桃李春风苑前期物业管理招标公告

公告-招标公告江苏 - 徐州 - 新沂市

发布于 2024-07-15

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新沂蓝城置业有限公司

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本单位近五年物业类项目招标1次，合作供应商1个，潜在供应商0个

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桃李春风苑前期物业管理招标公告

根据《中华人民**国招标投标法实施条例》、《**省前期物业管理招标投标实施办法》[苏建房［2007］114号]、《****点击查看建设局关于印发〈**市市区前期物业管理招标投标实施办法〉的通知》（徐住建发〔2019〕122号）等法律法规，本着“公开、公平、公正、合理”的原则，****点击查看（招标人）委托****点击查看（代理方）将桃李春风苑前期物业管理项目（标的）面向社会进行公开招标，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

桃李春风苑项目位于**市锡沂高新区黄墩**、**东**。总建筑面积224494.56平方米，其中住宅137046.46平方米，规划住宅664户，其中有四栋电梯住宅，其余为中式风格别墅洋房。

二、投标申请人具备条件

1、投标人需是在中华人民**国境内注册具有独立法人资格的物业服务企业，且营业执照经营范围有物业管理或物业服务的企业；

2、投标人未被“信用中国”网站列入严重违法失信名单、经营异常名录；

3、拟派项目负责人条件：有5年以上物业管理工作经历并至少有2年以上小区经理任职经历；

4、注册地**以外的参投企业在投标****点击查看服务中心办理备案手续；

5、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加投标；

6、本项目不接受联合体投标。三、服务质量要求

本项目中有四栋电梯住宅，按照《关于进一步加强全市物业服务收费管理的通知》新经发[2020]160号文件住宅物业五级标准提供服务。其余别墅洋房适用市场调节价，自行约定。

四、投标人报名需提供的材料

1、《**市前期物业管理投标报名表》（见后附件）；

2、物业服务企业营业执照；

3、企业法定代表人身份证，非法定代表投标报名的，还需提供法定代表人授权委托书以及委托代理人身份证；

4、拟派项目负责人资料。包括：拟派项目负责人个人简历（写明工作经历、管理业绩）、学历证书或职称证书、物业管理教育培训记录证明、身份证、拟派项目经理必须进驻服务承诺书（见附件）；

5、“信用中国”网站(www.****点击查看.cn)查询相关信用记录的证明；

6、外地企业备案证明或报名企业认为需要提供的相关资料。

投标申请人提供资料均为一式一份，并按照招标公告中的要求顺序密封装订；所****点击查看公司公章；投标申请人必须对所提供的材料的真实性负责，若有弄虚作假行为，一经查实，将取消投标资格。

五、资格预审

招标人按照本公告第二、四项要求对投标申请人提供的材料进行资格预审。招标人委托代理方将会对预审通过的投标人发放入围通知书，对未通过资格预审的投标人发放结果告知书。

六、时间、地点安排：

序号	内容	时间	地点及备注
1	发布招标公告	2024年7月15日	发布媒介：**点击查看中心公众号；智慧物业管理公众服务平台。
2	报名时间	2024年7月15日-20日 09：00—17：00	报名地址：**点击查看南二路1号；节假日不休。
3	资格预审及通知投标人	2024年7月21日	通知投标人资格预审结果，发放入围通知书。
4	发放招标文件及踏勘现场	2023年7月22日-30日	按入围通知的时间地点领取，可以自行前往项目地点踏勘。招标文件每份300元人民币。
5	截标及开标会	2024年8月11日15：30	最终按招标文件中确定的时间及地点进行。