场地租赁服务

项目需求详情：
（一）采购标的需实现的功能
****点击查看中心**租赁具备开办业务条件的现有办公场所，****点击查看服务站（含业务大厅、自助服务区、群众等候区、办公室、机房、监控室、卫生间等所需功能区），业务大厅服务窗口可受理车驾管业务，并能提供开办车驾管业务“一站式”综合服务的窗口。
（二）采购标的需满足的服务质量、安全要求
★1.****点击查看中心**范围内提供建筑面积不少于500㎡（楼层一层）室内办公场地，封闭并具备不少于2个出入口，拥有不少于5年的合法建设用地使用权。土地权属清晰完整，无争议纠纷，具备摩托车科目二、科目三考试功能。
★2.功能区域：****点击查看服务站业务大厅（楼层一层），设置不少于6个服务窗口，配备叫号系统、交通安全宣传大屏，驾驶人科目一考场采用**驻点的方式，接入**网、设置不少于20套考试设备，服务区配套的引导、指示标识标志清晰、规范、明显。服务场地还应具备为办****点击查看停车场，数量应不少于50个。
★3.网络基础建设达到千兆交换能力，带宽接入不少于100兆的**专网、查验专网、考试专网为业务办理提供网络保障。办理业务配套软、硬件能够根据相关政策和放管服要求，在服务期内进行免费升级改造。
（三）采购项目交付或者实施的时间和地点
1.合同履行期限（租赁期限）：1年。按采购人的服务要求，原则上服务质量考核每半年开展一次，若定期考核达不到标准的，限期进行整改，拒不整改或二次整改不通过的采购人可按合同相关规定提前解除合同。年度服务质量考核总体达不到采购人要求的，采购人可提前中止合同。
★2.交付期：成交供应商原则上须在2025年6月15日前完成整个项目并通过验收投入使用。
3.付款方式：根据考核结果，并视财政资金下达情况进行据实支付。
4.本项目最高上限价：96000.00元/年，此费用包含水电、物业管理及设施设备损坏维修等费用。
（四）采购标的的服务要求
1.出租方具备独立民事行为能力，能够承担租赁合同所规定的义务和责任；
2.出租场所产权清晰，无相关争议纠纷，保证能够按时提供使用场所；
3.出租方需对租赁场所提供安全、卫生、维护设施提供保障，确保正常使用；
4.出租场所功能区设置合理、标识标牌规范清晰，达到业务办理需要。
5.按采购人的服务要求，原则上服务质量考核每半年开展一次，若定期考核达不到标准的，限期进行整改，拒不整改或二次整改不通过的采购人可按合同相关规定提前解除合同。年度服务质量考核总体达不到采购人要求的，采购人可提前中止合同。

注：以上带“★”号标记的条款为实质性要求，响应文件中须提供承诺或相关证明材料，若不满足则符合性检查不予通过。