海珠有轨1号线物业管理服务合同（2027年-2029年）-招标公告

**有轨1号线物业管理服务合同（2027年-2029年）

招 标 公 告

****点击查看就**有轨1号线物业管理服务合同（2027年-2029年），按《中华人民**国招投标法》、《**省实施〈中华人民**国招标投标法〉办法》等有关法律法规，进行公开招标。具体事宜公布如下：

一、项目名称：**有轨1号线物业管理服务合同（2027年-2029年）

二、招标人： ****点击查看

联系人：杨工 联系电话：020-****点击查看8132

城轨采购网注册加盟及系统技术支持：020-****点击查看0033

招标代理机构：****点击查看

联系人：江工 联系电话：020-****点击查看9570

招标监督机构： ****点击查看 综合管理部

投诉电话：020-****点击查看6332

三、项目地点： **市**区

四、项目概况：

**有轨1号线物业管理服务项目主要内容****点击查看车站、沿线区间及磨碟沙范围内的日常保洁、绿化管养、各类节日氛围布置、突发公共卫生事件的消毒消杀工作，****点击查看停车场安全保卫等工作。

物业管理的区域范围以**有轨1号线项目业务所覆盖范围为准。

五、标段划分及各标段招标内容、招标控制价、招标规模及服务周期：

(一)招标内容

**有轨1号线物业管理服务项目主要内容****点击查看车站及区间的日常保洁、绿化管养、各类节日氛围布置、正线用水管理、客服中心及换乘室清洁、洗手间清洁、突发公共卫生事件的消毒消杀工作；停车场日常保洁、绿化管养、各类节日氛围布置、安全保卫、停车场收费执行、停车场现场秩序管理及日常管理服务、办公区域（含洗手间）用水设施维修、办公照明维修、空调内外机清洁、饮水机清洁、灭四害、突发公共卫生事件的消毒消杀工作等。

（二）本项目招标控制价：人民币大写 柒佰贰拾贰万捌仟伍佰柒拾捌元伍角叁分

（￥ ****点击查看578.53元），投标报价不得超过招标控制价，其中各工作项目控制价如下：

投标人应对各工作项目进行单独报价并计算总投标价格，投标总价、各工作项目均不得超过上述表格中的招标控制价，否则按废标处理。

（三）标段划分：1个标段，中标后签订合同。

（四）招标规模

**有轨1号线用地红线范围物业管理服务线路约7公里，区间标准宽度约为9米，包含10个车站及9个区间；****点击查看停车场用地面积为21646平方米，总建筑面积为7245.25平方米，包含污水处理间及危险品库房1幢、运用库及综合用房1幢（检修库、停车列检库、工班、食堂等配套用房）。

（四）服务期及服务地点、内容：

1.本项目合同周期（暂定）为2027年1月1日至2029年12月31日（自甲方发出书面进场作业令开始计算）。

2.服务内容：详见用户需求书。

六、定标原则

经评审后的最低价法，投标文件有效且入围的投标人（经技术和商务评审完成后），评标委员会按照评标价从低到高排列先后次序（取小数点后两位）。如评标价相等时，按技术商务合格性审查中的得分由高到低的排序推荐，但投标报价低于其成本的除外。如评标价、技术商务合格性审查得分都相等的，****点击查看委员会记名投票确定。

七、资金来源：经营资金

八、投标登记、购买招标文件时间及招标文件发售金额：

投标登记及购买招标文件开始日期：2026年10月16日10：00

投标登记及购买招标文件截止日期：2026年10月 23日17：30

招标文件发售金额：300元人民币/套，售后不退。

投标登记前需在城轨采购网（www.****点击查看.com）注册并加盟会员（具体详见城轨采购网注册及加盟会员相关指引）。

如登记参加投标的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，招标人在确认正式投标人之前，可以发出补充公告，适当**报名时间。如**后仍无法形成充分竞争时，招标人有权提前终止招标。

注：本项目公告发布之日起开始接受投标登记及发售招标文件,并从招标公告发布之日起开始计算备标时间。

八、投标登记及购买招标文件地点：

城轨采购网（网址https://www.****点击查看.com）。本项目购买招标文件费用以人民币结算，****点击查看银行划帐方式支付。

九、投标人合格条件：

1.投标人须是具有独立法人资格的企业；****点击查看管理部门核发的营业执照，按国家法律经营；且法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、****点击查看公司或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标；

2.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料）；

3. 投标人自2021年1月至投标截止时间止，在此期间单个签订合同额￥480万元或以上的物业或保洁或绿化服务业绩（具有其中之一即可，须提供合同证明材料，包括但不限于合同封面、合同额页、双方签字盖章页）。

4. 投标人已按招标文件要求递交签署盖章的投标申请人声明；

5.本项目不接受联合体投标。

6、在本公告发布时，投标人在以往工程中****点击查看集团有限公司书面拒绝投标和被****点击查看集团有限公司管辖的新项目的名单（见附件1）。

注：

（1）未在招标公告第九点单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据，招标人不得在招标公告第九点中以要求投标人提交《投标承诺函》等形式变相增加资审合格条件。

十、资格的确定方式：

本项目采用资格后审的方式，报名或满足资格审查合格条件的投标人不足三家时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，****点击查看管理部门核准后，重新组织招标。

十一、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件内容有投诉的，向招标人书面提出。投诉受理部门：****点击查看综合管理部，电话：（020）****点击查看5014，地址：**市**区新港东路1238****点击查看广场A塔12楼。

十二、本公告在城轨采购网（网址：http://www.****点击查看.com）、中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.****点击查看.com）、**国企阳光采购服务平台（网址：http://cg.****点击查看.cn）发布，本公告的修改、补充，在城轨采购网发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在城轨采购网发布的文本为准。

十三、《投诉处理决定书》和《行政处理决定书》在****点击查看**委员会网站上公布的，视为送达其他与决定书有关的当事人。

附件1：以往工程中****点击查看集团有限公司书面拒绝投标和被****点击查看集团有限公司管辖的新项目的名单

****点击查看

2026年10月

附件1：

以往工程中****点击查看集团有限公司书面拒绝投标和被****点击查看集团有限公司管辖的新项目的名单