[采购公告][南京玻璃纤维研究设计院有限公司]物业服务

本次新增服务属于原有物业服务合同范围内的配套增补服务，需向原供应商采购，不适宜竞争性采购。 本项目属于《****点击查看非招标采购实施细则》第七章第二十八条中(四)需要向原供应商采购，否则将影响施工或者功能配套要求:的规定情形。 工程设计大楼已于2026年3月整体对外招租，并将于9月中旬安装启用电梯，楼内常驻人员较多，为维护该楼宇内外环境卫生、落实日常巡逻工作需增加物业服务。 ****点击查看与****点击查看**公司签订的物业服务合同，合同到期日为2027年10月31日，服务范围为管理总部区域安保、保洁、室外绿化养护等 物业管理服务。 本次新增服务属于原有物业服务合同范围内的配套增补服务，院区现有物业管理全部由万科物业承接，相关安保、保洁岗位人员管理、园区安防系统、物业档案、现场作业设 ****点击查看公司统一配置管理。本项目有效供应商有且仅有1家，拟采用直接采购，与万科物业签订补充服务协议，****点击查看保障部2027年度部门预算。 该短期新增服务期限仅1年零1个月。 如园区物业管理出现两套队伍并行作业，存在人员管理冲突、安保职责边界不清、服务标准不统一、园区安全保密管理风险等问题，且无法与现有物业考核机制、管理制度无缝衔接。 综上所述，****点击查看**公司是本次采购的唯一合格供应商，符合**玻纤院采购制度的规定，建议采用直接采购方式，由该公司承担本次新增物业服务。