温州经济技术开发区金海三道433号洗衣机点位三年租赁权

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发布于 2026-10-23

招标详情

浙江东方职业技术学院
联系人联系人166个

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可引荐人脉可引荐人脉598人

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历史招中标信息历史招中标信息2554条

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本单位近五年物业类项目招标30次,合作供应商14个,潜在供应商13个
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项目编号:****点击查看
挂牌价格 出租面积
8.736 万元/年出租面积182㎡
交易品类 资产出租
出租用途 商业
所在地区 **省 **市 **区
信息披露起始日期 信息披露截止日期 出租标的地址 交易机构
2026-10-23
2026-10-29
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注册、报名、竞价辅导请联系 400-****点击查看-3939

项目咨询请联系 吴先生、王先生|联系电话:0577-****点击查看6622

出租方承诺

我方拟出租有权处置/受托管理的资产,并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动,依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺:
(1)本次出租是我方真实意思表示,出租标的权属清晰,除已披露的事项外,我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
(3)我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
(4)我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定,恪守出租公告约定,按照相关要求履行我方义务;
(5)我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素,愿意自行承担可能存在的一切交易风险;
(6)我方已如实、完整地披露标的资产状况,并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续,若发生资产交接纠纷,由我方负责解决;
(7)若标的资产存在优先承租权人的,我方将履行通知义务,包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等;
(8)在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷,均由我方自行解决,与“浙交汇”平台无关。
我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关****点击查看交易中心和“浙交汇”平台造成损失的,我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。

标的基本情况
标的状态 使用(原合同于2027年2月18日截止)
其他权利情况 无
其他披露事项 1、权证相关信息:浙(2024)**市不动产权第****点击查看492号,权利人:****点击查看,出租用途:洗衣机点位,规划用途:科教用地/学院等。 2、出租标的现有装修及设施、设备情况:以现场现状为准。 3、是否办理抵押登记:否。 4、是否设立居住权:否。 5、此次竞买为出租标的租赁权,不包括出租标的内设施、设备和物品的使用权。竞买方报名前需进行实地勘察,标的实际出租位置及面积,以现场实地勘察及咨询出租方为准。 6、竞价方式:此次交易中的项目采用网络竞价(结果行权)方式,在同等条件下,原承租方享有优先承租权,具体分为三个阶段:第一阶段为非优先权人竞价阶段,产生非优先权人竞价阶段最高报价;第二阶段为非优先权人竞价阶段最高报价人追加报价,用时600秒(该阶段最高报价人未加价报价的,则600秒后进入下一阶段),产生最终报价;第三阶段为优先权人行使优先购买权,用时至多3600秒。
出租方简况
出租方基本情况 出租方名称 ****点击查看
联系人 张鹏
联系方式 固定电话:182****点击查看0993
联系地址 ****点击查看开发区金海三道433号
交易条件与资格条件
交易条件 租金挂牌价 8.736 万元/年
是否有保留价 无
租金挂牌价备注 年租金起始价8.736万元,无递增。 权利人是否放弃优先承租权 不放弃
租金支付要求 租金半年一付,先付后用,下一期在上一期租金到期前付清。首期租金在成交之日起5个工作日内缴纳。 出租用途 洗衣机点位
与交易相关的其他条件 1.意向承租人报名参加竞价之前,须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况、房屋建筑工程项目相关审批文件资料以及周边环境等,就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险作充分了解和预见。 2.意向承租人报名前,需取得****点击查看建设处出具的现场踏勘确认函,方能参与本次招租活动(现场勘察联系人魏老师,联系电话:180****点击查看2117)。 3.履约保证金及支付方式:承租人支付首年租金成交价的25%作为履约保证金(取整数)不低于竞买保证金,如有不足的,不足部分由竞得人在支付首期租金时一并补足,在签订《房产租赁合同》前付清。 4.竞得人须在成交之日起5个工作日内缴清首期租金及履约保证金,并在成交之日起10个工作日内凭交款凭据同出租方签订《房产租赁合同》,办理房产移交手续,租期具体以实际签订的租赁合同约定为准。 5.其它费用:租赁房产水、电等报装及相关费用由承租人自行解决;租赁期间的物业管理费、水电费以及租赁房产(含附属配套设备、设施)的日常维护修缮等相关费用,须承租人自行负责,出租方不承担相应的责任。 6.招租标的物交付,以移交时的租赁房产现场现状为准,就标的物存在或可能存在的瑕疵(包括但不限于漏水、墙地面开裂、门窗损坏、设备设施损坏缺失等)和使用风险,须承租人自行修缮、弥补,承担;出租方不参与处理承租人与小区业主、业委会、物业等关系,由承租人自行解决处理,并履行小区物业及业委会的管理公约;相关风险请承租人参与招标时做充分考虑,并保证不会以此为由向出租方提出任何主张。 7.承租人须按照规划设计用途,合法经营,不得将标的物用于存放易燃、易爆物品。并自行办理工商、消防等经营事务涉及的相关审批手续,出租方对承租人能否获得相关部门的审批不作任何承诺或保证,一切手续由承租人自行办理。 8.本次租赁房产的经营业态为洗衣机点位。具体点位见项目公示附件。 9.租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所(私人会所)。 10.租赁期间,租赁房产不得擅自转租。 11.租赁期限届满,如出租方仍要对外出租的,承租人同等条件下享有优先承租权。 12.房产租赁合同履行中发生纠纷的,按照《民法典》及有关法律法规解决。 13.未尽事宜详见《租赁合同》。 洗衣房特定相关事项 1、承租人需采用商用滚筒洗衣机和商用烘干机,洗衣机能效等级二级及以上,配置智能洗衣系统,能实现线上自助预约、现场扫码支付功能,并根据实际需求增加设备数量。支付方式:包括不限于刷校园卡、支付宝、微信等,但不允许增设充值功能。需提供商用滚筒洗衣机和商用烘干机品牌方针对本项目的授权函。 2、运维要求 1)安全方案 ①洗衣房水电干湿分离,电线隐蔽无裸露,每台洗烘设备单独配备漏电保护器,杜绝用电隐患。 ②在学校同意的情况下,可在每个洗衣空间内配备摄像头,所有摄像头24小时实时监控,维护学生财产安全。 2)承租人需新增洗衣房改造或增加设备投入时,必须征得招标人同意,提前向招标人提出申请并备案。如因招标人要求增加设备投入的,承租人必须积极响应。 3)承租人负责经营洗衣房场地、设施、设备的日常安全、清洁、保养、维修等事宜,如在使用过程中发生设施设备故障、安全事故和服务质量问题等,承租人应在接到招标人通知后2小时内到达现场并妥善处理,造成的一切相关责任由承租人承担。 4)承租人应确保洗衣房内设施设备及用水用电等符合规范要求,定期检查维护并及时消除消防隐患,安装必要的设施以消除安全隐患问题,确保学生洗衣及用水、用电安全。 5)招标人应配备完善的自助手机端支付洗衣系统及其他相关的管理软件系统,设备须实现线上支付功能,不得开设预充值功能,不得向学生收取押金。 6)未经招标人同意,承租人不得开展本项目以外的任何其他经营活动,不得随意更改洗衣机的铺放位置。 7)承租人需统一制作操作指南、安全提示等宣传海报,张贴于设备放置区。 8)承租人负责定期进行洗衣设备的深度清洁、检查和维护,每月保证对所有设备进行一次深度清洁与消毒。 3、▲自助洗衣服务收费标准: 1)柔和洗(13KG以上):4.00元/次,不低于35分钟; 2)标准洗(13KG以上):5.00元/次,不低于40分钟; 3)加强洗(13KG以上):6.00元/次,不低于50分钟; 4)烘干(13KG):2.00元/次,不低于10分钟; 4、结算方式: 1)洗衣机、烘干机使用过程中的水电费由承租人承担(具体根据**市用水、用电收费标准收取),并按约定支付。洗衣房运行期间,水电费每月末结算一次(遇寒暑假顺延至开学月末结算),承租人必须在每月15号前支付上月度的水电费。**期内,若政府对水电费有调整的,则按政府调整的比例进行调整。 2)每次洗涤(含洗衣、烘干)向学生收取的费用,洗涤费用价格固定,合同期内,该收费价格保持不变。 5、其他要求 1)承租人须定期(每周不少于2次)对洗衣机进行清洗及消毒,确保洗衣机清洁卫生,若因洗衣机未及时清洗消毒导致的问题一律由承租人负责处理。对于学生反映的洗衣机清洁卫生的问题,招标人应迅速响应,及时采取措施解决。 2)承租人在进行标的场地内设备改造、添置,张贴海报、广告投放,以及开展活动等均需提前与校方报备,经允许后方可运行。否则,按违约处理,并从履约保证金中扣除,1000元/次,累计扣除3次招标人有权解除合同。 (一)违约情形与处置 1.一般违约情形:出现下列行为之一的,视为一般违约,校方有权扣除履约保证金人民币1000元/次;累计发生3次及以上的,校方有权单方解除本合同: (1)未按规范要求开展场地消毒工作,或设备故障响应及处理时长超过2小时; (2)擅自调整设备布局、增设许可范围外的经营项目; (3)向学生违规收取押金或变相预付费,****点击查看管理部门书面同意小额经营活动。 2.严重违约情形:出现下列行为之一的,视为严重违约,校方有权不予退还全部履约保证金,并单方终止本合同: (1)私自转租场地,或开展违规盈利活动; (2)学期内月度运营满意度连续2个月低于80分(满意度****点击查看管理部门审核同意); (3)发生重**全责任事故,包括但不限于设备爆炸、造成学生人身或财产损失; (4)未经许可擅自改造场地结构。 (二)退出方式及流程金退还手续。 1.正常退出:合同期满,双方共同完成场地资产清点及交接工作后,按约定办理履约保证金退还手续。 2.主动提前解约:承租方因自身经营原因需提前终止协议的,应提前3个月向校方提交正式书面申请,经校方审核同意后,支付相当于2个月租金的违约金,再办理退出交接手续。 3.强制退出:承租方发生上述严重违约情形的,校方有权立即终止合同,责令承租方限期离场,由此造成的一切损失由承租方自行承担。
租期 3年
有无免租期 无
承租方资格条件 1、应为依法设立并有效存续的企业法人(以提供盖有公章的营业执照为准,并提供法定代表人身份证正反面)。 2、提供现场踏勘确认函(以提供****点击查看建设处出具并盖章的现场踏勘确认函为准)。 3、本项目不接受联合体报名。 4、符合国家法律法规的其他条件。
保证金事项 交纳金额(万元) 2.184 交纳时间 信息披露期满前交纳。意向方需在保证金交纳截止日17:00前交纳保证金(以“浙交汇”平台保证金订单完成支付为准)。
温馨提示 因技术、网络等原因,****点击查看银行账户后,在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延,请在截止时间前尽早汇入资金。
交纳方式 网上银行;银行转账
保证金扣除条款 1.竞买活动结束后,未被确定为承租方的竞买方,且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的,其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交(即竞买方被确定为承租方)后,承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金,****点击查看中心在项目结算后5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。
信息披露其他事项
披露信息 信息披露期 公告之日起5个工作日
信息发布期满后,如未征集到意向承租方 **信息披露,不变更信息披露内容,按照5个工作日为一个周期**,最多**4个周期。
是否自动延牌 是
延牌情况 目前已**0个周期,已**0个工作日
遴选方式 网络竞价 (多次报价)
遴选方案主要内容 1、信息披露期:自信息披露起始日2026年10月23日至信息披露期满日2026年10月29日下午5时整止,期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日2026年10月29日下午5时(报名截止时间)前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付,逾期无效。 2、资产展示安排:2026年10月23日起至2026年10月29日下午5时止。 3、报名、咨询地点:**市江滨东路1****点击查看中心****点击查看拍卖行。 4、资产展示地点:标的物所在地。 5、拍卖公司咨询电话:0577-****点击查看6622 6、信息披露期满后,如未征集到合格竞买方,则**信息披露:不变更挂牌条件下,按照5个工作日为一个周期,**4个周期:即第一个周期2026年10月30日至2026年11月5日下午5时止,以此类推......,若**周期内无人报名则信息披露终结。 7、信息披露期满后,如只征集到一家竞买方,则应在其被确定为承租方后在规定时间内同出租方签订租赁合同。 8、信息披露期满后,如征集到两家(或两家以上)竞买方,则按照公告确定时间采用披露的交易方式进行转让(自由竞价开始时间:2026年11月2日10:00;限时竞价开始时间:2026年11月2日11:00)。
项目附件 洗衣机点位表.docx
标的物位置
联系方式
交易机构 联系人 吴先生、王先生 电话 0577-****点击查看6622
传真 邮箱
地址 **省**市鹿**海事路17号七楼 网址 https://www.****点击查看.com/WZPT/
**机构 名称 ****点击查看公司 联系地址 **市江滨东路1****点击查看中心一期二楼
联系人 吴先生 固定电话 0577-****点击查看6622
手机 --
附件(1)
洗衣机点位表.docx
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项目情报
基本情况基本情况
查看完整分析
本单位近五年物业类项目共招标过 30 次; 业主共合作物业供应商 14 个
上次中标企业上次中标企业: 绿城****公司
查看完整分析
核心业务: 物业服务, 中标 2896次, 占比 90.47%
重点地区: 浙江, 中标 2192次, 占比 68.48%
中标业绩: 上一年中标 0 次, 中标金额 0.0 万
潜在竞争对手潜在竞争对手: 共 13 个, 其中与甲方合作关系紧密的 1 家
查看完整分析
温州****公司一般
核心业务: 租赁服务, 中标 8 次, 占比 100.0%
重点地区: 浙江, 中标 8 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 0 次, 中标金额 0.0 万
温州****公司紧密
核心业务: 环卫服务, 中标 10 次, 占比 90.91%
重点地区: 浙江, 中标 11 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 0 次, 中标金额 0.0 万
浙江****公司较弱
核心业务: 保洁服务, 中标 126 次, 占比 84.0%
重点地区: 浙江, 中标 150 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 0 次, 中标金额 0.0 万
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