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历史招中标信息5297条
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****点击查看2025****点击查看公司本部周转房租赁专项直接采购项目直接采购公示
（采购编号：****点击查看）
1.采购条件
本采购项目****点击查看2025****点击查看公司本部周转房租赁专项直接采购项目，采购人为****点击查看，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行直接采购。
2.项目概况和采购范围
2.1项目概述：（1）标包1-1：因工作岗位调动调整，****点击查看本部新调任1名异地交流干部至本部任职，并向****点击查看提出申请一套周转房住房需求。因****点击查看实施集约化改革工作后，****点击查看本部自有周转房无法满足员工住房需求，截至目前已无存量周转房供安排使用。现亟需租赁一套房屋，要求距****点击查看本部生产调度大楼1-3公里以内，建筑面积不超过175㎡，便于上班，软硬条件相对完善，生活配套齐全、物业管理优质的大型小区房屋作为周转住房使用，租用时间三年。
（2）标包2-1：****点击查看本部租赁的融创**壹号周转房即将到期，截至目前，****点击查看本部无存量周转房。为解决异地交流干部临时住房问题，同时考虑到住宿要求延续性，以及方便员工居住和减少搬迁费用，现通过租赁住房的方式与原周转房产权人继续租赁一套房屋，租用时间为两年。
（3）标包3-1：因工作岗位调动调整，****点击查看本部新调任1名异地交流干部至本部任职，并向****点击查看提出申请一套周转房住房需求。因****点击查看实施集约化改革工作后，****点击查看本部自有周转房无法满足员工住房需求，截至目前已无存量周转房供安排使用。现亟需租赁一套房屋，要求距****点击查看本部生产调度大楼1-3公里以内，建筑面积不超过175㎡，便于上班，软硬条件相对完善，生活配套齐全、物业管理优质的大型小区房屋作为周转住房使用，租用时间两年。
2.2采购范围：租赁房屋数量：3套；共3个标的，每个标的租赁房屋套数为1套。
1.标包1-1：
（1）租赁房屋要求：
①房屋建筑面积不超过175㎡；
②距离****点击查看本部1-3公里；
③房屋位于软硬条件相对完善、生活配套齐全、物业管理优质的大型小区；
④需以房屋产权人名义开具发票。
（2）租赁期：一套房屋租赁3年。
（3）租赁地点：**省**市**区大**6街6号融创**壹号D11-1地块1#楼2单元25层2501号房。
2.标包2-1：
（1）租赁房屋要求：
①房屋建筑面积不超过175㎡；
②距离****点击查看本部1-3公里；
③房屋位于软硬条件相对完善，生活配套齐全、物业管理优质的大型小区；
④需以房屋产权人名义开具发票。
（2）租赁期：一套房屋租赁2年。
（3）租赁地点：**省**市**区大**6街6号融创**壹号项目D12地块4号楼14层13A01房。
3.标包3-1：
（1）租赁房屋要求：
①房屋建筑面积不超过175㎡；
②距离****点击查看本部1-3公里；
③房屋位于软硬条件相对完善、生活配套齐全、物业管理优质的大型小区；
④需以房屋产权人名义开具发票。
（2）租赁期：一套房屋租赁2年。
（3）租赁地点：**省**市**区****点击查看一路8号国瑞城名仕苑5号楼2单元11层1101房。
2.3项目所在地区：**省**市
2.4采购分类：专项
2.5项目类别：服务
2.6标的物清单：
| 序号 | 标的名称 | 标包编号 | 标包名称 | 预计采购金额（万元） | 最高投标限价（万元） | 最大中标数量 | 服务期 | 是否特殊包 | 响应保证金 | 备注 |
| 1 | 公司本部周转房租赁采购Ⅰ标 | 1-1 | 公司本部周转房租赁采购Ⅰ标 | 22.7628 | / | / | 自合同签订之日起3年 | 否 | 不收取 | / |
| 2 | 公司本部周转房租赁采购Ⅱ标 | 2-1 | 公司本部周转房租赁采购Ⅱ标 | 14.64 | / | / | 自合同签订之日起2年 | 否 | / | |
| 3 | 公司本部周转房租赁采购Ⅲ标 | 3-1 | 公司本部周转房租赁采购Ⅲ标 | 14.9088 | / | / | 自合同签订之日起2年 | 否 | / |
注：
1.报价方式：固定金额报总价。
2.合同签订方式：成交通知书发出后，按成交金额与成交供应商签订合同。
3.结算方式：总价包干。
4.本项目不设采购限价。
3.供应商资格要求
3.1通用资格要求
| 通用资格要求 | |
| 序号 | 内容 |
| 1 | 供应商****点击查看公司要求，在供应链统一服务平台（www.****点击查看.cn）上完成供应商登记。 |
| 2 | 供应商为中华人民**国境内注册合法运作的法人或其它组织，并提供登记设立的证明文件（营业执照或事业法人登记证或执业许可证等，分支机构应提供合法有效的授权，授权应加盖委托人公章且委托人法定代表人或负责人签字）。法人需具有独立承担民事责任和独立履行合同的能力；其他组织需具有独立履行合同的能力。 |
| 3 | 供应商没有在中国****点击查看公司暂停投标资格、取消投标资格、不接受投标、市场禁入，且未解除的。 |
3.2专用资格要求
| 专用资格要求 | ||
| 序号 | 内容 | 关联标的/标包/标段 |
| 1 | （1）供应商是房屋产权人的，需提供房屋所有权证明（包括但不限于不动产权证或购房合同）；供应商不是房屋产权人的，需提供房屋所有权证明及被授权管理的文件。 （2）供应商须提供近两年（2023年至今）签订的同类项目合同、同行业类似项目合同等证明文件（提供同类项目合同、同行业类似项目合同的，需同时提供包含合同金额、工作内容及签字页的合同复印件），如近两年（2023年至今）无同类项目、同行业类似项目的，无需提供合同等证明文件但需提供情况说明。 | 公司本部周转房租赁采购Ⅰ标,公司本部周转房租赁采购Ⅱ标,公司本部周转房租赁采购Ⅲ标 |
4.采购方式原因说明及拟采购供应商信息
4.1采用直接采购方式原因：
| 序号 | 标的 | 标包 | 采用直接采购方式原因 |
| 1 | 公司本部周转房租赁采购Ⅰ标 | 公司本部周转房租赁采购Ⅰ标 | （1）本项目为服务类采购，标包预计采购金额小于100万元，不属于国家法****点击查看公司有关规定必须招标范围和规模标准之内，因此采用非招标采购方式。 （2）本项目采购内容为租赁1套特定不动产，****点击查看本部新调任1名异地交流干部至****点击查看本部任职，并向****点击查看提出申请一套周转房住房需求。因****点击查看实施集约化改革工作后，****点击查看本部自有周转房无法满足员工住房需求，截至目前已无存量周转房供安排使用，根据《****点击查看周转房管理细则（2025年版）》（QCSG-HNPG****点击查看3001-2025）可通过租赁住房的方式解决异地交流干部周转住房难的问题。现租赁一套房屋，距****点击查看本部生产调度大楼1-3公里以内，建筑面积不超过175㎡，便于上班，软硬条件相对完善，生活配套齐全、物业管理优质的大型小区房屋作为周转住房使用，租用时间三年。按照本次周转房租赁采购需求，结合以往租赁过相同条件的周转房小区和周边环境情况，综合条件融创**壹号1#楼2单元25层2501号房条件最优，报价次低。综上所述，拟选择融创**壹号1#楼2单元25层2501号房作为周转房租赁对象。 （3）根据《中国****点击查看公司非招标采购方式管理细则》附录C第四条第（一）款“按照有关规定或者标准，有下列情形之一的货物、工程和服务，经批准可以采用直接采购方式：9.采购或者租赁特定不动产的；”，因此拟向融创**壹号1#楼2单元25层2501号房的业主梁喻屏的委托人****点击查看开展直接采购。 |
| 2 | 公司本部周转房租赁采购Ⅱ标 | 公司本部周转房租赁采购Ⅱ标 | （1）本项目为服务类采购，标包预计采购金额小于100万元，不属于国家法****点击查看公司有关规定必须招标范围和规模标准之内，因此采用非招标采购方式。 （2）****点击查看本部租赁的融创**壹号项目D12地块4号楼14层13A01号周转房即将到期，截至目前，****点击查看本部无存量周转房。为解决异地交流干部临时住房问题，同时考虑到住宿要求延续性，以及方便员工居住和减少搬迁费用，现通过租赁住房的方式与原周转房产权人继续租赁一套房屋，租用时间为两年。 （3）根据《中国****点击查看公司非招标采购方式管理细则》附录C第四条第（一）款“按照有关规定或者标准，有下列情形之一的货物、工程和服务，经批准可以采用直接采购方式：9.采购或者租赁特定不动产的；”，因此拟向融创**壹号项目D12地块4号楼14层13A01号房的业主孔世平的委托人崔孟玺开展直接采购。 |
| 3 | 公司本部周转房租赁采购Ⅲ标 | 公司本部周转房租赁采购Ⅲ标 | （1）本项目为服务类采购，标包预计采购金额小于100万元，不属于国家法****点击查看公司有关规定必须招标范围和规模标准之内，因此采用非招标采购方式。 （2）本项目采购内容为租赁1套特定不动产，****点击查看本部新调任1名异地交流干部至****点击查看本部任职，并向****点击查看提出申请一套周转房住房需求。因****点击查看实施集约化改革工作后，****点击查看本部自有周转房无法满足员工住房需求，截至目前已无存量周转房供安排使用，根据《****点击查看周转房管理细则（2025年版）》（QCSG-HNPG****点击查看3001-2025）可通过租赁住房的方式解决异地交流干部周转住房难的问题。现租赁一套房屋，距****点击查看本部生产调度大楼1-3公里以内，建筑面积不超过175㎡，便于上班，软硬条件相对完善，生活配套齐全、物业管理优质的大型小区房屋作为周转住房使用，租用时间两年。按照本次周转房租赁采购需求，结合以往租赁过相同条件的周转房小区和周边环境情况，综合条件国瑞城名仕苑5号楼2单元11层1101房条件较优，报价最低。综上所述，拟选择国瑞城名仕苑5号楼2单元11层1101房作为周转房租赁对象。 （3）根据《中国****点击查看公司非招标采购方式管理细则》附录C第四条第（一）款“按照有关规定或者标准，有下列情形之一的货物、工程和服务，经批准可以采用直接采购方式：9.采购或者租赁特定不动产的；”，因此拟向国瑞城名仕苑5号楼2单元11层1101房的业主陈杰开展直接采购。 |
4.2直接采购对象信息：
| 序号 | 标的 | 标包 | 拟采购供应商 | 供应商类似项目业绩或项目胜任力说明 |
| 1 | 公司本部周转房租赁采购Ⅰ标 | 公司本部周转房租赁采购Ⅰ标[公司本部周转房租赁采购Ⅰ标] | ****点击查看 | 为满足****点击查看异地交流干部住房需求，经市场调查，**省**市**区大**6街6号融创**壹号D11-1地块1#楼2单元25层2501号房综合条件最优、价格次低，因此选择**省**市**区大**6街6号融创**壹号D11-1地块1#楼2单元25层2501号房作为周转房租赁对象，房产证房屋建筑面积：153.10㎡（专用建筑面积109.64㎡）租赁3年，现与房屋业主梁喻屏的委托人****点击查看开展直接采购。 |
| 2 | 公司本部周转房租赁采购Ⅱ标 | 公司本部周转房租赁采购Ⅱ标[公司本部周转房租赁采购Ⅱ标] | 崔孟玺 | ****点击查看本部现租赁的**省**市**区大**6街6号融创**壹号项目D12地块4号楼14层13A01号房租期即将到期，为解决异地交流干部临时住房问题，同时考虑到住宿要求延续性，以及方便员工居住和减少搬迁费用，因此选择**省**市**区大**6街6号融创**壹号项目D12地块4号楼14层13A01号房作为周转房租赁对象，房产证房屋建筑面积：142.35㎡（专用建筑面积114.24㎡）续租2年，现与房屋业主孔世平的委托人崔孟玺开展直接采购。 |
| 3 | 公司本部周转房租赁采购Ⅲ标 | 公司本部周转房租赁采购Ⅲ标[公司本部周转房租赁采购Ⅲ标] | 陈杰 | 为满足****点击查看异地交流干部住房需求，经市场调查，**省**市**区****点击查看一路8号国瑞城名仕苑5号楼2单元11层1101房综合条件较优、价格最低，因此选择**省**市**区****点击查看一路8号国瑞城名仕苑5号楼2单元11层1101房作为周转房租赁对象，房产证房屋建筑面积：153.27㎡（专用建筑面积117.38㎡）租赁2年，现与房屋业主陈杰开展直接采购。 |
5.公示期限及发布媒介
公示期：2025年07月08日19时至2025年07月14日23时
****点击查看公司供应链统一服务平台（www.****点击查看.cn）进行发布。
6.异议及投诉
6.1供应商或者其他利害关系人对本项目采用直接采购方式有异议的，应当以书面形式在公示期间内提出，异议文件应当包括下列内容：
（1）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；
（2）异议事项；
（3）有效线索和相关证明材料。
异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。
异议递交地点：**省**市**区振发路60号****点击查看****点击查看服务大厅、邮箱（****点击查看@163.com）
异议递交方式：现场、邮件
异议递交电话：****点击查看100100转2（法定节假日除外）
6.2供应商或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。
监督投诉机构名称：****点击查看****点击查看管理部
监督投诉机构电话：0898-****点击查看8123
电话受理时间：工作日08:30-12:00 14:00-17:30
监督投诉机构邮箱：hngyljd@hn.****点击查看.cn
邮箱受理时间：全天24小时
6.3供应商或者其他利害关系人对本项目采购方式提出投诉的，应当先向采购人提出异议。异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍采购活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国****点击查看公司供应商失信扣分管理实施细则》等制度进行处理。
7.联系方式
采 购 人：****点击查看
地 址：**省**市**区海府路32号
招标采购代理机构：****点击查看
地 址：**省**市**区振发路60号
联 系 人：徐 工
电 话：****点击查看100100转2
采购人（或招标采购代理机构）主要负责人或授权的项目负责人（签名）：徐明润
采购人或其招标采购代理机构名称（盖章）：****点击查看
2025年07月08日
基本情况
上次中标企业: ****辉
潜在竞争对手: 共
11
个, 其中与甲方合作关系紧密的
0 家
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