出租
2、起始租金：4500元/年
3、房屋面积：约60平方米
4、租赁年限：3年
5、其他：租金一年一付，合同签订完5个工作日内完成支付。
二、竞租形式：
1、在挂牌期限内只有一个竞投人报价，并符合其他条件的，挂牌成交。
2、在挂牌期限内有两个或者两个以上的竞投人报价的，经现场竞价后最高报价者为竞得人。
3、标的租赁期限：以合同内规定的期限为准，合同期满后承租方无条件退出。
4、租金不含税价，租金开票税负由承租方承担。
5、标的承租方不得私自转租，期满后按要求公开竞租。
三、租赁要求：
1、承租方租赁房屋后，如需对房屋进行装潢、改造或增扩设备时，必须符合相关法律规定，且必须事先经出租方书面同意，费用由承租方自理。合同到期后，装潢归出租方所有；租赁期间，如承租方有特殊原因需解除租赁合同的，装潢设施归出租方所有，出租方不赔偿装修装潢等损失。
2、租赁期间，出租门面房内卫生间由出租方与承租方共同使用，水电费由出租方承担，承租方门厅电费自理，单独装表，不与出租方牵连。承租方租用期间要注意环境卫生，保护好出租方原有室内装潢，如有损坏，均有承租方按价赔偿，租期内出租方不承担维修费用。
3、租赁期间,承租方必须合法经营(居住)，按照消防、卫生、环保等部门的要求自行设置好相关设施并严格遵守该部门相关规定。如承租方因使用房屋需要办理消防、环保、卫生、安全、城管等手续，由承租方自行经有关部门审核批准，与出租方无关。如需改造相关设施的，由承租方报出租方书面同意后自行解决。在承租方租赁期间内发生的消防、安全事故或卫生、环保类的相关投诉由承租方自行协调并解决。如长期协调处置不当，承租方应无条件停业整顿。
4、因使用不当或其它人为原因而造成房屋及设施损坏的,由承租方负责赔偿或给予修复。因使用不当引起安全事故的,由承租方承担全部责任,与出租方无关。
5、承租方应对出租**常的房屋消防安全检查必须配合。
6、承租方须在租赁期满时把房屋清理腾空后交还出租方。
7、承租方如因特殊原因提前解除房屋租赁合同，必须经出租方书面同意,并须支付出租方履约保证金等额的违约金。
四、报名条件
1、有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人可根据标的要求参与竞租。
2、租金不含税费，相关税费均由承租方承担。标的：不得转租，期满后按要求公开竞租。
五、报名时需提供以下资料
企业或其他组织报名：
1、企业营业执照副本（复印件加盖公章）；
2、法定代表人证明书及其身份证（复印件加盖公章）；
3、委托他人参加竞租的须提交法定代表人签署的授权委托书及委托代理人的身份证复印件。（复印件加盖公章）。
自然人报名：
1、自然人身份证（复印件加盖公章）；
2、委托他人参加竞租的须提交授权委托书及委托代理人的身份证复印件。（复印件加盖公章）。
六、报名时间及地点
1、投标人于2025年 6 月 24 日至2025年 6 月 30 日（上午8:30-11:30,下午2:00-5:00,休息日除外）在边****点击查看服务中心领取招标文件或通过邮箱发送（****点击查看@qq.com）。本招标文件费用为300元/份，缴款账户：朱安超，账号：621****点击查看****点击查看15282274，开户行：****点击查看银行****点击查看支行，****点击查看公司名称及项目名称。招标文件费用一经缴纳，无论何种原因招标文件的相关费用不退。未领取招标文件和未缴纳招标文件费用的投标单位，其投标文件将不得参加开标。
2、招标文件领取联系人及地点：朱工（电话：0511-****点击查看1527），地址：****点击查看中心二楼。
注意：没有申领竞租文件的竞标人，其竞投文件将被拒绝。
七、竞价时间及地点
1、竞价时间：2025年 7月 3日 14时30分；
2、竞价地点：****点击查看中心二楼。
八、竞租方式
此次竞租采取有底价公开竞租方式，以价高者得的原则确定承租人。评标小组由招租方人员组成。意向竞租人以该标的总价报价。标的出让方设有起始价：起始租金4500元/年，加价幅度不得低于：起始租金4500元/年，（最小加价幅度为100元/年），报价不低于底价的最高报价者竞得。
九、竞价程序
1.主持人介绍标的物的位置、用途、租赁年限等。
2.主持人宣布租赁标的的起叫价、增价规则和增价幅度。
3.主持人报出起叫价后，宣布竞价开始。
4.竞租人举牌报价（无牌可举手示意）。
5.主持人确认该竞租人报价后继续竞价。
6.主持人连续三次宣布同一报价而没有人再报价，主持人落槌表示竞租成交。成交结果对竞租人和招租人均具有法律效力。
十、竞租现场纪律
1、每名竞租人进入竞租现场的代表（含代理人）仅限1人，其他人员未经许可不得进入会场。
2、竞租人必须保持会场肃静，不得大声喧哗、吵闹和随意走动。
3、竞租人如有疑问，必须举手并经主持人同意后方可发言。
4、竞租人未经主持人同意，不得中途离场，否则视为放弃竞租资格。
5、竞租人如有违反现场纪律行为，经主持人劝告后，仍不改正的视为放弃竞租资格。
十一、其他：若现场出现其他未见事项，****点击查看小组研究决定。
****点击查看
2025年 6月23日
