北京大学第一医院大兴院区物业管理服务中标公告
****点击查看**院区物业管理服务中标（成交）结果公告
一、项目基本情况
1．项目编号：****点击查看
2．项目名称：****点击查看**院区物业管理服务
3．采购方式：公开招标
4．预算金额：7477.000000万元
二、中标（成交）信息
初审情况：
以下投标人未通过初审：
| 序号 | 投标人名称 | 被拒绝原因 | 招标文件相应拒绝条款 |
| 1 | ****点击查看**公司 | 符合性审查未通过:服务团队人员数量不满足招标文件要求。 | 投标人须知前附表14.3（1）* |
供应商名称： ****点击查看
供应商地址： **市**区岭南路36号8幢七层
中标（成交）金额： 人民币6998.003365 万元
其他补充说明: 无
三、主要中标（成交）标的信息
1、****点击查看主要投标标的情况表
| 序号 | 主要投标标的名称 | 服务期限 | 拟派项目经理（负责人）姓名 | 服务团队人数（投标填写） | 折合人工费（元/每月） | 服务要求或标的基本概况 |
| 1 | ****点击查看**院区物业管理服务 | 履约时间：2025-08-01 至 2027-07-30（具体服务起止日期可随合同签订时间相 应顺延） | 邢松 | 2025 年 8 月 1 日-2025 年 9 月 31 日：配备 553 人（其中电梯 运行的 8 ****点击查看医院通知后再安排上岗，主要服务成人急诊 2 台电梯配备 11 小时、 24 小时司机）的服务团队。 2025 年 10 月 1 日至合同期结束：配备 547 人的服务团队（其中 电梯运行的 8 ****点击查看医院通知后再安排上岗，主要服务成人急诊 2 台电梯配备 11 小 时、24 小时司机）。 | ****点击查看834.74 | 1.1 服务位置：**市**区乐园路 5 号、7 ****点击查看大学第一医 院**院区）及甲方租、购的周边配套业务用房，建筑物总建筑面积约 216100 平方米，院区内所 有建筑物、院内外围区域及门前三包区域。 1.2 服务范围及工作内容：****点击查看**院 区及周边配套用房的工程机电运行、综合维修、电梯运行、保洁服务（含医疗垃圾运送、病媒生物 防制、生活垃圾分类等）、辅助服务（浴室管理、宿舍管理、**间管理）、****点击查看中心等。 |
四、评审专家（单一来源采购人员）名单
吴文君,王存仙(组长),王颖,焦中玲,刘俊茹,吴胤,王楠
五、代理服务收费标准及金额： 免费
六、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
七、其他补充事宜
1. 采购人和中标（成交）供应商可点击本公告附件的链接，****点击查看政府采购网，自行下载中标（成交）通知书。
2. 无
八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1．采购人信息
名 称：****点击查看****点击查看大学****点击查看学院）
地 址：**市**市西****点击查看市西**西什库大街8号
联系方式：010-****点击查看6441
2．采购执行机构信息
名 称：****点击查看
地 址：**市西**西直门内大街西章胡同9号院 邮政编码：100035
联系方式：详见http://www.****点击查看.cn/home/contactus
3．项目联系方式
文件联系人及电话：经办人: 卢昀灿灿 010-****点击查看2722 负责人: 王云飞 010-****点击查看3585
评审联系人及电话：经办人: 秦龙飞 010-****点击查看4609 负责人: 陈云飞 010-****点击查看4969
九、附件
1.得分排序表
2.中标（成交）通知书下载链接
3.采购文件
以上附件详见https://www.****点击查看.cn/
****点击查看
2025年7月10日
项目情报
基本情况
本单位近五年物业类项目共招标过 61 次;
业主共合作物业供应商
38 个
上次中标企业: 直观****公司
核心业务: 设施维护, 中标
67次, 占比
100.0%
重点地区: 广东, 中标
13次, 占比
19.4%
中标业绩: 上一年中标
19 次, 中标金额
4538.8 万
潜在竞争对手: 共
37
个, 其中与甲方合作关系紧密的
0 家
北京****公司一般
核心业务: 物业服务,
中标 436 次, 占比
86.51%
重点地区: 北京, 中标
193 次, 占比
38.29%
中标业绩: 上一年中标
86 次, 中标金额
133517.64 万
北京****公司一般
核心业务: 物业服务,
中标 103 次, 占比
67.32%
重点地区: 北京, 中标
69 次, 占比
45.1%
中标业绩: 上一年中标
14 次, 中标金额
15055.18 万
北京****公司一般
核心业务: 物业服务,
中标 3 次, 占比
100.0%
重点地区: 北京, 中标
3 次, 占比
100.0%
中标业绩: 上一年中标
0 次, 中标金额
0.0 万
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