金东区龙庭一品物业服务公开选聘公告

**区龙庭一品物业服务公开选聘公告

经业主大会决议，未能通过续聘前期物业。根据《民法典》、国家、省、市《物业管理条例》和《龙庭一品物业选聘方案》等有关规定，决定向社会公开选聘物业服务企业。具体工作共同委托****点击查看协助实施。欢迎有意竞聘的物业服务企业前来报名。

一、选聘项目编号：****点击查看

采购类型：非政府采购

二、项目概况：

龙庭一品坐落于**市**区孝顺镇金港大道以南、法华街以西、**路以北，辖区总户数1554户，总建筑面积284779.56M2；地下车位1205个；电梯24台，出入口5个。本项目目前的物业费收缴率在90%以上。

本次选聘的物业管理服务期限为三年。

以上辖区内物业面积及配套设施等基于规划审批意见书，如与现场实际情况有出入，则以现场实际展示情况为准。

2、拟选聘物业服务收费标准如下：

由竞聘物业根据小区实际情况进行测算，结合市场竞争情况给出相应的报价。本项目采用一费制（含能耗），但为了不影响服务品质，在前期物业收费标准基础上，各项收费标准下浮不得超过30%（不含地下车位管理费）。最终由全体业主共同决定。前期物业收费标准：

高层物业费:2.00元/月﹒平方米;

别墅物业费:3.00元/月﹒平方米;

排屋物业费:2.50元/月﹒平方米;

商业物业费:1.50元/月﹒平方米;

会所物业费:1.80元/月﹒平方米;

幼儿园物业费:1.50元/月﹒平方米;

地下车库、车位服务费:50元/月﹒个;

地下辅房服务费:20元/月﹒间。

三、竞聘人资格（须同时具有）：

1、竞聘单位自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，未列入**市行业主管部门黑名单；未被列入“信用中国”网站记录失信被执行人记录名单；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、与选聘人存在利害关系可能影响选聘公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞聘。单位负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系的不同单位，不得参加竞聘；不接受联合体竞聘。

四、选聘文件的发售时间及地点等：

1、选聘文件发售时间：2025年6月9日起至2025年6月16日17时止（来前请电话确认）

2、获取选聘文件地点：联系选聘服务机构（电话联系、在线售卖、发送邮件）

3、选聘文件售价（元）：500（售后不退）

五、竞聘截止时间：2025年6月24日17时（**时间）

六、竞聘文件提交地点：****点击查看**4幢D-307室（可邮寄）

七、竞聘保证金及交付方式：

竞聘保证金：人民币贰拾万元整（须在2025年6月24日17时前向代理服务机构交纳保证金）

交付方式：网银、汇票、电汇、转帐支票方式（不接受以现金支票、现金及个人转账方式交纳的保证金）

收 款 人：****点击查看

开户银行：****点击查看分行营业部

账户：3308 0010 2010 0001 8338

八、其他事项：

1、购买选聘文件时须提交的资料：

1）介绍信或法人授权书（原件）、授权代表身份证原件及复印件；

2）企业法人营业执照副本复印件。

以上资料提供复印件的，复印件加盖公章。

2、本项目采用资格后审方式。

3、本次公开选聘物业服务企业采用公开报名方式，排名顺序以物业企业缴纳竞聘保证金的先后为准。

4、本项目相关公告（包括选聘更正公告、候选入围公告等）在小区公示栏、采购与招标网等媒介进行发布。

九、联系方式

选聘人：****点击查看

选聘联系人及电话：施主任 137****点击查看5613

选聘服务机构：****点击查看

联系人及电话：郭工 132****点击查看8282

邮 箱：****点击查看@qq.com

特此公告。

****点击查看

2025年6月9日