[通州区]北京市通州区马驹桥镇人民政府物业服务采购项目竞争性磋商公告

项目概况

****点击查看物业服务采购项目采购项目的潜****点击查看市政府采购电子交易平台获取采购文件，并于2025-09-11 09:00（**时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：****点击查看

项目名称：****点击查看物业服务采购项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：366.63 万元（人民币）

最高限价：366.63 万元（人民币）

采购需求：

****点击查看物业服务合同将于2025年9月到期。****点击查看机关及所属单位物业服务的连续性，保障各项工作平稳有序进行，现依据《****点击查看政府采购法》及相关规定，启动本项目采购程序，采购为期一年的专业化物业服务。

合同履行期限：2025年09月至2026年09月

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

中小企业政策：本项目专门面向中、小、微企业采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小企业制造、服务全部由符合政策要求的中小企业承接。

3.本项目的特定资格要求：

其他特定资格要求：

3.2.1单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的投标；

3.2.2为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本项目的投标；

3.2.3投标人未被列入“信用中国”网站(www.****点击查看.cn)、“中国政府采购网”（www.****点击查看.cn）失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。

3.2.4满足法律、行政法规规定的其他条件。

三、获取采购文件

时间：2025-09-01至2025-09-05， ，每天上午09:00至12:00，下午12:00至17:00（**时间，法定节假日除外）

地点：****点击查看政府采购电子交易平台

方式：

地点：****点击查看政府采购电子交易平台。

方式：供应商使用CA数字证书或电子****点击查看市政府采购电子交易平台

(http://zbcg-bjzc.****点击查看.com/bjczj-portal-site/index.html#/home)获取电子版招标文件。

售价：￥0元

四、响应文件提交

截止时间：2025-09-11 09:00（**时间）

地点：****点击查看政府采购电子交易平台

五、开启

时间：2025-09-11 09:00（**时间）

地点：****点击查看政府采购电子交易平台

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.****点击查看政府采购政策：

【1】执行《财政部国家发展改革委关****点击查看政府采购实施意见〉的通知》

(财库[2004]185 号)：

【2】执行《****点击查看总局****点击查看政府采购实施的意见》(财库[2006]90

号)：

【3】执行《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库[2020]46 号)：

【4】执行《****点击查看政府采购信用担保试点工作方案》(财库[2011]124 号)：

【5】执行《财政部、****点击查看政府****点击查看监狱企业发展有关问题的通知》(财库[2014]68号)：

【6】执行《关****点击查看政府采购政策的通知》(财库(2017)141号)；

【7】执行《****点击查看政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125 号)；

【8】执行政府采购信用担保政策；

【9】执行《****点击查看财政局****点击查看环境局关于政府采购推广使用低挥发性有机 化合物(VOCs)有关事项的通知》京财采购(2020)2381号。

2.公告发布媒介：中国政府采购网http://www.****点击查看.cn/****点击查看政府采购网推送）、****点击查看政府采购网http://www.ccgp-beijing.****点击查看.cn/

注意事项：供应商代表需到文件开启现场参加磋商会议，（供应商代表解密人员需携带加密上传的数字认证证书、法定代表人授权委托书、授权人身份证原件及复印件，如法定代表人本人参加磋商会的，必须携带法定代表人身份证明（加盖公章）及身份证原件和复印件（加盖公章））。最终报价时需提供纸质版加盖公章的最终报价一览表及最终分项报价表，供应商需针对两个文件提前做好准备。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****点击查看（本级）

地址：**市**区马驹桥镇工业区东路2号

联系方式：张**,010-****点击查看9896

2.采购代理机构信息

名 称：****点击查看

地 址：**市**区**东街48号

联系方式：王健，010-****点击查看7870

3.项目联系方式

项目联系人：王健

电 话： 010-****点击查看7870