漳州市二轻文化发展有限公司芗城区悦港路107号漳州市羽毛球厂安置房第一层至第四层房屋整体五年租赁权招租公告

标的

序号

标的名称

房屋建筑

面积约

非原承租人

一次报价期

原承租人行使

优先承租权期

（计15 分钟）

第一年年租金

竞价起始价

竞价保证方式

1

芗**悦港路107号**市羽毛球厂安置房第一层至第四层房屋整体五年租赁权

3279.95㎡

2025年10月28日 09:00:00

至

2025年10月28日10:00:00

2025年10月28日10:00:01

至

2025年10月28日10:15:00

574600元

1、自然人（个体工商户）参与竞标的，应以报名登记的自然人（个体工商户经营者）名称采用转****点击查看银行柜台现金存款）缴交竞价保证金人民币574000元，竞价保证金到账截止时间：2025年10月27日17:00:00。其他缴交要求详见本项目的《网络竞价须知》，****点击查看银行账户：

开户名:**市国有****点击查看交易中心

开户银行:****点击查看分行

账号:161****点击查看****点击查看008****点击查看100790

2、单位（含法人单位和其它组织）参与竞标的的，不收取竞价保证金，但需提交《单位竞标承诺书》。

备注：1、本次竞价通过“权益云”竞价平台采用“网络一次性报价”的竞价方式，各竞标人（含优先权人）参与本项目竞价均需通过“权益云”竞价平台注册账号、申请报名及竞价报价（行使优先权）。本项目“网络一次性报价”过程分为非原承租人一次报价阶段和原承租人行使优先承租权阶段两个阶段：

（1）非原承租人一次报价阶段从2025年10月28日09:00:00 至2025年10月28日10:00:00止，在此阶段，非原承租人可以对标的进行一次报价(仅有一次报价机会，不设加价幅度），报价提交后不可撤销或更改，该阶段结束之时，系统按照价格优先、时间优先(即出现最高相同报价的，确定报价时间在前的竞标人为最高报价者）的原则确定该阶段的最高报价者。在此阶段原承租人不用进行报价。

（2）非原承租人一次报价阶段结束后即进入原承租人行权时间，时限为15分钟，即自2025年10月28日10:00:01 至2025年10月28日10:15:00止。进入行权时间后，原承租人可以通过点击“我要行权”的按钮选择是否行使优先承租权。若原承租人选择行使优先权，则由原承租人以非原承租人一次报价阶段的最高报价优先取得承租权；若原承租人选择放弃行使优先承租权或未在行权时间内作出选择的，则由在非原承租人一次报价阶段确定的最高报价者按其报价取得承租权。

（3）若所有非原租户竞标人均未报价或未能有效报价，则在进入原承租人行权时间后，原承租人仍需通过点击“我要行权”并确认后方可以起始价取得承租权。若非原承租人和原承租人均未报价或行权的，则该标的流标。

2、竞价成交之日起三****点击查看交易中心签订《成交确认书》及《竞价记录》，签订《成交确认书》之日起7日内与出租方签订《租赁合同》。逾期未办理者，出租方有权取消其竞得资格，并有权没收自然人竞租保证金或要求单位竞得人按违约标的竞价成交五年租金总金额的20%支付违约金。

3、租金缴交：每季度缴纳一次季度租金。《租赁合同》签订之日，承租方须支付第一个季度租金，之后每季度需提前5日下个季度租金。

承租期间，第一年至第三年年租金相同，从第四年起，年租金在上一年度基础上逐年递增5%。

4、履约保证金缴交：《租赁合同》签订之日，承租方须缴交租赁履约保证金人民币肆万元给出租方。

5、房屋交接：在签订本标的《租赁合同》后15日内移交给承租方。

6、出租方同意承租方对租赁房屋进行装修及附加设施，但承租方应事先将装修施工图纸送出租方确定。承租方添置的新物可由其自行收回，而对于承租方装饰、装修的部分，按承租方装修使用后的房屋结构状态返还。返还后对于该房屋内承租方未经出租方同意遗留的物品，出租方有权自行处置。

7、租赁期间本房屋涉及的周围环境卫生、安全保卫、消防安全和生产经营安全等责任及相关费用由承租方承担，出租方不承担任何连带责任。

8、标的现状以意向竞标人竞标前的现场看样为准，意向竞标人如参加竞标则视为其对标的状况无异议。

9、竞标人报名时应上传提交以下资料：

（1）自然人(个体工商户)参与竞标的，应上传提交以下电子版材料： a.本人身份证（个体工商户营业执照及其经营者本人身份证）； b.如委托他人经办竞标交易事宜，还需出具有法律效力的授权书原件及经办人身份证； c.竞价保证金的缴款凭证原件。

（2）单位（含法人单位和其它组织）参与竞标的，应上传提交以下电子版材料：a.营业执照（限企业单位提交****点击查看事业单位提交）或组****点击查看机关单位、群团组织等提交）； b.法定代表人（负责人）身份证； c.法定代表人（负责人）如委托他人经办竞标交易事宜，还需提交有法律效力的授权书原件及经办人身份证； d.单位竞标承诺书【请至公告下方下载，承诺书每页均需加盖单位公章并在指定位置由法定代表人（负责人）签字后上传】。

（3）授权书格式请至公告下方下载或者在网站的“下载中心”下载，需签字（加盖公章）后上传。

10、其他交易事项要求请查看本项目《网络竞价须知》、《产权交易网络竞价规则》、《单位竞标承诺书》及《租赁合同》等挂牌交易文件。