南通市竹行小学2024年物业管理服务项目

磋商采购邀请

项目概况：****点击查看2024年物业管理服务项目的潜在供应商应在新点电子交易平台-**开发区 获取采购文件，并于2024年7月24日14点00分（**时间））前提交响应文件。

一、项目基本情况

1、项目名称：****点击查看2024年物业管理服务项目

2、项目编号：****点击查看

3、采购方式：磋商。

4、采购预算：人民币38万元/年

5、最高限价：人民币38万元/年，报价不得高于采购人设定的最高限价，****点击查看委员会核实报价标后按照无效响应处理。

6、采购需求：详见磋商文件。

7、合同履行期限：2024年8月20日至2025年8月19日。合同签订之日起一年。学校将根据服务单位履约情况，每学期对服务商进行考核，考核不合格，学校有权终止合同。合同先签订一年或若干月；如供应商服务质量高，学校满意程度高，可以采取1+N年［N≤2］方式续签合同。

8、本项目（是/否）接受联合体： 否。

9、本项目不接受进口产品

二、申请人资格要求

1、满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定。

2、供应商法定代表人参加的，必须提供法定代表人身份证明及法定代表人本人身份证原件扫描件（按后附格式）；非法定代表人参加的，必须提供法定代表人签字或盖章的授权委托书及法定代表人、被授权人的两人身份证的原件扫描件（按后附格式）；

3、响应供应商未被“信用中国”网站、中国政府采购网、国家企业信用信息公示系统列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、异常经营名录、严重违法失信企业名单；****点击查看政府采购守****点击查看政府采购活动，采购代理机构将在开标开始后一个小时内，通过“信用中国”****点击查看政府采购网和国家企业信用信息公示系统对供应商信用信息进行查询查证，并将查询记录截屏打印保存在采购档案内。如核实未通过，****点击查看小组确认后资格审查不予通过；

4、符合法律、法规规定的其他条件；

5、本项目的特定资格要求：/；

6.拒绝以下响应供应商参与投标

响应供应商之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目投标：

（1）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、****点击查看公司****点击查看公司，都不得在同一采购项目相同标段中同时投标，一经发现，将视同围标处理。

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

（3）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

三、获取采购文件

1、采购文件获取的时间：2024年7月18日至2024年7月 24 日。

2、采购文件获取的地点、方式等:供应商直接从新点电子交易平台自行下载磋商文件等招标资料。

四、响应文件提交

本项目采用远程不见面开标。

响应文件递交的截止时间为2024年7月24日14时00分, 逾时，交易系统将拒绝接受上传响应文件电子文档。

解密截止时间：以系统实际显示截止时间为准，原则上不少于三十分钟。

提交方式及地点：电子响应文件上传至新点电子交易平台；

五、开启

时间：2024年7月24日14时00分（**时间）

地点：****点击查看

六、公告期限

自磋商公告发布之日起3个工作日。

七、磋商保证金或电子保函

免收,本磋商文件中关于磋商保证金事项不做要求。

八、远程不见面交易特别提示

（1）本项目采用远程不见面交易的模式。

（2）招标公告系磋商文件的组成部分，与磋商文件具有同等法律效力。

（3）投标单位在投标报名之前请登录【新点电子交易平台】-**开发区→点击本项目****点击查看开发区限额平台使用必读(投标人)---持续实时更新）后按步骤操作。若有疑问请联系软件客服****点击查看280095-5进行询问。

（4）关于报名:凡有意参加的交易响应人需要网上报名，请在投标截止前登录“**开发区限额平台”下载磋商文件（网址详见附件），下载成功即视同报名完成。

（5）网上提交响应文件：响应文件递交地点为用 CA 证书网上报名，报名后才能下载采购文件，电子投标文件递交的信息系统（同获取文件系统）。上传响应文件，即被视为已响应参加磋商活动。

（6）投标人在新点电子交易平台上传电子投标文件时，必须将投标文件上传至电子交易平台对应端口。因电子投标文件端口选择错误，导致评标系统无法识别而造成的废标情况，由投标人自行承担相关一切后果。

九、磋商文件制作份数要求

本项目采用远程不见面交易模式，响应供应商仅需制作电子响应文件，无需提供纸质响应文件；中标人在领取中标通知书前须提交响应文件叁套（包括资格审查资料、技术标、商务标、电子光盘）。

十、磋商程序（详见磋商文件）

磋商人审查响应供应商资格，符合资格****点击查看小组的各轮磋商。在质量和服务相同的前提下，最后得分最高者为成交供应商。