广州市海珠区市场监督管理局2025-2026年度物业管理服务项目综合比选公告【项目编号GDHY25BX093】

广州市海珠区市场监督管理局2025-2026年度物业管理服务项目综合比选公告【项目编号GDHY25BX093】

发布于 2025-08-15

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广州市海珠区市场监督管理局
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本单位近五年物业类项目招标11次,合作供应商5个,潜在供应商4
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****点击查看2025-2026年度物业管理服务项目的潜在供应商应在**市**区**中路501-507号东建大厦东部14楼南侧1401-1406房前台获取比选文件,并于2025年08月27日09点30分(**时间)前递交响应文件。

一、项目基本情况

项目名称:****点击查看2025-2026年度物业管理服务项目

项目编号:****点击查看

项目预算:210.00万元

采购需求:

序号

项目内容

服务要求

1

物业管理服务

详见比选文件

说明:本项目为一个整体,供应商须对全部内容进行投标(响应),不得分拆。

合同履行期限:自合同签订之日起1年。

本项目不接受联合体投标(响应)。

二、供应商的资格要求:

1、满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定:

(1)具有独立承担民事责任的能力:在中华人民**国境内注册的法人或其他组织或自然人,投标(响应)时提交有效的营业执照(或事业法人登记证或身份证等相关证明)副本复印件。分支机构投标的,****点击查看公司营业执照副本复印,总公司出具给分支机构的授权书。

(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度:提供《关于资格的声明函》,具体格式可参考《响应文件格式》。

(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力:提供《关于资格的声明函》,具体格式可参考《响应文件格式》。

(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录:提供《关于资格的声明函》,具体格式可参考《响应文件格式》。

(5****点击查看政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录:提供《关于资格的声明函》,具体格式可参考《响应文件格式》。重大违法记录,是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。(较大数额罚款按照《财政部关于第十九条第一款 较大数额罚款 具体适用问题的意见》(财库〔2022〕3号)执行)

(6)法律、行政法规规定的其他条件:提供《关于资格的声明函》,具体格式可参考《响应文件格式》。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求:本项目不属于专门面向中小企业采购的项目。

3、供应商未被列入 信用中国 网站(www.****点击查看.cn) 记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或严重失信主体 记录名单;****点击查看政府采购网(www.****点击查看.cn) 政府采购严重违法失信行为信息记录 ****点击查看政府采购活动期间。(①****点击查看委员会于响应截止时间当天在 信用中国 网站(www.****点击查看.cn****点击查看政府采购网(http://www.****点击查看.cn/)查询结果为准,②****点击查看公司的,****点击查看公司****点击查看公司(总所)进行信用记录查询,****点击查看公司(总所)存在不良信用记录的,视同响应供应商存在不良信用记录;③如相关失信记录已失效,供应商需提供相****点击查看公司(总所)存在不良信用记录的,视同供应商存在不良信用记录;③如相关失信记录已失效,供应商必须提供相关证明资料)。

4、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商,不得参加本项目响应,提供《关于资格的声明函》(具体格式可参照《响应文件格式》)。

5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得同时参加本采购项目响应,提供《关于资格的声明函》(具体格式可参照《响应文件格式》)。

6、****点击查看政府采购网智慧云平台电子卖场的物业管理服务的定点供应商,提供截图证明。

7、供应商已登记并成功获取本项目比选文件。

三、获取比选文件

1、时间:2025年08月18日至2025年08月22日,每天上午9:00至12:00,下午14:30至17:30。(**时间,法定节假日除外)

2、地点:**市**区**中路501-507号东建大厦东部14楼南侧1401-1406房前台

3、方式:现场获取或线上获取

4、售价:¥200元,本公告包含的比选文件售价总和

四、提交响应文件截止时间、开标时间和地点

1、提交响应文件截止时间:2025年08月27日09点30分(**时间)

2、开标时间:2025年08月27日09点30分(**时间)

3、地点:**市**区**中路501-507号东建大厦东部14楼南侧1401-1406房

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、现场获取:请供应商携带填写好的《获取项目文件登记表》加盖公司公章后,至采购代理机构处并缴纳标书款,经采购代理机构工作人员确认后办理相关手续。

2、线上获取:请供应商将《获取项目文件登记表》加盖公司公章的扫描件连同汇款底单发至采购代理机构邮箱(E-mail:****点击查看@163.com),经采购代理机构工作人员确认后办理相关手续。

3、获取比选文件账户信息(采购代理机构只接受以供应商名义的汇款,不接受个人的汇款及其他款项):

(1)收款名称:****点击查看

(2****点击查看银行:招商银行****点击查看支行

(3)银行账号:120****点击查看****点击查看0601

4、响应文件递交时间:2025年08月27日09:00:00-09:30:00。

七、对本次比选提出询问,请按以下方式联系。

1、采购人信息

采购人:****点击查看

地址:**市**区**大道南915号穗和大厦2楼

联系方式:龙先生 020-****点击查看0050

2、采购代理机构信息

名 称:****点击查看

地 址:**市**区**中路501-507号东建大厦东部14楼南侧1401-1406房

联系方式:范工 020-****点击查看6065

附件:《获取项目文件登记表》

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2025年08月15日

附件(1)
附件_530852767_336654437.doc
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项目情报
基本情况基本情况
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本单位近五年物业类项目共招标过 11 次; 业主共合作物业供应商 5
上次中标企业上次中标企业: 广州****公司
查看完整分析
核心业务: 物业服务, 中标 29次, 占比 87.88%
重点地区: 广东, 中标 33次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 19 次, 中标金额 2035.78
潜在竞争对手潜在竞争对手: 共 4 个, 其中与甲方合作关系紧密的 0
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奥联****公司较弱
核心业务: 物业服务, 中标 472 次, 占比 81.52%
重点地区: 广东, 中标 324 次, 占比 55.96%
中标业绩: 上一年中标 89 次, 中标金额 30275.11
广东****公司较弱
核心业务: 租赁服务, 中标 1 次, 占比 100.0%
重点地区: 广东, 中标 1 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 0 次, 中标金额 0.0
广州****公司一般
核心业务: 物业服务, 中标 3202 次, 占比 96.56%
重点地区: 广东, 中标 3167 次, 占比 95.51%
中标业绩: 上一年中标 655 次, 中标金额 196703.74
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