[审合同]重庆市大渡口不动产登记中心物业管理服务

一、采购项目名称及数量（项目总预算（限价）：498000 元）

二、供应商资格要求（参加报价的****点击查看市政府采购网注册。）

（一）满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定；
****点击查看政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业，供应商应提供服务承接商的“中小企业声明函”或 “监狱企业证明文件”或“残疾人福利性单位声明函”。
注：
1.“中小企业声明函”应由供应商出具，并加盖供应商公章，声明函格式详见本谈判文件第七篇“中小企业声明函”；
2.“监狱企业证明文件”应当由供应商提供****点击查看监狱企业的证明文件，该证****点击查看监狱管理局、戒毒管理局（含**生产建设兵团）出具；
3.“残疾人福利性单位声明函”应由供应商提供其服务承接商出具的“残疾人福利性单位声明函”，并加盖该残疾人福利性单位公章。

三、报价时间

报价开始时间：2025-03-20 09:00

报价截止时间：2025-03-20 11:00

四、响应文件要求

1、文件必须上传：是

五、商务条款

（一）实施周期及实施地点

1、实施周期：365 天

2、实施地点：**市市辖区**区

（二）报价要求：

1.报价须为人民币报价（报一年的总费用）。费用包含但不限于以下费用：人员工资，各类加班费，服装费、通讯费、劳保福利，办公用品（低值易耗品）费、清洁用小型工具、清洁耗材、清洁剂,国家规定的各类保险费用（养老保险、医疗保险、工伤保险、生育保险、失业保险等），意外伤害保险，安全生产事故处置费，行政办公设备及用具，保险费（公众责任），供应商职工可能发生的工亡、工伤和各种不可预见损失、政策性文件规定及合同包含的风险、责任等所有费用，以及其它全部物业项目及相关项目所需全部费用和一次性经济补偿金、企业应缴税金、应得利润和管理费；
2.报价应包含实施本项目的一切费用，成交后采购人不再承担任何费用，供应商响应时自行考虑并承担一切安全风险。
3.供应商须严格按照国家规定给所有的员工缴纳各种社会保险（含养老保险、医疗保险、工伤保险、生育险、失业保险等）以及其他国家强制性缴纳的费用，上述费用均包含在报价内。

（三）付款方式：

（一）合同签订时成交供应商向采购人提供合法金融机构出具的合同总金额5%的见索即付的独立保函；
（二）按《考核方式及考核细则》扣除考核应扣费用后，每月支付一次费用，每月支付费用为合同总金额/12（原则上每月20日前支付上月费用）。
（三）保函的退还：合同服务期满且处理完合同期内发生的工伤、劳资纠纷等遗留问题并按期撤场后，按照合同约定的退还方式在3个工作日内按程序无息退还。

六、其他说明及要求

（一）成交原则说明：

在符合项目要求的供应商数量不少于"3家"的前提下，按综合得分最高的原则推荐成交供应商。

（二）报价说明：

本项目采用"综合评分"成交法,供应商需在本项目规定的报价有效时间段内进行在线一次性报价,在报价截止前可修改报价。

（三）代理服务费收取说明：

本采购项目由代理机构委托实施,经采购单位与采购代理机构委托协议约定，由中标供应商向采购代理机构缴纳本项目采购代理服务费7500元，由中标供应商通过公对公支付方式向采购代理机构缴纳。

（四）其他相关费用说明：

除履约保证金外，采购单位、采购代理机构不得向供应商收取投标（响应）保证金、标书费、报名费及其他没有法律法规依据或影响营商环境的相关费用。

（五）采购异议处理：

项目所产生的交易纠纷由双方当事人协商处理;若对协商处理结果有异议,供应商可向采购单位上级行政主管部门反映,做进一步处理;若对处理结果仍有异议的,****点击查看法院提起诉讼;交易纠纷****点击查看人民法院提起诉讼。

七、联系方式

采购执行方

单位名称： ****点击查看

联系人： 刘瀚文

联系座机： 023-****点击查看4739

在线咨询

采购需求方

单位名称： ****点击查看

联系人： 吴老师

联系座机： 023-****点击查看6055

八、采购文件及附件