清水城投﹒馨悦城商住小区物业服务项目采购公告-采购公告

**城投﹒馨悦城商住小区物业服务项目招标公告

**城投﹒馨悦城商住小区物业服务项目，该项目具备招标条件，招标人为****点击查看，现****点击查看交易中心网站政府采购限额以下项目阳光交易系统（**市）进行邀请招标。

一、招标单位：****点击查看。

二、项目编号：****点击查看。

三、项目名称：**城投﹒馨悦城商住小区物业服务项目。

四、项目概况：总用地面积21053㎡，总建筑面积65853.32㎡，地上建筑面积50527㎡，（其中住宅建筑面积46087.92㎡；商业建筑面积3810.22㎡；配套建筑面积：628.86 ㎡；）。地下建筑面积15326.32㎡，其中1#楼为多层住宅建筑（带底商），层数8层，建筑高度为25.6米；2#，3#楼为高层住宅建筑，层数为15层，建筑高度为44.84米；4#，5#楼为高层住宅建筑，层数为18层，建筑高度为53.69米。总计容建筑面积：50527㎡；基底面积6430.10㎡；建筑密度：30.54%；最大建筑高度：53.69米；停车位353辆，绿化、亮化、室外管网等附属工程等。

五、服务期：自合同签订之日起五年。

六、服务内容：**城投﹒馨悦城商住小区整体物业管理服务，含公共部位及设施设备维护、安全防范、环境管理、秩序维护、客户服务等。

七、标包划分：本项目共划分为一个标段。

八、投标人资格要求：

1.投标人应是在中华人民**国依照《****点击查看公司法》注册的、具有法人资格的合法机构。

2.投标必须具备独立法人资格，具有合法有效的企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证或三证合一的营业执照、****点击查看银行基本存款账户信息。

3.投标人须提供投标截止日前缴纳的6个月内任意一个月的增值税或企业所得税的凭据，依法免税的投标人，应提供相应的证****点击查看机关出具的无欠税证明。

4.投标人拟派项目负责人须具有注册物业管理师执业资格或**物业管理企业经理岗位资格或**物业项目经理岗位资格证书，近三年担任过同类项目负责人，无违规记录。

5.人员配置：综合管理岗：项目负责人1人，行政文员或收费员1人，客服或前台2人；工程维修岗：综合维修工4人，电梯安全员1人，消防巡检员1人；秩序维护岗：门岗3人，巡逻岗4人，监控岗1人；环境维护岗：保洁员7人，绿化养护员2人。以上人员须具备相应的岗位证书。

6.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。

7.投标人未被列入“信用中国”网站(www.****点击查看.cn)记录失信被执行人或重大税收违法失信主体名单。（以在信用中国网（www.****点击查看.cn）查询结果为准，有以上行为的视为无效投标）

投标人未被列入中国裁判文书网（http://wenshu.****点击查看.cn/） 行贿犯罪记录名单。（以在中国裁判文书网（http://wenshu.****点击查看.cn/）查询结果为准，有以上行为的视为无效投标）

8.本项目不接受联合体投标。

九、投标报名及招标文件领取

被邀请的投标单位请于2026年4月26日14时40分至2026年4月27日15时40分****点击查看交易中心网站政府采购限额以下项目阳光交易系统（**市）在线报名。报名须上传企业法人营业执照、****点击查看银行基本存款账户信息、法定代表人身份证、授权委托书、被授权人身份证、“信用中国”网截图（查询时间同报名时间）、“中国裁判文书”网截图（查询时间同报名时间）。（以上上传****点击查看公司鲜章）

十、投标竞价时间

被邀请的投标单位请于2026年4月29日8时00分至2026年4月29日17时00分****点击查看交易中心网站政府采购限额以下项目阳光交易系统（**市）在线竞价。（竞价要求：①投标人应按照平方米单价进行报价（ 元/㎡）；②投标报价应充分考虑包括完成本项目所需的基础服务、设施运维、人员成本等费用，包括在合同条款中约定的风险范围内的各种因素，并结合自身实力自行确定。）

十一、发布公告的媒介

****点击查看交易中心网站政府采购限额以下项目阳光交易系统（**市）（http://www.****点击查看.cn/ggzyjy/index.htm）

十二、联系方式

招标人：****点击查看

联系人：尉志刚

联系电话：138****点击查看4866

2026年4月26日