诸暨市姚江港口服务有限公司
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**市姚江镇交投众顺码头场地及部分场地设施设备三年租赁权
164.54 万元(首年) |
土地面积约9.22亩(姚江镇墨城坞村老**脚地块约2.64亩;凉**地块约3.56亩;吴墅村浪网山脚地块约3.02亩))。房屋建筑面积约199.80平方米。构筑物及其他附属物、生产设备设施详见标的清单。 |
2025-07-09 |
2025-07-22 |
**市姚江镇交投众顺码头 |
项目咨询请联系 任女士|联系电话:0575-****点击查看5833 |
我方拟出租有权处置/受托管理的资产,并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动,依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺:
(1)本次出租是我方真实意思表示,出租标的权属清晰,除已披露的事项外,我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
(3)我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
(4)我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定,恪守出租公告约定,按照相关要求履行我方义务;
(5)我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素,愿意自行承担可能存在的一切交易风险;
(6)我方已如实、完整地披露标的资产状况,并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续,若发生资产交接纠纷,由我方负责解决;
(7)若标的资产存在优先承租权人的,我方将履行通知义务,包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等;
(8)在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷,均由我方自行解决,与“浙交汇”平台无关。
我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方及绍****点击查看公司和和“浙交汇”平台造成损失的,我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
出租土地基本情况 | 坐落位置 | **省**市姚江镇 |
土地证号 | / | |
土地面积 | 9.2200亩 | |
用途 | ||
类型 | 土地 | |
使用年限 | ||
已使用年限 | ||
使用期限 |
出租其他基本情况 | 名称 | 构筑物及其他附属物、生产设备设施、房屋 | ||
计量单位 | 详见标的清单 | 所在地 | **省**市姚江镇墨城坞村 | |
型号 | 详见标的清单 | 数量 | 43.0000 |
标的状态 | 使用(原合同于2024年12月31日截止) |
其他权利情况 | 无 |
其他披露事项 | 1、权证相关信息:标的土地、房屋建筑物、构筑物及其他附属物、生产设备设施均无权证【请投资者注意!】。建议意向方在报名前向出租方咨询、查阅标的权属证明。标的土地面积约9.22亩,房屋建筑物面积约199.8平方米,构筑物及其他附属物、生产设备设施详见标的清单。 2、本次招租标的的土地(9.22亩)****点击查看集团有限公司向**市****点击查看经济**社、**市姚****点击查看经济**社承租取得,****点击查看集团有限公司委托其下属单位****点击查看对标的资产经营管理、对外拍租。即本次招租属经**市****点击查看经济**社、**市姚****点击查看经济**社同意的转租行为。项目成交后,租赁合同由****点击查看与承租人签订。 3、是否办理抵押登记:否。 4、是否设立居住权:否。 5、出租标的现有装修及设施、设备情况: 详见标的清单 。 6、此次竞买仅为出租标的租赁权。竞买方报名前需进行实地勘察,看样联系人:吴非188****点击查看3758,并上传有意向方签字的实地勘察证明。标的实际出租位置及面积,以现场实地勘察及咨询出租方为准。 |
出租方基本情况 | 出租方名称 | ****点击查看 |
联系人 | 吴非 | |
联系方式 | 固定电话:0575-****点击查看1965 | |
联系地址 | **省**市陶朱街道丰达路16号 |
交易条件 | 租金挂牌价 | 164.54 万元(首年) | |||
是否有保留价 | 无 | ||||
租金挂牌价备注 | 164.54万元/首年,后续每年递增6%; | 权利人是否放弃优先承租权 | 不涉及 | ||
租金支付要求 | 采用先付款后使用的原则,租金每年支付一次,具体以租赁合同约定为准。 | 出租用途 | 仓储 | ||
与交易相关的其他条件 | 1、履约保证金:30万元。 2.由承租方自行配置满足自身运营所需且符合安全环保规范等要求的设施设备并办理相应特种设备证照。 3.由承租方全面负责场地等设施设备维护、港区安全环保管理及业务相关信访维稳工作(包括但不限于场地周边及进出道路沿线等政策处理),并承担全部费用。 4.租赁期满后,由承租方自行处置其添置的设备等资产,并将场地恢复原状。 5.承租方需确保租赁期内现场工****点击查看政府及行业主管部门的规定。承租方须在承租前自行对出租标的进行现场踏勘并全面了解,承租方对土地的性质,规划许可、码头现状、航道、标的物的权属情况等情况已经充分了解并予以接受。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策,无论因何种原因导致或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险,承租方承诺独立承担,出租方不对无法履行、投入成本、改造损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 6、出租标的使用过程中的水、电、物业管理费、土地租赁费、工作及劳务人员费等由承租方承担,具体以租赁合同约定为准。 7、出租标的按腾退后现状交付使用。 8、承租方承租标的后需进行改造的,改造方案需书面报出租方审核通过后方可进行。 9、出租标的目前处于使用中,如非原承租人承租,承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同。承租方应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性,如竞得后30个自然日内交付的按租赁期顺延处理,超过30个自然日的双方协商处理。如自项目成交后第60个自然日内双方仍未签订租赁合同的,项目自动终结,出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 如原承租人承租,承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同,如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的,项目自动终结,出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 10、若承租方设立的投资主体作为履约主体或部分履约主体时,均认定为承租方履约行为。 11、租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外,其他条款均已确定而不得修改。 12、承租方运营不得对周边环境造成污染。 13、意向承租方竞得后须以承租方自****点击查看公司专门运营,并与出租方签订租赁合同。承租方应保证运****点击查看政府及主管部门的规定,并争取取得**经营许可证,出租方予以协助;运营主体的履约行为均认定为承租方履约行为。 14、项目改造、运营期间的所有责任均由承租方负责, 包括但不限于场地改造、设备购置符****点击查看机关要求的责任,建设期间的安全责任;该责任包括民事、行政、刑事责任。 15、承租方在租赁区域内只能开展建材类货物的装卸、仓储、转运作业,不得开展加工、分拣等其他业务。超过这些品种的作业要事先得到出租方的同意。 | ||||
租期 | 3年 | ||||
有无免租期 | 无 | ||||
承租方资格条件 | 1、意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 | ||||
保证金事项 | 交纳金额(万元) | 50.00 | 交纳时间 | 意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准)。 | |
温馨提示 | 因技术、网络等原因,****点击查看银行账户后,在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延,请在截止时间前尽早汇入资金。 | ||||
交纳方式 | 电汇;网上银行;银行转账 | ||||
保证金扣除条款 | 1.竞买活动结束后,未被确定为承租方的竞买方,且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的,其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交(即竞买方被确定为承租方)后,承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金,绍****点击查看公司在项目成交后5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。 |
披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起10个工作日 |
信息发布期满后,如未征集到意向承租方 | **信息披露:不变更信息披露内容,按照5个工作日为一个周期**,直至征集到意向承租方。 | |
是否自动延牌 | 是 | |
延牌情况 | 目前已**0个周期,已**0个工作日 | |
遴选方式 | 动态报价 | |
遴选方案主要内容 | 1、公告挂牌期:自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止,期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时(报名截止时间)前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付,逾期无效。因技术、网络等原因,****点击查看银行账户后在“浙交汇”平台显示可能发生迟延,请在截止时间前提早汇入资金。 2、挂牌期满后,如未征集到合格竞买方,则不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期**,直至征集到意向承租方。 3、挂牌期满后,如征集到一家(或一家以上)符合条件的竞买方,则按动态报价结果确定成交价和承租方。 |
项目附件 |
交易机构 | 联系人 | 任女士 | 电话 | 0575-****点击查看5833 |
传真 | 邮箱 | |||
地址 | **市越****点击查看路833号鑫洲国际商务大厦12楼 | 网址 | https://www.****点击查看.com/SXPT/ |