国投健康产业发展（深圳）有限公司2025-2027年物业管理服务采购项目公开招标公告

项目概况： ****点击查看项目位于**市**区太宁路73号，总占地面积6560㎡（其中本项目服务面积31993㎡），总建筑面积35541㎡，设有福利大厦一期和福利大厦二期（以下简称一期、二期）。一期总建筑面积12471㎡，其中“综合楼”7层（每层约450㎡）、“老人公寓楼”8层（每层约1050㎡）、一期地下室1层约422㎡；二期总建筑面积23070㎡，其中二期主楼16层（每层约1015㎡）、二期独立小楼（医养融合3号楼）4层共约2048㎡（每层约512㎡，不在本服务项目范围内）、二期地下室（含人防工程）2层共4758㎡，地上和地下停车位共80个。本项目根据不同功能分区，分为项目老人居住生活区、老人活动区、厨房作业区、设施设备区域、****点击查看民政局办公区、院内广场公共区等，目前在住长者316人、员工130人。

其他：

服务期说明： （具体起止时间以合同约定为准）

招标范围： 本项目所涉及的物业管理服务包含：一期、二期老人居住及活动区域，会议室、多功能厅、培训室、一楼大堂、广场、通道、出入口、天面、停车场、一二期大厦外围等公共区域，区民政局及项目办公区域等约服务面积31993㎡的安保、保洁、长者衣物洗涤、机电等物业后勤服务；

供应商基本要求： 投标人须为中华人民**国国内的民事主体

供应商资质要求： /

供应商业绩要求： 自2022年1月1日至招标开始截止日（以合同签订时间为准）至少具有1个合同金额50万元及以上的物业管理服务业绩（须至少提供合同首页、服务范围页、合同金额页、签订日期页、签字盖章页的复印件）

供应商其他要求： /

供应商拟投入项目负责人最低要求： /

是否接受联合体投标： 否

备注：

发布媒介： 本次招****点击查看集团电子采购平台（https://www.****点击查看.cn）和中国招标投标公共服务平台（www.****点击查看.com）上发布，对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致损失的情形，招标人及招标代理机构不予承担责任。

注册说明： 投标人登录电子采购平台门户网站，点击右上角【用户注册】注册用户账号，填写企业信息提交审核，审核情况将在24小时内（不含法定节假日）进行反馈，审核通过的投标人方可购买/下载招标文件，请合理安排注册时间。

标书款支付： 需要支付标书款的项目，投标人登录电子采购平台门户网站，点击右上角【用户登录】-【供应商系统】，在【公告信息-采购公告】或【我的邀请】中选择项目，点击【进入项目】进入工作台，在【招标文件】环节，点击【购买招标文件】进行网上支付，招标方不接受线下支付；标书款发票为增值税电子普通发票，请投标人于购买招标文件5日后在【订单管理】中自行下载、打印。

文件下载： 投标人可在【我的项目】中选择项目，点击【进入项目】进入工作台，在【招标文件】环节，点击【下载招标文件】自行下载招标文件电子版，招标方不再提供纸质招标文件。需要支付标书款的项目，标书款支付成功后才可下载。

CA办理： CA数字证书为投标人参与投标的必备身份证明，用于投标文件的签章、加解密。首次办理CA（证书费用200元/年）的投标人须按照电子采购平台门户网站（https://www.****点击查看.cn）【帮助中心】→【操作指南】“投标人CA办理操作说明”进行线上办理。如有CA相关问题，投标人可拨打****点击查看**公司客服热线，010-****点击查看5511按0转人工客服。已办理CA的投标人请注意使用时效，过期的须及时完成续期办理（证书费用150元/年），请投标人在投标文件递交截止时间7个工作日前递交CA申办资料，逾期导致投标文件递交不成功的，其后果由投标人自行承担。

帮助信息： 如需帮助请登录电子采购平台网站首页【帮助中心】-【操作指南】。

其他信息： 本次招标活动所有信息发布和联络以投标注册时填写的信息为准，投标人应对填写的所有信息的真实性和准确性负责，并自行承担信息有误导致的一切后果。 对本次招标活动有异议的，可在法律规定时间内向招标人或招标代理机构提出，联系方式见本公告。

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