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本招标项目**市红谷滩区**湖街道正荣华润玲珑府小区物业服务项目，招标人为****点击查看。项目资来源为自筹资金，现就该项目面向国内进行公开招标，欢迎符合要求的投标人参与投标。
1、项目编号：****点击查看
2、招标控制单价：物业费高层2元/平米/月，小高层2.5元/平米/月，非住宅房屋物业费3.8元/平米/月；单个车位管理费50元/月，子母车位管理费75元/月。其他要求详见招标文件“第四章 项目需求”，投标报价不得超过招标控制单价且需同比例下浮，否则按无效投标处理。
3、项目地点：**省**市红谷滩新区文宗街36号。
4、服务内容：对正荣华润玲珑府小区提供物业服务。
5、合同履行期限：2+2年（自正式进场之日起计算），****点击查看物管会满意度调查满意后可续签2年。
6、标段划分：1个标段。
1、具有独立承担民事责任的能力。
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
5、参加招标投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
6、法律、行政法规规定的其他条件：
(1)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的投标活动。
(2)为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得参加本项目的投标活动。
(3)投标人被“信用中国”网站列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单(处罚期限尚未届满的),不得参与本项目的投标活动。
7、本项目特定资格条件：无。
8、本项目不接受联合体投标。
获取方式：1、获取时间：有意向的投标人可从2025年4月30日至2025年5月9日（**时间：每天上午09:00 至12:00，下午14:00 至 17:00，法定节假日除外），到****点击查看获取招标文件，招标文件300元/份，售后不退；2、获取招标文件时须提交：1）营业执照原件扫描件（加盖公章）壹份；2）法定代表人授权委托书（或法定代表人证明资料）原件及被授权人（或法定代表人）身份证复印件各壹份。
2025年5月22日09时30分（**时间）
地点：****点击查看（**省**市红谷滩区世贸路899****点击查看中心Ⅱ期7楼703开标室）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
投标人法定代表人或其委托代理人（法定代表人不能出席开标会的），须在投标截止时间前到达开标地点签到。（具体详见招标文件投标须知表内容）。
1.排名前3的中标候选人由招标人组织召开业主表决环节，以网络投票表决形式，由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，从3 家候选单位中确定票数最高得为最终中标企业，参与表决的每户业主须投出2票。业主大会未表决通过，则本次招标项目作废标处理。
2.本公告将在中国招标投标公共服务平台、****点击查看网上发布。
本招标项目的监督部门为****点击查看。
招 标 人：****点击查看
地 址：**省**市红谷滩新区文宗街36号
联 系 人：喻女士
电 话：139****点击查看0799
招标代理机构：****点击查看
地 址：**省**市红谷滩区世贸路899****点击查看中心Ⅱ期7楼703
联 系 人：余瑶、任静、唐丽君
电 话：0791-****点击查看8856、153****点击查看0616
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