2025年度物业管理服务定点议价成交公告
一、项目编号：****点击查看，项目包号： A
二、项目名称：2025年度物业管理服务
三、成交信息：
成交供应商：****点击查看集团有限公司
供应商地址：**省-**市-历**-**市二环东路3218号发展大厦11E
成交金额：53108.33， 大写(人民币)：伍万叁仟壹佰零捌元叁角叁分整
四、主要标的信息：
详见附件
五、报价信息：
| 卫生保洁服务 | 1、公共区域保洁 服务要求： （1）清洁所有大门、门牌、指示牌、楼梯、墙壁、走廊、窗户、清除所有手印及污渍； （2）清洁所有扶手、栏杆、玻璃表面、通风窗口等； 服务标准 （1）公共区域地面每日清扫并清托； （2）不锈钢材质的门及电梯轿厢每月保养护理1次； （3）雨雪天气在次日停雪后2小内前将雨雪清扫干净； （4）桶内垃圾一般不超过2/3容量。 （5）地面、楼梯、走廊光亮无水迹、无污迹、无杂物；门牌、指示牌、通风窗口、地角线、墙壁、柱子、顶板无尘土、无污渍、无水迹；玻璃、门、窗无污迹、水迹、裂痕，有明显安全标志；垃圾清理及时，垃圾桶摆放整齐，外观干净；灯饰和其他饰物无尘土、无破损；厅堂无蚊蝇。墙面标识无污渍，无锈损。 2、卫生间保洁 服务要求： （1）洗手间设备、镜面、地面表面、天花板、照明设备等表面保洁。 （2）清理垃圾桶内脏物。 服务标准： 每日上、下班前，对卫生间进行全面清洁并消毒。 （1）门窗、隔板、指示牌、通风口、地脚线无尘土、无污迹、无杂物，玻璃、镜面明亮无水迹、无污迹； （2）地面、墙角无尘土、无污迹、无杂物，无蛛网、无水迹； （3）面池、龙头、弯管、马桶座、盖、水箱无尘土、无污迹、无杂物，清洁光亮； （4）小便池内外及时清理，清洁球及时更换； （5）墩布池干净、整洁、无杂物，垃圾桶摆放整齐，外观干净； （6）桶内垃圾一般不超过2/3即清理，每日至少清理一次； （7）墩布间整洁、无杂物、无私人物品，物品码放整齐、不囤积； （8）卫生间内空气**、无异味； | 1 | 元/年 | 11402.33 | 是 |
| 门岗维护服务 | （1）按照出入管理规定认真执行。 （2）来人来访必须出示有效证件，接访人确认可以接待后，来访人方可登记进入。 （3）认真检查携带设备、大宗物品离开办公区的人员，须确认是否持有相关部门负责人签字的出门条；物品与出门条查验吻合后方可放行。 （4）发现异常情况，立即采取妥善措施并第一时间报告带班主管。 | 1 | 元/年 | 21017.51 | 是 |
| 工程维修服务 | （1）随时更换和修复损坏的灯泡、灯具、开关等电器设备，保证各种设施的正常使用给排水管道的跑、冒、滴、漏零星维修，水阀、大小便器具的检修以及日常维护保养；房屋及辅助设施的小型损坏应及时报修；各种机械设备和电器设备的简单修复。如：橱柜、门锁、纱窗、窗帘、门窗等。 （2）上述维修及时率达到100%,10分钟到位，维修完成不超过12小时. | 1 | 元/年 | 20688.49 | 是 |
六、项目联系方式
采购单位：****点击查看
联系方式：张老师 158****点击查看8625
2025年06月18日
项目情报
基本情况
本单位近五年物业类项目共招标过 45 次;
业主共合作物业供应商
3 个
上次中标企业: 山东****公司
核心业务: 租赁服务, 中标
255次, 占比
100.0%
重点地区: 山东, 中标
255次, 占比
100.0%
中标业绩: 上一年中标
60 次, 中标金额
231.68 万
潜在竞争对手: 共
2
个, 其中与甲方合作关系紧密的
2 家
中土****公司紧密
核心业务: 物业服务,
中标 1403 次, 占比
96.16%
重点地区: 山东, 中标
1380 次, 占比
94.59%
中标业绩: 上一年中标
214 次, 中标金额
25334.15 万
济南****公司较弱
核心业务: 租赁服务,
中标 1909 次, 占比
100.0%
重点地区: 山东, 中标
1907 次, 占比
99.9%
中标业绩: 上一年中标
790 次, 中标金额
1654.99 万
