鹿邑德鸿云璟前期物业服务项目

**德鸿云璟前期物业服务项目，现已符合公开招标条件。****点击查看受****点击查看的委托，就**德鸿云璟前期物业服务项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人参加投标。

一、项目基本情况与招标范围

1、项目名称：**德鸿云璟前期物业服务项目，位于**省****点击查看办事处卫真西**侧、明道路东侧，占地面积60000㎡，总建筑面136432.98㎡。项目基本情况详见(投标人须知正文）。

2、招标范围：**德鸿云璟前期物业服务项目全部内容。

二、项目资金测算

费用来源于全体业主，招标控制价为每年约 319 万元。（拟住宅：1.82元/平方米/月，商业3.5元/平方米/月、车位管理费60元/个/月)

三、服务期限

按年度计算，从签订合同之日起至本物业首次业委会确定物业服务企业、并签定物业服务合同之日终止。

四、投标人资格要求

遵照公开、公平、竞争、择优的原则，接受符合下列条件的投标人报名：

1、有效的营业执照、经营范围包含物业服务，具有独立法人资格和承担民事责****点击查看公司****点击查看公司、****点击查看公司）；

2、具有固定经营场所，有履行物业服务合同所必需的物业服务设备和专业技术能力；
3、有依法缴纳税金的良好记录，参加招标活动近三年内，在经营活动中无重大违法记录；
4、投标人拟派项目经理须具有物业项目经理证书（项目经理、企业经理、部门经理其中之一）或物业管理师证书；

5、投标人须在《**省物业管理综合监管平台》注册登记，

6、本项目不接受联合体投标；

7、法律、行政法规规定的其他条件。

五、报名信息

1、报名方式：**省物业管理综合监管平台线上和文件规定的实际报名地点现场同步报名。

2、报名时间及地点：报名时间2025年 9月 15 日 至2025年9 月19 日（不少于5个工作日），上午8：00-12:00，下午15:00-17：30，预期不予受理。 地点：**县紫气大道顾家**汇商业街S8-110。

3、报名时需要提供资料：企业营业执照、法定代表人证明或法定代表人委托书、拟派项目负责人物业经理及第二条投标人资格要求的内容原件及复印件一份（加盖公章）。代理机构对上述资料的审验并不作为投标资格最终认定，****点击查看委员会审核，不符合该项目资格条件的投标文件将被拒绝。

4、招标文件售价：300元/本，售后不退。

六、发布公告

本次招标公告在**省物业管理综合监管平台、、《**日报》同步发布。

七、开标时间及地点

1、开标时间（即投标文件接收截止时间）:2025年10月10日10时0分

2、开标地点：****点击查看协会会议室

八、招标联系事项

招标人：****点击查看

联系人：赵慧丽，联系电话：131****点击查看1511

招标代理机构：****点击查看

联系人：牛文超，联系电话：139****点击查看0634

监督单位：****点击查看建设局

联系人： 孙主任 联系电话 133****点击查看5577