沙田镇鹤山股份经济合作联合社284.4亩土地租赁交易公告

公告-招标公告广东 - 江门 - 鹤山市

发布于 2025-03-21

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沙田镇鹤山股份经济合作联合社

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本单位近五年物业类项目招标2次，合作供应商2个，潜在供应商1个

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发布时间：2025-03-21 19:00:09

项目编号：****点击查看

交易编号：J01-000****点击查看****点击查看0000000-****点击查看0321-000041-7

****点击查看定于2025-03-31 08:30:00对****点击查看284.4亩土地租赁进行公开交易，交易服务机构：****点击查看，本项目采用阶梯竞价进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、竞投租赁标的物基本情况

资产名称资产编号交易面积交易底价资产类型资产用途

2002-耕地0.15亩	sz,441**点击查看**点击查看3017K00101,0001	0.1413亩	183.69元/年	农用地	耕地
63-林地4.01亩	sz,441**点击查看**点击查看3011K00049,0002	0.8155亩	1060.15元/年	农用地	林地
1248-耕地29.29亩	sz,441**点击查看**点击查看3013K00052,0001	26.9362亩	35017.06元/年	农用地	耕地
575-耕地22.21亩	sz,441**点击查看**点击查看3018K00058,0001	22.2100亩	28873.00元/年	农用地	耕地
562-农田水利设施用地0.59亩	sz,441**点击查看**点击查看3019K00053,0001	0.5301亩	689.13元/年	农用地	农田水利设施用地(沟渠)
162-耕地0.11亩	sz,441**点击查看**点击查看3008K00110,0001	0.1081亩	140.53元/年	农用地	耕地
175-耕地16亩	sz,441**点击查看**点击查看3008K00107,0002	0.2643亩	343.59元/年	农用地	林地
712-耕地0.53亩	sz,441**点击查看**点击查看3010K00086,0001	0.5262亩	684.06元/年	农用地	耕地
710-林地59.96亩	sz,441**点击查看**点击查看3010K00084,0002	0.9735亩	1265.55元/年	农用地	林地
172-耕地27.81亩	sz,441**点击查看**点击查看3008K00116,0001	27.8092亩	36151.96元/年	农用地	耕地
174-草地3.95亩	sz,441**点击查看**点击查看3008K00118,0001	3.9502亩	5135.26元/年	农用地	草地
168-养殖坑塘2.28亩	sz,441**点击查看**点击查看3008K00114,0001	2.2775亩	2960.75元/年	农用地	养殖水面(坑塘水面)
163-耕地27.64亩	sz,441**点击查看**点击查看3008K00111,0001	27.6357亩	35926.41元/年	农用地	耕地
170-耕地5.29亩	sz,441**点击查看**点击查看3008K00115,0001	5.2862亩	6872.06元/年	农用地	耕地
177-耕地5.17亩	sz,441**点击查看**点击查看3008K00119,0001	5.1675亩	6717.75元/年	农用地	耕地
166-耕地7.2亩	sz,441**点击查看**点击查看3008K00112,0001	7.2028亩	9363.64元/年	农用地	耕地
167-养殖坑塘7.19亩	sz,441**点击查看**点击查看3008K00113,0001	7.1885亩	9345.05元/年	农用地	养殖水面(坑塘水面)
558-养殖坑塘0.6亩	sz,441**点击查看**点击查看3019K00063,0001	0.6023亩	782.99元/年	农用地	养殖水面(坑塘水面)
561-耕地5.79亩	sz,441**点击查看**点击查看3019K00065,0001	5.7947亩	7533.11元/年	农用地	耕地
716-耕地0.58亩	sz,441**点击查看**点击查看3019K00068,0001	0.5758亩	748.54元/年	农用地	耕地
560-耕地5.36亩	sz,441**点击查看**点击查看3019K00064,0001	5.5985亩	7278.05元/年	农用地	耕地
554-耕地2.53亩	sz,441**点击查看**点击查看3019K00059,0001	2.5266亩	3284.58元/年	农用地	耕地
557-其他0.39亩	sz,441**点击查看**点击查看3019K00062,0001	0.3906亩	507.78元/年	农用地	其他农用地
555-耕地1.2亩	sz,441**点击查看**点击查看3019K00060,0001	1.1989亩	1558.57元/年	农用地	耕地
552-耕地8.42亩	sz,441**点击查看**点击查看3019K00058,0001	8.4224亩	10949.12元/年	农用地	耕地
1375-耕地2.5亩	sz,441**点击查看**点击查看3010K00089,0001	2.5003亩	3250.39元/年	农用地	耕地
1244-其他0.99亩	sz,441**点击查看**点击查看3019K00069,0001	0.9893亩	1286.09元/年	农用地	其他农用地
593-耕地3.98亩	sz,441**点击查看**点击查看3019K00066,0001	3.9767亩	5169.71元/年	农用地	耕地
594-耕地0.12亩	sz,441**点击查看**点击查看3019K00067,0001	0.1241亩	161.33元/年	农用地	耕地
584-草地9.89亩	sz,441**点击查看**点击查看3018K00059,0001	9.8900亩	12857.00元/年	农用地	草地
1373-耕地1.14亩	sz,441**点击查看**点击查看3013K00054,0001	1.1393亩	1481.09元/年	农用地	耕地
377-耕地12.83亩	sz,441**点击查看**点击查看3013K00051,0001	12.8345亩	16684.85元/年	农用地	耕地
744-养殖坑塘20.26亩	sz,441**点击查看**点击查看3011K00051,0001	20.2578亩	26335.14元/年	农用地	养殖水面(坑塘水面)
55-耕地39亩	sz,441**点击查看**点击查看3011K00042,0001	38.9989亩	50698.57元/年	农用地	耕地
62-草地0.94亩	sz,441**点击查看**点击查看3011K00048,0001	0.9433亩	1226.29元/年	农用地	草地
58-耕地9.5亩	sz,441**点击查看**点击查看3011K00045,0001	9.4960亩	12344.80元/年	农用地	耕地
56-其他0.68亩	sz,441**点击查看**点击查看3011K00043,0001	0.6798亩	883.74元/年	农用地	其他农用地
60-耕地6.05亩	sz,441**点击查看**点击查看3011K00047,0001	6.0530亩	7868.90元/年	农用地	耕地
65-养殖坑塘5.51亩	sz,441**点击查看**点击查看3011K00050,0001	5.5083亩	7160.79元/年	农用地	养殖水面(坑塘水面)
59-林地3.63亩	sz,441**点击查看**点击查看3011K00046,0001	3.6345亩	4724.85元/年	农用地	耕地
57-草地1.73亩	sz,441**点击查看**点击查看3011K00044,0001	1.7329亩	2252.77元/年	农用地	草地
1335-耕地0.38亩	sz,441**点击查看**点击查看3017K00098,0001	0.3753亩	487.89元/年	农用地	耕地
2000-耕地0.22亩	sz,441**点击查看**点击查看3017K00099,0001	0.2245亩	291.85元/年	农用地	耕地
2001-耕地0.91亩	sz,441**点击查看**点击查看3017K00100,0001	0.9089亩	1181.57元/年	农用地	耕地

（一）标的物的具体情况是由****点击查看以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

（二）租赁年限：20年。

（三）交易底价 369720.00元/年

（四）租金递增方式：每5年递增一次，递增方式为按固定值递增 (固定值单位为元 / 比例单位为 %), 递增值为28440 。

二、本次项目采用阶梯竞价方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次竞价不低于金额 50.00元。

三、竞价资质要求：

意向方必须是中华人民**国境内注册并合法存续的企业法人或其他法人组织,或具有完全民事行为能力的自然人。

四、报名时间、地点

(一)、报名时间： 2025-03-24 08:30:00至 2025-03-28 17:30:00

(二)、交易中心地址：沙田镇**三路19号

五、竞投保证金

(一)、竞投意向人必须在 2025-03-28 17:30:00时前按照约定方式交纳交易保证金

(二)、交易保证金金额: 739440.00 元。

(三)、开户行： ****点击查看商行沙田支行

(四)、银行户名：惠****点击查看财政所

(五)、银行账号：竞投人报名****点击查看中心查看

注意事项：交易保证金必****点击查看银行卡账户按公告约定的金额一笔完整转入转账（企业的以基本用户为准），自行确保实际汇款的账户名称与系统注册的用户名完全一致，为了安全起见不支持微信和支付宝转账，且不接受任何方式的现金汇款或汇入，不接受分次转账。保证金资格审核要求与结果请****点击查看交易中心。

六、竞投说明：

（一）时间说明

请有意向的竞投人在竞价结束日期 2025-03-31 17:30:00时前登录到【网上竞投-竞价阶段】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，在距离竞投时间结束前1分钟内报价的，系统会自动在报价后顺延1分钟，等待下一次出价，以此类推，每当出现竞投时间少于1分钟有出价的，都会在报价后顺延1分钟，直到无人出价为止。

（二）合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归 ****点击查看（出租方）所有。

七、交易条件的详细说明：

租赁期限届满，承租方如果不再续租，应将土地及出租前的地上建筑物归还出租方经营管理，出租后建设的生产附属、配套设施须征求出租方意见是否清理或保留，承租方负责清理种植的地上附着物。

八、交易资产详细说明：

本项目标的物因历史原因，该土地未办理《不动产权证》（《房产证》、《国土证》），竞标人应在竞价前咨询清楚标的物情况，参与竞标的竞标人视为已了解并同意标的物情况。

九、联系方式

(一)出租方联系方式：

联系人： ****点击查看

联系电话： 135****点击查看3018

(二)交易机构联系方式：

联系人： ****点击查看

联系电话： ****点击查看911

十、网络竞投地址：

https://market.****点击查看.cn:9001/#/jjdt/jjdt

十一、附件：

名称地址操作

地类图.pdf	/CQJYFZ/174****点击查看918125_地类图.pdf	下载
合同样本.pdf	/CQJYFZ/174****点击查看926796_合同样本.pdf	下载
交易方案.pdf	/CQJYFZ/174****点击查看934711_交易方案.pdf	下载
6.竞得人资格审查表.doc	/CQJYFZ/174****点击查看005470_6.竞得人资格审查表.doc	下载
7.竞投申请书.doc	/CQJYFZ/174****点击查看020125_7.竞投申请书.doc	下载
8.竞投申请与承诺.doc	/CQJYFZ/174****点击查看032874_8.竞投申请与承诺.doc	下载