海曙区古林镇人民政府关于西城十二庭院7幢1单元2号租赁项目公开竞价公告

一、项目基本情况：

1、项目编号：****点击查看

2、项目名称：**十二庭院7幢1单元2号租赁项目

二、租赁事项说明：

1、**十二庭院7幢1单元2号，租赁面积约40㎡，最低限价12848 元/首年（竞价人所投报价低于最低限价的视为无效竞价）。

2、租赁期限：合同签订之日起三年。

3、付款方式：合同签订后，中标人将租金直接汇至招标人提供的指定账户，由指定账户所属单位开具发票，租金每年支付一次。先付后用，中标人首期租金应于合同签订后5日内进行支付，以后每个租金支付日（租金支付日以合同约定为准）前1个月一次性足额付清租金；拖欠房租超出15天的，招标人有权收回房屋、终止合同并没收履约保证金。

4、租金调整说明：合同期内，第 1、2年的租金按照中标价执行，第 3年的年租金在第1年租金的基础上递增 5%，即第 3年的年租金为第1年的租金×（1+5%）。

5、履约保证金为3个月租金（不计息），中标人应在签订合同之日一次性支付给招标人履约保证金，逾期不交履约保证金的中标人将被取消中标资格。

6、合同期满，中标人应将租赁房屋完整无损归还招标人，并在与招标人结清一切费用的前提下，招标人在30天内把该履约保证金无息退还给中标人,承租期间不得转租。

三、竞价人的资格要求：

1、自然人或具有合法有效营业执照的企业；

2、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加竞价活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

3、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目竞价活动；

4、符合法律、行政法规规定的其他条件；

5、本项目不接受联合体竞价。

四、竞价流程：

（一）报名方式及文件提交

1、报名方式：竞价人通过现场报名的方式。

2、报名地点：**市****点击查看（ 1327办公室 ）

3、申请截止时间：2025年9月24日16时30分，每天8:30至11:30，13:30至16:30（**时间，法定节假日除外）

4、若****点击查看公司），报名时需携带以下文件原件（不接受公证件）及加盖公章的复印件一套： （1）营业执照；

（2）法定代表人携带法定代表人证明书及身份证或委托人携带授权委托书及委托人身份证（可在附件下载授权委托书模板）；

5、若竞价人为自然人，报名时需携带身份证原件及以下文件（每页加盖手印及手写签名）:

（1）自然人竞价证明书（可在附件下载自然人竞价证明书模板）；

6、竞价报名不收取任何费用。

7、逾期送达的或者未送达指定地点的报价文件，招标人不予受理，本次竞价不接受邮寄的报价文件。

（二）竞价文件提交

（1）截止时间：2025年9月25日9时30分（**时间）

（2）地点：**市****点击查看（ ****点击查看中心二楼开标室 ）

（3）报价文件须密封，文件外层密封袋须标注采购项目名称、供应商名称、年月日，并加盖公章或手印。否则，视为无效报价。

（三）竞价文件开启

（1）时间：2025年9月25日9时 30 分（**时间）

（2）地点：**市****点击查看（ ****点击查看中心二楼开标室 ）

五、竞价方式：以开启最高价中标，若竞价人的报价相同时，则随机抽取中标候选人。（如与原承租户最终报价相同，则原承租户优先作为中标候选人）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、现场踏勘

本次公开竞价出租不专门安排现场踏勘，各竞价人可自行前往现场踏勘。

八、对本次竞价提出询问，请按以下联系方式：

联系地址：**市****点击查看

联系人：朱老师

联系电话：0574-****点击查看0290

备注：附件1：授权委托书附件1：授权委托书.docx

附件2：法定代表人证明书附件2：法定代表人证明书.docx

附件3：自然人竞价证明书附件3：自然人竞价人证明书.docx