[审合同]树人和平小学采购2025年度物业管理服务

一、采购项目名称及数量（项目总预算（限价）：280200 元）

二、供应商资格要求（参加报价的****点击查看市政府采购网注册。）

一、满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定。
二、本项目的特定资格要求:无

三、报价时间

报价开始时间：2024-11-28 09:00

报价截止时间：2024-11-28 14:00

四、响应文件要求

1、文件必须上传：是

五、商务条款

（一）实施周期及实施地点

1、实施周期：365 天

2、实施地点：**市市辖区**区

（二）报价要求：

1、本次报价为人民币，包含成本（工作人员工资及社会保险、节假日加班费、服装、福利、体检费、办公费、保洁物资费、合理利润、税费等）、各种不可预见损失费、采购代理服务费、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用包含在投标人总报价中。因成交供应商自身原因造成漏报、少报皆由其自行承担责任，采购人不再补偿。
2、为保证服务质量以及人员稳定性，要求优先聘用现有人员。作业人员的基本工资待遇必须达到**市主**职工最低工资标准，中标人必须为全员购买国家规定的社会保险。根据当前服务工作人员报酬标准，保洁员不得低于3312元/月/人、工程维修人员不得低于66000元/年/人、绿化工不得低于40000元/年/人。本项目代理服务费为4200元。

（三）付款方式：

1、服务费采用按月支付方式，即次月15日前支付上月物管服务费。每月支付金额=供应商的成交价格÷12（个月）—当月考核扣款。
特别说明：当月考核扣款由采购方直接通知供应商所扣的具体岗位（人）的具体金额。
2、成交供应商向采购人出具发票。

六、其他说明及要求

（一）成交原则说明：

在符合项目要求的供应商数量不少于"3家"的前提下，按综合得分最高的原则推荐成交供应商。

（二）报价说明：

本项目采用"综合评分"成交法,供应商需在本项目规定的报价有效时间段内进行在线一次性报价,在报价截止前可修改报价。

（三）代理服务费收取说明：

本采购项目由代理机构委托实施,经采购单位与采购代理机构委托协议约定，由中标供应商向采购代理机构缴纳本项目采购代理服务费4200元，由中标供应商通过公对公支付方式向采购代理机构缴纳。

（四）其他相关费用说明：

除履约保证金外，采购单位、采购代理机构不得向供应商收取投标（响应）保证金、标书费、报名费及其他没有法律法规依据或影响营商环境的相关费用。

（五）采购异议处理：

项目所产生的交易纠纷由双方当事人协商处理;若对协商处理结果有异议,供应商可向采购单位上级行政主管部门反映,做进一步处理;若对处理结果仍有异议的,****点击查看法院提起诉讼;交易纠纷****点击查看人民法院提起诉讼。

七、联系方式

采购执行方

在线咨询

采购需求方

八、采购文件及附件