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根据《中华人民**国民法典》、《**省物业管理条例》、《**市住宅物业管理条例》和《****点击查看社区物业管理办法（试行）》及相关法律法规的规定，遵照公开、公平、公正的原则，特向社会公开选聘物业服务企业，实施对都市华庭南区小区进行物业服务，现将有关事项公告如下：
一、项目名称及内容
1.项目名称：都市华庭南区小区物业服务项目
2.项目地点及概况：都市华庭南区小区所处的位置，丰收路以西，花园路以南。总户数约227户，总面积约4万平方米（住宅3万平方米，商铺1万平方米）。
3.物业项目收费标准：具体由被选聘的物业服务企业与小区物委会根据服务标准协商确定(空置房不收费)。
二、选聘条件和资格
1.依法设立且现从事物业服务管理活动，具有独立的法人资格，运营业绩优良，信誉程度较好的物业服务企业均可参加。
2.报名时间、地点
①报名时间为：2024年11月6日至2024年11月12日止。
②报名地点：****点击查看居委会。
3.请有意参与选聘的物业服务企业携带以下材料：
①申请书；
②公司法人身份证原件及复印件；
③公司营业执照原件及复印件；
④提交企业概况、经营管理业绩及现从事小区管理的服务合同；
⑤拟派出的项目负责人与主要管理人员的简历等证明材料；
⑥提供的复印件均须加盖单位公章后一并送报名点审核。
4.选聘小组将对拟选聘单位进行资格审查，资格审查合格的单位，在选聘前，拟选聘单位必须在11月12日下午5点前向指定账户或卡号缴存3万元整保证金，规定时间未打卡的将视为自动放弃。被选聘后自动转为小区履约考核保证金，未被选聘单位当日无息退还。
5.物业企业服务的小区如有黑榜记录的、街道考核排名末三位的不得参加报名（已除名的除外），如有隐瞒一切责任自负，保证金不予退还。
6.拟选聘单位缴报名费300元，无论是否选中，均不退还。
三、选聘方式
****点击查看委员会成立由业主****点击查看，****点击查看小组作出决定前，需向小组成员如实介绍单位现状，同时对都市华庭南区小区将来的服务管理进行陈述和下一步设想，选聘小组将根据陈述情况进行综合评分，最高分者为选聘单位。
四、选聘时间、地点及联系方式
1.选聘时间：报名结束后另行通知
2.选聘地点：****点击查看居委会
3.接受报名人：田先生 联系电话：****点击查看0427
173****点击查看1150
****点击查看管理委员会
2024年11月6日
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