| 交易条件 | 租金挂牌价 | 1,750,000.00 元/年 |
| 是否有保留价 | 无 |
| 租金挂牌价备注 | 租赁期内租金不递增。 | 权利人是否放弃优先承租权 | 不涉及 |
| 租金支付要求 | 租金自租赁期开始时计付，出租方和承租方自行协商决定按以下任一方式支付：①一次性支付：合同生效后5个工作日内，承租方将整个租赁期全部租金（含税价），一次性支付至出租方指定账户。②分期支付：承租方须在合同生效之日前向出租方提供经出租方书面认可的连带责任保证担****点击查看银行保函等符合出租方要求的担保方资质），否则出租方有权不退还已付款项。第一期价款在合同生效后5个工作日内支付租赁期全部租金总额的60%，至出租方指定账户；第二期价款为全部价款的40%，需在合同生效后40个自然日内付清。第二期价款按年利率4.03%计算利息，计息期间为合同生效之日起至此笔交易对价款付清之日止。 | 出租用途 | 遵守法律法规以及相关政策规定；不得利用所租资产进行非法活动，不得经营餐饮、会所性质的包厢、一桌餐、殡葬及黄、赌、毒等行业，不得存放国家明令禁止的易燃、易爆等高危产品以及不符合环境要求的、指标达不到国家、省、市规定要求的物品。 |
| 与交易相关的其他条件 | 1.租金支付方式：租金自租赁期开始时计付，出租方和承租方自行协商决定按以下任一方式支付：①一次性支付：合同生效后5个工作日内，承租方将整个租赁期全部租金（含税价）一次性支付至出租方指定账户。②分期支付：承租方须在合同生效之日前向出租方提供经出租方书面认可的连带责任保证担****点击查看银行保函等符合出租方要求的担保方资质），否则出租方有权不退还已付款项。第一期价款在合同生效后5个工作日内支付租赁期全部租金总额的60%，至出租方指定账户；第二期价款为全部价款的40%，需在合同生效后40个自然日内付清。第二期价款按年利率4.03%计算利息，计息期间为合同生效之日起至此笔交易对价款付清之日止。 2.履约保证金：成交年租金的30%，承租方应于签订合同前一次性支付至出租方指定账户，未足额缴纳的，出租方有权拒绝签订合同，并重新招租。到期后承租方若无法完整归还租赁物，履约保证金将不予退还。 3.资产交付及验收 （1）交付标准：合同签订当日出租方按租赁物现状向承租方交付租赁标的，承租方应在交付当日完成验收并签署书面确认文件；逾期未确认的，视为验收合格。 （2）搬迁责任：交付之日起承租方须在合同签订后40个自然日内将租赁物搬离现场地，承租方进场搬运、装卸、运输时，须提前向出租方报备搬运装卸运输方案与计划；因承租方未按期搬迁导致出租方与第三方产生纠纷的，承租方应承担全部赔偿责任；承租方负责租赁物的拆卸、搬运、装卸、运输、清运工作，搬迁过程中产生的安全、环保、交通等责任及所产生的一切相关费用(包含但不限于标的物的拆卸费、装载费、运输费等)均由承租方自行承担。 4.承租方至交付之日应自行承担租赁期内对租赁物的日常维护、修缮及安全管理责任，确保资产符合国家安全生产标准；因资产使用或管理不当导致人身损害、财产损失、环境污染等事故的，承租方应承担全部法律责任及赔偿费用。 5.承租方应按有关部门规定做好所承租资产的消防安全等工作，承担承租期间的安全生产、用电、用气、防火、防盗、防汛、防涝等一切安全责任，并承担由此给出租方及第三方等所造成的一切经济和法律责任。 6.承租方要妥善保管财物并实行财产保险，如发生失窃、遗失、损毁、灭失等意外损失，责任自行承担。 7.租赁期满或合同解除后5个工作日内，承租方应将原租赁物整体运送到出租方指定地点，并确保租赁物整体完整且无毁损，并能重新出租。承租方逾期未返还资产的，或租赁期满7天内承租方未联系出租方的，履约保证金不予退还。 ▲8.租赁标的以交付时实物现状为准，交付完成后，承租方不得以租赁物品类、规格型号、数量及质量等问题向出租方提出质疑。 ▲9.租赁标的瑕疵情况具体以标的实物为准，出租方、交易所对标的物状态及品质等均不作任何担保，也不承担标的瑕疵的担保责任。 10租赁标的目前存放于**省**市婺**汤溪镇，为闲置状态，承租方与出租方应在项目成交之日起5个工作日内与出租方签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 11.承租方竞得后不得变更签约人，不得擅自对出租标的进行转租、分租、调换使用。 12.租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。 |
| 租期 | 五年 |
| 有无免租期 | 无 |
| 承租方资格条件 | 1.意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人； 2.国家法律法规有特别规定的，意向承租方应符合相应的条件。 |
| 保证金事项 | 交纳金额(万元) | 35.00 | 交纳时间 | 意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。 |
| 温馨提示 | 因技术、网络等原因，****点击查看银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 |
| 交纳方式 | 网上银行;银行转账 |
| 保证金扣除条款 | 1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，项目成交后，立约保证金存放于出租方指定账户（不计息），并按出租方书面通知函办理。 3.项目成交后，承租方未按所报价格及项目公告条件与出租方签订合同及履行支付价款等相关义务，竞买保证金扣除交易服务费后的余额不予退还（因不可抗力因素或出租方原因等情形除外）。 |
联系人26个
可引荐人脉880人
历史招中标信息123条
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